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住宅ローンの苦しみを語るスレ5

1 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 12:06:51.74 ID:45uN9t7F
子供のためにも持ち家があったほうが・・・と買ってしまったけど
毎月の支払いに苦労している奥様、語りましょう。

次スレ立ては>>980あたりで

※前スレ
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1318951695/

2 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 12:13:03.44 ID:0Ru0GCuE
>>1




3 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 12:41:29.76 ID:6dlx2z6I
前スレの続きだか、今時、普通は鉄骨だろ。

4 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 12:45:57.68 ID:6UD/bqGj
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5 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 13:12:13.37 ID:K4wRZ+I4
前スレの959です
色々と聞いて今は買い時ではあるけれど自分にとってはもう少し考える必要があるかと思いましたので
直ぐに探すのではなくもう一度一から勉強もかねて見学会などに参加しながら本当に必要なものとそうでないものを分けるよう家族と話し合いながら決めて行けそうであれば購入を考えていきたいと思います


6 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 15:07:36.26 ID:LYf8b1+L
>>5
とにかく色んな物件をたくさん見るといいよ。
それだけでも勉強になる。


7 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 15:52:15.81 ID:cB4wDbck
いや、色々見過ぎると買えなくなってくると思う
いいとこ取りしたくなるし、例えば自分が買ったのは中古だけど新築の色んな設備忘れられないしw
不動産屋が言うには、2〜3件見てから買う人が多いと言ってた
色々見る人はお金持ちならいいけど・・・

8 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 15:58:36.48 ID:GrfFNq1i
安い建売を何軒も見た後に、
予算ギリギリで一番条件が良かった家の購入を決めた。
設備もさる事ながら、日当たりや町や隣近所の環境、
交通の便もやっぱり大事だと色々見たからこそ分かったので。
今築十年だけど、後悔はしてないよ。
うちも買った当初は若かったし年収も低かったけど、
その後上がる予定があったので思い切った。
旦那が今後昇給する可能性があるかどうかも大事だと思う。

9 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 16:36:00.56 ID:Set+bl0Z
うちは建売を色々見て 結局注文住宅にした
東京は建売の場合、地価が高い分建物の手抜きが半端ないんだよね
土地が安いところの建物は結構いいんだけど、その分不便だったりする
で 建築条件付きじゃない土地を探すのに苦労した
建築条件付きの土地なんて実質建売と変わりないから

土地を探してる最中体調が悪くなったよ、気力体力時間 全てを費やした
私は水側が駄目なので、低い土地とか水が溜まりやすい場所が嫌い
その分余計探すのに神経を使った 土地の由来も気になったし
だから今回の地震で液状化現象をおこした一部の家の人たちが
自分の土地が以前田んぼだったことも知らなかったのには驚いた
そんな土地に住んで「液状化した!賠償しろ!」とか有り得ない
全て自業自得です と思う。

ローンに苦しむ前に物件探しに苦しんむけど、苦しんだ分だけいい物件に出会えると思う
あと「不動産に掘り出しものは無い」というのは確かなので甘言に騙されてはいかん
今でも私は「大島てる」サイトが大好きですw

10 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 17:09:29.62 ID:yh5ovk4f
うちは新築や中古、色々見た結果ローコストの建売にした。
建物代は1500万ほどで済んだ。20年後くらいに余裕があれば建替える。
注文住宅も検討したけど、値段的に立替が無理になるのでやめた。
土地の価値(3000万)が下がらないことを願うばかり。

11 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 17:11:18.29 ID:yh5ovk4f
年齢が50を過ぎていたら注文にしていたと思う。
でも30代だし、子供も小さいし、今後どうなるかわからないから
建ててFIXの注文よりも、フレキシブルに対応できる建売にした。

12 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 17:18:54.43 ID:yh5ovk4f
>>そんな土地に住んで「液状化した!賠償しろ!」とか有り得ない
>>全て自業自得です と思う。

非常に同意します。
土地を買うなら由来や地盤、周辺環境の確認は当たり前だと思う
南側にマンションが建った!的な文句もしかり、
周囲に最悪どの程度の建物が建つのかくらいは買う前にシミュレーションすべき。

13 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 19:04:04.13 ID:l4Ed/XbA
>>9
数見るのは、土地も建物も重要だよね。
探してたエリアが分譲される土地がもうないエリアだったから、
なかなかいい土地が出なかったけど、
出たときはすぐ判断できたもんな。

地価、日当たり、環境、形状、2年ぐらい見続けて良かったよ。


14 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 19:37:17.78 ID:TxNTQtr8
継続観察は大事だよねー。

でも、ここローンスレだったねw

15 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 19:38:08.87 ID:L+Gpn7K1
>>13
分かる分かる。本当に土地って重要だよね。
僕も土地で選んだようなもん。建物はオマケ程度しか考えてなかった。
ズルズル回ったんだけど、決まるときは本当に一瞬だったw

ま、>>5の前スレ959を読む限り、今の住まいが3歳子育てに良い環境とかで、
近く、というようなことはもう決め打ちしているような感じだけどもね。

あと、土地1000万で買えるようなところなら、注文住宅で一旦相談してみるのも手だよ!

16 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 21:46:17.01 ID:YyDQq95j
郷土調査の仕事してるけどたまにこれから買おうとしてる土地が元は
どんな土地だったのかって電話かかってくる。
まあでもかけてくるのは高齢の人ばっかだよ。
ここ見てるような年代の人はまずいない。

17 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 21:49:31.03 ID:LYf8b1+L
>>16
ここを見てるような世代の身内なのよ

18 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 21:51:24.00 ID:29jKQpxu
>>16
教えてちゃんですみません
土地の調査って、どこにお願いしてやってもらうものなんですか?

19 :名無しの心子知らず:2012/02/09(木) 22:06:11.87 ID:yh5ovk4f
ここ見てるような人は
国土交通省の昔の航空写真見れるじゃん

20 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 11:16:15.50 ID:13w3aowI
不動産仲介の仕事してますが、永住するなら土地・環境の調査は大事。
地盤は当然だけど、周辺の年開発計画や分譲計画等もチェックした方が良いですね。
すぐ裏にマンションなんて事は地目と用途を調べて回避できると思うけど、
周辺環境や近隣住民については予想を裏切る事は多いです。
閑静な住宅街だったのに大きな区画が細分化され分譲されて非常識な親子が道路遊びを始めたり、
変な住人が引っ越してきたら一発でお終いです。
自分がローンと変人の二重苦を受けるなんて予想つきませんでした…。

21 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 11:59:56.11 ID:DVqyDs/h
>>20
道路遊びもダメなのかよ!!!

22 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 12:40:11.28 ID:NDYAQf0F
ダメだろ。

23 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 12:58:15.02 ID:JBqVuwnM
>>21
道は遊ぶところじゃないぞ

24 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 13:03:49.12 ID:UvaJDIar
>>21
こういうスレがあるってとこでお察し下さい。
◆◆道路で遊ぶな!! PART-10◆◆
ttp://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1325771528/
【子沢山】近所の迷惑一家-2【道路遊び】
ttp://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1312463938/
非常識な親が増えてしまったんだよ…

25 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 14:09:45.91 ID:kRmxnxTW
自分は子供が遊んでいる風景は好きだけど、まあ好みなのかな。
道路と言っても私道のような普段車の来ない場所なら。

26 :sage:2012/02/10(金) 15:32:55.72 ID:pVHTVpcu
いやいや、好みとかそういう問題じゃないでしょ。
びっくり。

27 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 15:45:24.03 ID:+MRZfY/e
海好きの友達が、坂の途中にあるオーシャンビューの戸建てを購入。
ノンビリとスローライフを楽しんでいたところ
近所にDQNサーファー一家が引っ越してきて
土日だけじゃなく平日夕方も子供と一緒に
道路でスケボーやって遊んでいるらしい。
毎日、毎日「ガラガラガラ」とスケボーの音で気が狂いそうとのこと。

で、近所の人と連なって苦情を言ったところ
>>21>>25のようなリアクションだったらしいw

28 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 17:13:26.40 ID:EnEhj2bc
自分が子供のころは、普通に蝋石で道路に落書きしまくったし、
道端の水たまりで遊んだりしてたな。
子供うるさいとか、非常識とかって、
いつの間にこんなに世知辛くなったんだろうな。

もっとも、スケボーは音というよりは、衝突したりして
危ないから公道ではするなとは思うけど。

29 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 17:17:45.72 ID:JBqVuwnM
>>28
世知辛くはなってないさ。
むしろ親切だぞ。車に轢かれて死ぬ前に苦情言ってくれるんだから。
昔は子供が死んでもニュースにならんかっただけだし。

30 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 17:37:22.70 ID:HCHMj6l1
>>28
ほとんど車の通らずご近所中みんな仲がいいような
ド田舎ならいんじゃないの

31 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 17:50:36.96 ID:EnEhj2bc
>>30
まあ田舎だったし、近所も顔見知りばっかりで仲はよかったかな。
近所のジジババのうちに、林で拾ったwドングリやらなにやら持って、
ぞろぞろと遊びに行ってたぐらいに。

>>29 子供だったので、>>27のような軋轢があっても、知らなかっただけかもしれないけどね。

でもさー、徒党組んでいきなり、頭ごなしにウルサイとか言うと、
まとまる話もこじれるような気がするなぁ。


32 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 19:13:57.43 ID:jynC1Qs7
「道路で遊ぶくらいいいじゃん」
の次は
「注意するにしても言い方に気をつけろ」かよw


33 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 19:42:19.45 ID:Rp0qNQbq
自分の子供が道路でひき殺されても良いなら好きにしたらいいんじゃね

34 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 21:00:15.09 ID:eLS2ylaU
>>20
俺は分譲地で、家の周り全ての住人が分譲状態になるから
どんな人が隣になるのか今からドキドキだぜ。(ちなみに4月末入居予定)

35 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 21:45:50.70 ID:pWjiH8j3
今は無理だけどいずれ家建てたいな、と思っているので
参考までに覗いてみたらローンの苦しみが一切書かれていなかったw

36 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 21:54:06.15 ID:QnvwGh6X
住宅ローンで苦しい皆さんは子供の習い事っていくつさせてる?
住宅ローンがまだまだ残っていることもさながら、
将来の教育資金や自分たちの老後のことまで考えたら
あんまり何でもかんでもさせられなくてうちは1つだけ。
本人が他にやりたいことがあればもう一つくらいはできるけど。
年収スレ覗くと300万とかのスレでも二つ三つさせてて驚く。ちなみにうちは年収800です。

37 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 22:09:47.99 ID:vccY3+Wm
>>28
そうそう。
軽石で道路に絵を描いたり、ボールで遊んだり、普通だったけどなぁ。苦情なんて聞いたことない。ちなみに神奈川県ね。
道路に絵を書いて遊ぶ絵本とかいまだにあるけどなぁ。

道路遊びがダメとは知らなかったよ。。


38 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 22:20:22.59 ID:7uSi8pbo
いま30の私ですら学校で道路では遊ぶなって習ったよ
ここの流れにむしろびっくりだ

39 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 22:33:46.69 ID:vccY3+Wm
>>36
4歳だけど、うちは1つもやってないなぁ。

クラシックバレエやらせようとしてたんだけど、
聞いたら、英語とピアノがやりたいらしいので、
そっちを4月からはやらせてあげようかと。


40 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 22:35:38.19 ID:vccY3+Wm
>>38
そうなんだ。。
田舎度で違うんかなぁ。
車に気を付けろとは教わったけど、道路で遊ぶなとは
誰も教えなかったな。


41 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 22:58:45.20 ID:7uSi8pbo
>>40
今思えば、車だけじゃなくて、人通りも日中から多い地域だったから、
道路遊びはダイレクトに迷惑だし危なかったんだと思う。
繁華街とビジネス街に挟まれた地域でした。
皆公園か家のなかで遊んでいたよ。

42 :名無しの心子知らず:2012/02/10(金) 23:49:54.56 ID:LajA/Ah/
私50歳のオバサン
世田谷育ちだけど道路遊びしてたわw
怒られたことないし「道路で遊ぶな」という注意も学校で受けなかった
学校からの注意で一番残念だったのは「お祭りの時買い食いしてはいけません」だ
お祭りの翌日ホームルームで「○○くんが昨日おまつりで綿あめを食べてました」とか
糾弾される躾のうるさい地域だったけど。 
大人になってお祭りの屋台で買い食いしたときはちょっとドキドキした

43 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 04:04:38.21 ID:Jyt2993B
>>42
ウチは下馬6丁目だったけど、普通に道路遊びしてたね。
駒繋神社のお祭りで、買い食いも普通だった。
学芸大附属に入った後も、道路でキャッチボールとかしたよ。


44 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 05:00:41.59 ID:56D8jaPG
50才の人の子ども時代と今は違うってことでいんじゃないの
おばあちゃんになって、道路で遊ぶぐらい普通よと孫に教えないようにね

45 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 06:50:20.71 ID:w3Tj92oB
浅草に住んでるけど、普通に道路で遊んでる子いるな。
さすがに車の多い道路では遊ばないけど、
ちょっとした路地では、キャッチボールしたり、鬼ごっこしたりしてるよ。

道路で遊ぶな〜とかいうのって、街路が車用に整備された新興住宅街みたな
ところなんじゃないかな。

46 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 07:53:28.06 ID:Faf7+U4Y
ありえない

ボールを突く音とかローラースケートの音とか
騒音以外何者でもない迷惑行為だ
公園で遊ばせろ。

47 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 08:26:44.65 ID:j3XqTGhL
そうかぁ、俺は気にならないけど
迷惑に思う人もかなりいるのね。
気を付けないとな。。


48 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 08:29:44.79 ID:ZnjBAHBA
30代だが、ドッジボールに縄跳びゴム跳び鬼ごっこ、全部道路でやってたわ・・。
苦情も何もその辺のうちのお子様は全員参加してたから、苦情が出る筈もなく。

今の子供がそれをやると非常識なのか。
可哀想だな。
もっとも最近の子供はゲームに夢中で道路遊びなんてお呼びじゃないだろうけどさ。

苦しかったローンもついに今年一杯で終わるぞ〜!
老後の資金貯めなきゃ。
全然貯金できてないや。

49 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 10:08:08.43 ID:i0AHDTsd
「電車で化粧して何が悪いの?誰にも迷惑かけてないでしょ」
っていうのと一緒だなw

50 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 10:16:26.75 ID:b3Arhkxn
こんな常識外れな大人が多いとは・・・

生まれも育ちも23区内だが
「道路や駐車場は遊び場じゃないよ。
事故が起きたら大変だし
赤ちゃんや病人のいる家や昼間寝ている家もあるんだよ。
危ないし迷惑かかるから公園か広場で思う存分遊びなさい」
って地域でも教えられてきたし
我が子にもそう教えているけどなぁ。

51 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 10:25:55.29 ID:xondb/OF
世田谷ってw
昔は田畑広がる田舎で有名じゃない。


52 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 10:28:20.76 ID:xondb/OF
途中で送信してしまった…。
昔って言っても、
バブル直前頃でも畑あちこちにあったしね。

53 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 10:44:59.19 ID:4G9h6u7i
50代の方の子どもの頃と
30代の方の子どもの頃とでは常識が違うのは当然
時代が新しくなるにつれて道路では遊ばない方がいいというのが常識になるが
地域性(子どもが多い地域)や道路事情(袋小路が多く車が入ってこないなど)によっては
許容もしくは黙認されるということでは

54 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 11:15:09.40 ID:ZnjBAHBA
>>53
それもあるけど、昔は地域の主力である中年層は大方子持ちの専業主婦家庭だったのが、
今は各々の家庭の事情も細分化され、子育てスタイルも違ってきたから、
子育てに関して「お互い様」が通用しなくなってきてるんだなーとオモタよ。
公園も、場所によっては遠かったり整備されてなかったりするから、
子供が遊びにくくなっている気はする。

55 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 11:15:19.35 ID:dom+D2is
20代前半だけど、団地育ちで団地の真ん中に大きな公園があったから
皆公園集合で遊んでた。

団地から分譲マンションに越した後も公園か家の中で遊んだ。
道路で遊ぶなって言われた記憶はそんなにないかも。

56 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 12:51:45.36 ID:7A2mMEVg
地域によってちがうでしょ
自分も道路を遊んでたわ。都内だと苦情レベルで毎日ローラースケートやってた。

57 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 13:07:26.29 ID:bfow6jgl
自分も道路で遊んだわ。
昭和40年代の生まれ。
周りは田んぼと山と川だけで、車なんて一時間に一台通れば多い方。
今は住宅街に住んでいるので、道路遊びなんて絶対させない!
立派な公園があるんだから、子供たちは、そこで遊んでるわ。

58 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 13:27:04.89 ID:vHo4ZvJc
世代差じゃなくて、地域差だと思うな。
自分は昭和50年代だが、道路は遊び場だった。



59 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 13:28:15.92 ID:vHo4ZvJc
>>50
常識外れとは違うよ。
地域によっては、道路で遊ぶのは常識だったと思う。


60 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 14:07:31.72 ID:fssPDCs7
うちは地方都市だけど、小学校の長期休み前のプリントには
「道路や駐車場では遊びません」って必ず書かれてるね
実際、遊んでるのを見たこともない

61 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 17:31:24.70 ID:G5OkE1Nr
住宅ローンのスレじゃなかったのかw

62 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 17:46:55.16 ID:9er0Cbz4
駐車場で遊ぶのはアウトだよ
だって私有地だし、駐車してる車に傷をつけたら大変でしょ
世田谷でも車の通りが余りない地域だったし
周りはお屋敷が多かったので(今の世田谷みたいに細切れ売りしてなかった)
外で子供が遊んでいても在宅中の人に騒音などの迷惑なんてなかった。
畑も少しはあったが屋敷街は鷹揚なものだよ 車だけには気をつけなさいと言われた
ただアパートがあって、アパートの子供たちは近所の人たちに嫌われてた
遊び方が乱暴だし他人の敷地に平気で入り込むから
でも皆我慢して苦情なんて誰も言わなかったよ
今の世田谷とは違う 古き良き時代だったと思う


63 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 17:57:05.18 ID:cGIYFQo1
駐車場で遊ぶとは誰も書いていないが

64 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 17:57:45.72 ID:3ETcQmQ8
地方の県庁所在地だけど、道路で遊んでなかったような気がする。
わざわざ自転車や車が来る道路でいちいち避けながら遊ぶの面倒だし、
広場や空き地も沢山あったからだろうな。
ごくたまにみんな知り合いの分譲地私道(友達の家の目の前)でゴム跳びはしてたけど。
田んぼのあぜ道で遊んでもいたけど道路じゃないよね。
今の子は「公園」しかなくて可哀相な気はする。自分は遊具で遊んでもすぐ飽きてたもんなぁ。

65 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 17:58:29.35 ID:9er0Cbz4
>>62>>42のオバサンだよ  孫はまだ居ない

66 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 18:01:01.78 ID:9er0Cbz4
>「道路や駐車場は遊び場じゃないよ
と書いてる人がいたから

67 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 19:10:49.38 ID:w3Tj92oB
子供の遊び場所の確保って大事だと思うなー。
公園が、大きな通りを挟んだ向こう側とか結構残念な感じの立地だと思う。



68 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 20:08:11.06 ID:xv3pvoT3
遊びたきゃ遊べば、と思うけどそれならば
事故があった時に警察沙汰にしないで欲しいと思うのですよ。

69 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 20:11:48.07 ID:EIcRN/VJ
>>51
何?世田谷に住んでたの?
いい加減なこと書かないでよね、昔からお屋敷が多いわよ
烏山な宇奈根や給田とかのこといってるの?あの辺は世田谷じゃないからw

70 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 20:17:02.55 ID:EIcRN/VJ
烏山な じゃないよ 烏山や だw

田舎者ほどとんちんかんなこと言うよね
調布や三鷹に隣接してる時点でアウトな土地
砧も世田谷の中の郊外 昔砧には遠足に行ったよw 
そうじゃない本来の住宅地をよく知らないんだろうね
今の世田谷は田舎者の集まり  うんざりするわ

71 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 20:17:39.31 ID:i0AHDTsd

まだやってんのかよw
これ以上、この話をしたい奴はいいかげん移動しろ↓


◆◆道路で遊ぶな!! PART-10◆◆
ttp://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1325771528/

【子沢山】近所の迷惑一家-2【道路遊び】
ttp://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1312463938/



72 :名無しの心子知らず:2012/02/11(土) 22:33:14.62 ID:Jyt2993B
>>71
全力でお断りします\(^o^)/

73 :名無しの心子知らず:2012/02/12(日) 03:38:19.96 ID:BTcHj4Tg
やっぱり街並みがゴミゴミしてきたのがでかいんじゃないの
都内なんてミニ戸建乱立してるし、そんな中で道路で遊ぶのはまずい世の中なのかも

昔は街並みに余裕があったから、子供が遊ぶ道路もあったと
転機は都内で70年代、地方で80年代じゃないかな

74 :名無しの心子知らず:2012/02/12(日) 06:03:38.38 ID:kSqoNWfj
誰か元の流れに戻して〜

75 :名無しの心子知らず:2012/02/12(日) 08:25:50.38 ID:TYzFDMZl
道路っていうか、昔は空き地が多かったんでしょ。

76 :名無しの心子知らず:2012/02/12(日) 09:51:37.25 ID:S5uGMGwt
育児において義母の私が子供の頃には〜私が子育てしてた頃には〜が
一番の障害です

77 :名無しの心子知らず:2012/02/12(日) 10:21:14.39 ID:IF85o7tT
みんなローンかかえていらいらしてるのね。
うすっぺらな家だと子どもの声もよく聞こえるのかしら。


78 :名無しの心子知らず:2012/02/12(日) 12:35:17.12 ID:h4zvzCXf
頭悪そうな煽りだな

79 :名無しの心子知らず:2012/02/12(日) 22:43:12.73 ID:/aInP/JE
旦那37歳で年収850万、子供1歳。
見積もり出してもらったら土地込みで頭金1300、ローン2700万(25年)だった。
子供は出来れば中学から私立に行かせたいと思っているけど無謀じゃないかな?

80 :名無しの心子知らず:2012/02/12(日) 23:00:36.23 ID:djyeciKE
>>79
公立中学校3年間  1,415,256円
私立中学校3年間  4,183,652円

私立だと学費はこんな感じ。
頭金それだけ入れてどれだけ手元に残す?



81 :名無しの心子知らず:2012/02/12(日) 23:07:24.13 ID:/aInP/JE
>>80
手元に残るの子供のための貯金は除いては1000万位です。
5年後位には車を買い換えたいと思ってるし、
あんまりカツカツの生活はしたくないのでどんなもんかなぁと悩んでしまって。


82 :名無しの心子知らず:2012/02/12(日) 23:12:07.33 ID:/aInP/JE
変な文章になった…orz

手元に残るのは子供の為の貯金を除いては1000万位です。
ちなみに私は専業で働く予定はいまのところないです。


83 :名無しの心子知らず:2012/02/12(日) 23:58:49.27 ID:owD9QEaN
>>82
ご主人が50代になってからどの程度の年収を見込めるかで変わるよね
1500万以上楽勝で見込めるなら子供一人いてもまぁまぁの暮らしは維持できるのでは?
子供を自費で留学させたりするお金まで捻出できるかはわからないけど
1000万くらいしか見込めないなら余り優雅な暮らしはできない
ごく庶民的に暮らすなら充分
年いちで海外旅行とか月いちで高いレストラン行くとかは難しいよね
私立中学でもお金の掛かり方が違うし 学費が安くても寄付強制の学校とかあるし
学校の選択の仕方とその他のお金の使い方しだいだよね
買い換える車も3ナンバーにするか軽にするかでも全然経費が異なるし

びっくりするほど生活費を掛けない人も世の中にはいるし
とんでもなく使う人もいる
「カツカツ」のニュアンスも人それぞれだからなー
食費月7万でカツカツ、今まで15万使ってたのにー、という人もいるから

84 :名無しの心子知らず:2012/02/13(月) 00:23:42.67 ID:dD//7Zua
>79 うちの10数年前の状態と似てるかも
その後給料はさほど上がらず、子供は中学から私立でなく国立にした
車は普通車を3〜5年ごとに買い替え
その後妻が働き出して普通に暮らせてる
我が家の場合食費に関してだけは7万じゃカツカツだ

85 :名無しの心子知らず:2012/02/13(月) 01:17:36.25 ID:bXarXSLq
田舎。安い建売を探しています。

市民病院の陰になって少し陽当たり悪いのと救急車の音。
それと小学校幼稚園まで1.7キロ。

そんな建売が半年で600万値下げ。
まだ下がりそうで購入を躊躇してる。
家は気に入ってるんだけどな。
イオンも徒歩5分だし。

皆さんなら購入します?
市民病院の横はやっぱり嫌ですか?


86 :名無しの心子知らず:2012/02/13(月) 01:20:54.57 ID:bXarXSLq
ちなみに陽当たり悪いといっても、洗濯物は十分乾きそうでした。
日中にリビングの照明が必要な日があるかなって程度です。

87 :名無しの心子知らず:2012/02/13(月) 01:42:45.27 ID:dD//7Zua
病院が近いのは便利だよ。
日当たりは人それぞれ許容範囲が違うから。
でも小学校徒歩20分(子供だと30分?)はちょっときつそう。


88 :名無しの心子知らず:2012/02/13(月) 01:56:21.78 ID:r9R5tSwz
>>85
買い叩きなさい。

89 :名無しの心子知らず:2012/02/13(月) 02:34:25.76 ID:rHdWC3Xo
>>85
自分だったら学校が遠いからパス。
それに、イオンが徒歩5分?も自分には近いとは思えないし(田舎だと近いのかな?)
あと、公立高校が学区制の場合、学区も気をつけた方がいいと思う。

音がうるさいとかは、住めば半年ぐらいで慣れると思うよ。

90 :名無しの心子知らず:2012/02/13(月) 02:43:19.82 ID:bAyJ9Ozk
>>85

ポイントは、

「なぜ半年で600万下がったのか?」 の理由を推測してみることだな

小学幼稚園まで1.7キロ?

それだけなら、例えば中学ぐらいの子供を持つ家族なら関係ない話で、
買う人も居るだろう。(すでに契約済みになるだろう)

「半年間、誰も買わなかった」
「そして、半年間で600万も大幅に値引きしすぎた」

よっぽどの不人気だと思うんだが、それはなぜなんだろうね?

本当に救急車・日当たりだけが原因なのかな?他にないの?


値段がもっと下がるかも♪ ラッキー♪ というピント外れな思考をしないで
誰も買わないからこんなに値段が下がっているんだ・・ っていう観点からこの物件を観察してみてはいかがですか。

91 :名無しの心子知らず:2012/02/13(月) 07:40:08.19 ID:S5n2+aqt
用途地域は?
隣に工場建っても文句言えない地域とか。

92 :名無しの心子知らず:2012/02/13(月) 08:29:49.00 ID:4v95FKoE
確かに、病院はほとんどの地域で建てられるね。

93 :名無しの心子知らず:2012/02/13(月) 10:29:38.03 ID:vJnWScDu
自分なら市民病院の隣は買わないな
夜中でも朝方でも救急車が来るし、タクシーも行列で人待ちしてるし、
病室から見られるのもいやだし、裏手だと亡くなった方の出入り口や霊安室も気になる
家の位置にもよるだろうし、その辺調べてみたらどうかな

94 :名無しの心子知らず:2012/02/13(月) 10:32:23.36 ID:vJnWScDu
ただ単に600万値下げは、元々強気な価格設定だったのかもしれない
売り主によってはそういうこともありそう
売れなくて不動産屋に言われてどんどん下げていったとか、
早く売りたいから多少安くてもいいやとなったとか・・・

95 :名無しの心子知らず:2012/02/13(月) 13:08:12.33 ID:Gab91Gbg
因縁あり系の土地で周囲では「出る場所」と噂されてるとか
病院にホラーは付き物だからねー、特に古くて大きい病院
近所の人に色々伺ってみるといいんじゃないかなぁ 

あとその病院に精神科はある?
精神科近くの物件はお勧めしないわ、仕事で有名な精神科の近所によく行ってたけど
何度も怖い目にあった  一度はあとをつけられたよ、へらへら笑いながら
差別的な発言だと思われるかもしれないけど、○沢病院のある路線に乗ってるだけで
やはり何度も怖い思いしてるから…

あと その値段の下げ方、以前TVでやってた「周囲をお墓で囲まれた家」並みの下げ方だよ
窓を開けると一面のお墓ー   買い手が付かないそうだ
オカルト関係全く信じない人にはどうでもいいことかもしれないけど


96 :名無しの心子知らず:2012/02/13(月) 13:26:33.94 ID:AEjmwlaD
>>85
うちだったら小学校がそこまで距離があるのは候補外。
中学校以降は距離はどうでもいいんだけど。
救急車の出入りのある病院の近所は大変よ。
近所どころか横なんでしょ?
しんどいと思うよ。

97 :名無しの心子知らず:2012/02/13(月) 17:27:00.43 ID:2KmZBPJY
>89 
>音がうるさいとかは、住めば半年ぐらいで慣れると思うよ。

音に神経質な俺は絶対無理だな。
田舎の蛙の合唱みたいに風情のあるもんならまだ我慢するが、救急車のサイレンは注意喚起の為の音だから俺は慣れることはない。
下手すりゃ毎日午前の深夜に何度もなるぞ。
買うなら家は防音対策必須!

98 :名無しの心子知らず:2012/02/13(月) 18:15:42.85 ID:vJnWScDu
何回か救急車乗ったけど、病院に着く前にサイレン止めたり音量小さくしたりしたような気がする
大きな道路だけだったような・・・道の広さが分からないけど、案外大丈夫かもしれないね

99 :名無しの心子知らず:2012/02/13(月) 20:00:06.11 ID:W5R1Ijax
ローンじゃなくて賃貸の話だけど
うちが今すんでる所が半年くらい誰も入らなかった物件で
その理由が高すぎる賃料だった
家主さんが不動産屋にどうしても値段は下げないって頑張ったらしい
立地日当たり何も文句ない家なんだが周囲と比べて確かに賃料が高い
ディスカウントはもともとの値段設定がおかしかっただけって可能性もあるよ

100 :名無しの心子知らず:2012/02/13(月) 20:48:49.61 ID:Gab91Gbg
家の前のアパート
救急車が来たりパトカーが来たりと忙しい
うちは雨戸ないし、玄関ドアの中心がガラスになってて光を通す
救急車のライトの方がパトカーよりインパクトある
住宅街ではサイレンは鳴らさないのが普通みたいだけどライトのちかちかは半端ない サイレンは消しても電球は消さないからね
夜だとサイレン鳴らされなくても気になって安眠できない 今まで3回経験あるけどやっぱ気になるよね
防音もだけど遮光も考えた方がいいよ

101 :名無しの心子知らず:2012/02/14(火) 00:16:30.17 ID:rKa4nqTQ
値下げした額じゃなくて
その値段がそのところの相場で安いのかどうかだろう
最初の値付けが高かったのかもしれなし

102 :名無しの心子知らず:2012/02/14(火) 12:37:01.90 ID:7XT9VGwL
>>85です。
スレチな質問に沢山意見戴けて嬉しいです!

やはり私も小学校までの距離が心配だったのと
後だしになりますが物件の170m先に小学校があるけど学区が違うこと(市役所に確認済、前例がないので通学不可)
がかなりモヤッとしていました。

救急車の音は家族全員気にしないのですが
夜間のライトのことや、お亡くなりになった方のことは、目からうろこでした。
物件は病院の裏口側に直面しているので、やっぱり環境がいいとは思えません。

10軒中5軒も売れ残ってるのは、そういうことなんでしょうね。
今回は諦めようと思います。

皆さんの冷静な判断に感謝です!
ありがとうございました。

103 :名無しの心子知らず:2012/02/14(火) 12:40:59.25 ID:nMBe2OQG
>>102
病院の裏口側ですかー
買うのやめて正解ですよー
買った5件の人たちも今頃後悔してると思いますよ、転売もキツそうだし

104 :名無しの心子知らず:2012/02/14(火) 14:55:14.59 ID:9XUMsF8j
裏手は駐輪場とか駐車場なんかで大きく隔たってる病院だったら有りなのにね
あと自分が入院したとき、すっごく暇だったから周りの家をよく見てたわ
あそこに住むと思うと落ち着かないなぁ
お子さんがいないとか、気にしない人も多そうだけどね
また良いところ見つかるといいですね

105 :名無しの心子知らず:2012/02/14(火) 15:48:56.01 ID:yGHOyWI5
誰でもいつかは死ぬ。


106 :名無しの心子知らず:2012/02/14(火) 16:05:50.54 ID:t28BpkaC
そりゃ死ぬよw
それが日常生活と隣り合わせはしんどかろう。


107 :名無しの心子知らず:2012/02/14(火) 16:41:09.25 ID:N2zd60jL
自殺者が出た土地を何も知らず買って大きな家建てたけど
自殺を知って売っていったよ。
二世帯の大きな家で買い手が付かなくて、不動産屋?は土地を二分割して単世帯向けの家建てた。

別に幽霊騒ぎとか無いんだけどね
安かったら買ってたかもw

108 :名無しの心子知らず:2012/02/14(火) 16:43:05.88 ID:yGHOyWI5
霊感が強い私には耐えられないだろう。

109 :名無しの心子知らず:2012/02/14(火) 17:04:04.33 ID:oVlnBiEr
瑕疵物件ってあるよね。凄く住みたい住宅地があって
別件でちょっとウロついてたら売り土地みつけて
値段が手ごろだったんで真剣に考慮したんだけど
元の家は火事で燃えて、亡くなった人もいたらしい…。

幽霊が出なくてもそんなところに気にせず引っ越してきた
ってだけでご近所にヒソヒソされそうで嫌だ。

110 :名無しの心子知らず:2012/02/14(火) 18:08:57.92 ID:nMBe2OQG
ひそひそしてる側です
近所の自殺あんど奥さん早死に物件、持ち主は越してしまい更地にして売り出してた
ずっと売れなかったのを買ったのはモロ変人 
事情を知って相当買い叩いたそうだ そして家を建て半分は賃貸に
その家の旦那が一人で歩きながらブツブツ言ったりニヤニヤしてたりして不気味なんだって
奥さんも暗くて挨拶もしない、夫婦とも気持ち悪いだけじゃなくて感じも悪い
ご近所さん仲良しの場所なのに完全浮いている 
家賃収入でローンを返す算段で買ったそうだby不動産屋 ですと  地元の古い人はホント何でも知ってるw
本人たちが住むのは勝手だけど賃貸の住人は多分何も知らないと思う
ちょっとアクドイ気がするし、兎も角嫌な家族なんだよね
気功をやってる人が言うには「嫌な人は嫌な土地に呼ばれます」ですと

111 :名無しの心子知らず:2012/02/14(火) 20:31:06.22 ID:CgIX1QF/
>>108
すごいw わろたw

112 :名無しの心子知らず:2012/02/14(火) 20:48:07.66 ID:NkXDJHiX
>>107
その分安いいい土地だったら欲しいなあ
ただの土地だし、自殺なら気にしない
強盗殺人だったら嫌

113 :名無しの心子知らず:2012/02/14(火) 20:49:36.12 ID:NkXDJHiX
>>110
その人もひそひそ側も似たり寄ったりだと思うよw

114 :名無しの心子知らず:2012/02/14(火) 23:50:30.80 ID:JSQdjasD
前スレの959です
何度も申し訳ないのですが
奥さんと話し合いで一度は諦めたのですが
自分の会社のことをもう少し色々調べてみて新築を持つと住宅手当てが28000円、住宅補助金が五年間の間毎月26000円貰えて
特になにもなければ十年後には年収が550から600万程度になる予定になるらしいのですが奥さんの頑張りがないと購入は厳しいですよね…
奥さんがやはり欲しいみたいなので色々と調べては見たのですが奥さんがまだまだ甘い感じであまりパートしてくれるとは思えなくて……



115 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 00:22:05.12 ID:hbj3sDdf
私の実家が「どうせ後であげるつもりのお金だし援助するよ」って言ってくれた。
でも旦那は「悪いからいいよ」って言ってる…。
ここはやっぱり旦那をたてた方がいいよね?


116 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 00:34:02.26 ID:1NqwLgkF
奥さんの適性を推し量るのは難しいよね
「欲しい!」となると計画性もなく一直線になっちゃう女性は多いから
でもいざ買ったあとに「こんなはずじゃなかった!」と文句を言う
そのときになってみないと分からないことなんだよね、頑張れるかどうかって
買う前に「苦しくなったときは協力するから」と口約束しても
いざとなると「あなたの稼ぎが悪いからー」「お小遣い減らしてもらわなきゃ!」とかになる人も居る
奥さんの親も交えて話し合いをするのもいいかも
親なら娘のことよくわかってるんじゃないかな




117 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 00:39:21.75 ID:1NqwLgkF
>>115
親の援助のことで後々もめることもあるから難しい
援助関係で一番揉めないのが「双方の親が同額を援助する」というやり方
一方からだけの援助は余り好ましくない
ご主人が難色を示しているようなら遠慮しておく方が良いかな
でもいただけるものは黙っていただくという手もある
自分の名義で貯金しておくのはどうかな
あとあと何にでも使える 
それじゃ嫌だと親が言うならまた考える

118 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 01:18:12.20 ID:ANmDSqos
>>117
旦那の実家からの援助はないと思います。
住宅購入費としての実家からの援助はしてもらわない方が無難ですよね。
実姉が家を建てる時も援助したので、
当然私にも出してあげたい&出すつもりだったようですが、
私名義で貯金しておいてもらう方向で母に話してみます。
ありがとうございました。

119 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 02:10:12.37 ID:QMbamkiE
うちが援助分を私の名義にしたから問題なかったけどな
お互いの貯金の一部を頭金にするから、私の持分が増えた形
残りのローンは旦那

子供名義で貯金といっても贈与になるんじゃないの?

120 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 07:14:29.66 ID:VWTFXX0f
年間120万くらいまでは贈与の対象外だから、計画的に貯めていたら、max2〜3000万くらいまでは贈与税は掛からん筈。

まあ妻個人分として受け取って、その額だけ家の妻持ち分を多くすれば、妻側血族としての総財産量は変わらんし、
家購入代金に充当して有利子負債を削減すると、一族全体としてのキャッシュアウトも利子分、確実に減るため、受け取ったほうが一族のコスト全体最適が図れる。

ということで、受け取るのは旦那のためではなく、ウチの血族全体の財産マネジメントの一端だから、
あんたが嫌がろうが、淡々と受け取って有利子負債を削減して私の家の持ち分増やすし、
一方であんたの血族からの出資を強要するものでもないので、安心してくれよ、と、旦那に伝えよ。

121 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 07:31:17.30 ID:nOYqT1Nk
>>116
こっそり奥さんのお母さんに聞いてみたら頑張れないと思うと言われたので専業のままになりそうですね

122 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 07:56:12.85 ID:93K/wwMt
ちょっと相談。
建売で購入した物件、値引きと見せかけて当初売り出し価格より高い値段に書き変えて
値引きして当初の売り出し価格で売るって何かの法に抵触する?


123 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 07:56:13.04 ID:Bcqn1+Mv
「姉に援助したから私にも同じようにしたいみたい」と言えば
ご主人納得するんじゃないかな。
いまなら家購入時ならの優遇で1500万まで無税

124 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 08:23:32.72 ID:KVJ7O4ny
>>114
ならば、一馬力の費用で払える程度に予算を落とせばいいと思う
土地1000万の地域だから、土地込み2000万前半で買える家を探してみるとかね

125 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 08:28:39.41 ID:8OKEM/8Y
義母は某宗教の会長。
神殿を大きくしたいからって去年新築したんだけど
「ローンが苦しい。毎月5万でいいから援助してくれないか」って言ってくる。
宗教関連の家や建物ってなんか優遇されてるんじゃなかったっけ?


126 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 09:41:14.12 ID:OYX7xRis
>>125
アヤパン乙

127 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 10:11:15.65 ID:slHrPaXz
>>122
問題無し。

128 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 10:16:52.30 ID:9sZCrq07
>>122
二重価格
http://www.pref.saitama.jp/site/mametisiki/mametisiki-keihinhyouzihou2.html



129 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 13:39:04.80 ID:1NqwLgkF
>>121
お母さんがそう言うなら将来奥さんの協力をアテにするのは無理だよね
買う前に分かって良かったよ
後々揉めて夫婦関係が悪くなるのは避けたい そういう例は沢山あるから
旦那一人の稼ぎで頑張れ! 夫婦仲良くが何より一番大切だと思う

130 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 13:47:55.30 ID:1NqwLgkF
>>115
ご主人のタイプによるんだよね、プライドの高い人だと奥さん側の援助を嫌うから
家の一部が奥さんもしくは奥さんの実家名義になるのを嫌う人もいる
「うちの親から援助はないから」というのを肩身が狭く思う人もいる
知り合いの旦那は「うちの親には財産がない。そのことで自分は肩身が狭い」と岳母に言ったそうだ
親の経済格差を気にする人も居るくらいだからなぁ
貰えてラッキー!という人なら何の問題もないんだけどねー
ご主人のプライドを傷つけない形で援助して頂くのがいいと思うんだ
ご主人に変なコンプレックスを持たれるとあとあと面倒だよ

131 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 16:34:41.77 ID:hB6xFmDQ
確定申告行って来た
ここに住んで無事一年経った、が
あと19年あるのかorz

132 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 16:55:39.48 ID:QaE/EKrZ
うちは、ここに住んでもうすぐ5年。
ローンあと12年ある・・・

133 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 17:18:30.50 ID:k5Rxwy1m
うちなんて35年が始まったとこよ

134 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 19:30:03.70 ID:HDjaxqJr
うちは4月から35年スタート(笑)

135 :名無しの心子知らず:2012/02/15(水) 23:43:25.64 ID:EixdGCOF
先日30万繰上償還してとりあえず残額700万円きったよ

でもまだ700万弱…なかなか減らないね

このペースで繰上しつづけることができればあと数年で完済できるのに、
息子たちの学費が重くのしかかるw

繰上を優先すれば奨学金という新たなローンを背負うし、
学費優先なら家のローンはまだ当分つきあわなけりゃならない…orz

136 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 00:11:33.90 ID:oqdSxy+Z
700万なんて楽勝じゃん!!
すぐ終わるよそんなもん。

137 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 09:30:48.07 ID:sCHMtllb
>>133
>>134
うちもですw同期ですね。

138 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 09:37:29.82 ID:iip240Ya
先月終わらせました
ローン生活長かったー!
保険料がちょぴっと返ってきて得した気分

139 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 09:40:18.78 ID:sCHMtllb
>>138
今月からの余剰金どうするの?
生活レベル上げる?定期積金でも組む?

140 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 09:48:07.93 ID:uVWEV+ym
>>139
138じゃないけど、うちは普通口座に放り込んだまま。
こないだ計算したら、1000超えてた。
でも来年から教育費がガンガン出ていく予定だから
この金額をどれだけ減らさないかの勝負になるかも。

141 :138:2012/02/16(木) 09:59:41.55 ID:iip240Ya
子ども三人いて学資保険も貯めてないから、全部貯金と
新たに入ったパパの生命保険代だよ

142 :138:2012/02/16(木) 10:05:48.18 ID:iip240Ya
連投失礼
パパの生命保険は、将来子どもの学資として使える短期で解約できるもの
貯金ある程度たまったら定期に放り込むつもり
普通貯金に残しとくと使ってしまいそうなので
私達は将来年金もらえるかわからないし、ローン終わっても
今の生活レベルはキープです

143 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 10:10:11.70 ID:sCHMtllb
>>140
いいなあ。ため息でちゃう。

144 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 10:24:51.01 ID:sCHMtllb
>>142
うちも3人子供ほしいけど今の収入考えると・・・


145 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 10:28:29.21 ID:l7wavuGz
うちも35年ローンが始まって今月4回目の支払いが終わった。
あーこれから長いなぁー。
子供が2歳だから小学校に通いだしたら、私も働いて全額繰上分にしたいという気持ちがあるけど、その分お金が掛かるんだろうな・・・

146 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 11:04:22.43 ID:LLQ8XIoX
子どもが小学校になったので仕事探してますが、なしのつぶて。
ブランクが長いのは敬遠されるみたいです。
本気で働く気なら、幼稚園から考えたほうがいいですよ。

147 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 12:57:40.23 ID:DMhDwjGg
うちは転勤族だから切れ切れにしか職歴にならないけど
長いブランクは就職できないと思って
上の子2歳半、下の子8ヶ月からずっと働く選択はしている

今時の幼稚園なら延長保育あるし
パートでも短時間でも何でも、働いておくのが正解だと思う

148 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 14:34:32.07 ID:XHHo/Hs+
疎いから教えて欲しいのだけど、幼稚園の延長保育でフルタイムっていけるもんなの?

149 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 14:52:39.05 ID:iMCnZLX6
いけない。
少なくともうちの幼稚園は無理。
理由をその都度変えたり嘘つかないと無理。
それでも週1できるかできないかのレベル。

150 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 14:53:55.12 ID:7w7Jp3sJ
完全に園による。

延長児率や保護者の出番の頻度、行事の日程、夏休み、あたりを調べてみては?
私の友人は保護者疎遠系園で、かつジジババがいて何とかなってるってさ。

151 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 14:56:51.93 ID:FzsWkzSk
フルタイムは無理かも。
たまに時間を長く預かってくれるとこもあるけど
それでも長期連休は10日以上幼稚園が閉まってる日がある。
うちの子が行ってたとこは延長六時までで
間に合わない日や延長保育のない日は実家の親にお迎え頼んだりしてた。

152 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 15:23:21.76 ID:iOPuTFEb
実家が近くて、親が元気で子供好きなら働けるんじゃないかな。
もちろん、幼稚園の延長保育もガンガン利用する。
そうなったら、幼稚園の役員はどうするんだ?
厳しい園だと、たとえ母親がフルで働いていたとしても、一度ぐらいは役員をしないと肩身が狭いよ。

153 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 15:32:27.65 ID:7I9di0PY
うちは実家が近くて親も元気だけど
父親は仕事が忙しいし、母親は毎日遊びに出かけてて留守だから
子供のことは何も頼めない。
時々、「実家が近くていいわね」って言われるけど、特に便利なこともない。
子供が幼稚園に入ったときからローンのために働いてたけど
小学生になって、宿題をみる必要があったり、人間関係が難しくなってきて
子供が「お母さんに家にいてほしい」って言うようになったから仕事やめた。
ローンきついけど、節約しながらなんとか頑張る。
あと数年は家族旅行は無理だ。

154 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 18:48:49.12 ID:XHHo/Hs+
パートで時給900円だとして、幼稚園の間4時間くらい?で週5日働いても、月72000円よ。
結構厳しいよね・・・。
それとも幼稚園ってもっと時間長いもの?
本気で検討しなきゃいけない割に何も知らない自分。

155 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 21:00:41.60 ID:/C9p/PFc
19時まで延長ありで役員なしの園だけど、フルタイムの人も結構いるよ。

>>154
でもそれ以上に稼ぎたいとなると扶養とかの問題がでてこない?


156 :名無しの心子知らず:2012/02/16(木) 21:02:25.99 ID:FzsWkzSk
>>154
そんな好条件の仕事はまずない。
あってもすぐに人が殺到するので採用される事自体が厳しい。

157 :名無しの心子知らず:2012/02/17(金) 07:45:47.44 ID:/KlBiI3X
うちのとこは年少だと9時に送ったのに11時にはお迎えにいかなきゃいけない日がたくさんあるし、
園の親参加(協力)の催し物がたくさんあるし、夏冬はもちろん園は長期休みだし、無理!

158 :名無しの心子知らず:2012/02/17(金) 09:18:04.92 ID:kPDHi8bq
>>156
うちの周りは、最低賃金が837円なので、近所のコンビニが900〜1100円、
スーパーのレジが試用期間中850円でその後900円って感じです。
そこそこいいレストランのホールだと夜は1100円〜1500円ぐらいかな。

時給は地域によって結構ちがうかもです。

159 :名無しの心子知らず:2012/02/17(金) 09:44:00.57 ID:n2cL25BO
時給がどうこうより平日の子供がいない時間だけ働ける仕事ってのがないってこと

160 :名無しの心子知らず:2012/02/17(金) 12:46:46.29 ID:reLf9T9E
>>159
たまにあるけど、コネとか口コミであっという間に決まっちゃう
この間も一件いい時間帯の仕事、もう面接もして決まりかかってたのに
募集そのものが取り下げられちゃった……派遣だけど

また一から就職活動です

161 :名無しの心子知らず:2012/02/17(金) 13:58:09.29 ID:47+W7IaX
条件いいのに常に募集してるから変だなと思いつつ、面接を受けたら
朝10時〜昼2時までの事務に受かった。
一緒に仕事する人が超クセモノだったorz
条件いいから続けたかったけど、結局、精神的にもたなくて一年でやめた。
今は体はきついけど、人間関係は気楽な職場。
ただ、土日も出なくちゃならないのがね・・・。
でもローンのために頑張る。


162 :名無しの心子知らず:2012/02/17(金) 14:55:32.00 ID:dAEX/j3h
ファミレスや販売なんかの昼間だけってありそうだけどな
土日も出ないといけないから条件悪いってことなのかな

163 :名無しの心子知らず:2012/02/17(金) 15:06:07.04 ID:wlNc8ktD
>>162
学生時代とかに、そういったお店でのバイト経験無い?
基本は平日昼のみで採用されても
ヘルプで土日入る主婦パートさんが多かった。
断ればいいと言えばそれまでだけど
なかなか断り辛いしね。


164 :名無しの心子知らず:2012/02/17(金) 15:19:54.66 ID:dAEX/j3h
バイト経験あるから書いたんだよ
平日のみじゃないと悪条件っていう意味なんですね

165 :名無しの心子知らず:2012/02/17(金) 15:44:41.34 ID:YrCzMJaa
平日9〜14時とか、まず無いよね。
よっぽどの資格職くらいしか。

妥協して夜とか深夜とかならあるけど、
そこまで覚悟してる人は少なそう。

166 :名無しの心子知らず:2012/02/17(金) 17:11:39.59 ID:/KlBiI3X
9時〜14時で探してたとして、
9時〜15時とか、8時〜12時とかはあってもダメ、短時間でも完璧に時間があわないと無理なのよ。
融通が利かないの。そのくせ子供がすぐ風邪ひいたりして当日ドタキャンなんて迷惑をかける可能性大だから難しいの。

167 :名無しの心子知らず:2012/02/17(金) 17:24:56.89 ID:ZKUnSKLI
>>165
資格職ってたとえば何?

168 :名無しの心子知らず:2012/02/17(金) 18:01:05.46 ID:n2cL25BO
薬剤師は平日午前中のみとか夕方のみって募集は見かける。

169 :名無しの心子知らず:2012/02/17(金) 18:11:48.07 ID:0BflMIYp
歯科助手ではだめですかい?
無資格でもやってるお母さんがいるよ。
あと、工場での軽作業で、9-13の募集もたまに見るよ。

170 :名無しの心子知らず:2012/02/17(金) 19:35:14.80 ID:Df98wpWY
その時間帯なら個人病院や調剤薬局の事務ならあるよ。
9-14とか9-16。

171 :名無しの心子知らず:2012/02/17(金) 20:02:00.42 ID:3Jlx1jVK
病院関係が保育士さんヘルパーを募集してたりするよね
午前受付分のみで。

172 :名無しの心子知らず:2012/02/18(土) 11:58:33.26 ID:mpqLt/Ps
住む家は買うか賃貸か――これは永遠の議論だが、住宅問題に詳しい
神戸大学大学院教授の平山洋介氏は、そもそもマイホーム購入の合理性が減った
と指摘する。
「戦後、政府は住宅建設で経済成長を推進し、住宅金融公庫(現在の
住宅金融支援機構)が供給した住宅ローンが誘い水となって中間層の持ち家取得が
増えました。
住宅・土地価格の上昇率は賃金・物価のそれを上回り、住宅所有は資産形成の
有効な手段でした。
供給サイドにとっても、賃貸は資本回収に時間がかかるのに対し、売り家の場合は
すぐに回収可能で合理的だったのです」

しかし、バブル崩壊でデフレ経済に突入した。
「デフレのもとで住宅ローンを背負うと、実質的な債務負担が重くなっていきます。
給料は上がらず、雇用は不安定で、持ち家の資産価値は下がる。
政府は適切な賃貸住宅を増やし、無理をして家を買う人を減らすようにする必要が
あるでしょう」

消費者ローンに詳しい弁護士の瀧康暢氏も持ち家信仰に注意を促す。
「『家賃もローンも毎月の支払額は同じ』『賃貸はいつまでたっても持ち家に
ならない』というセールストークをよく聞きますが、完済までたどりつけるかどうか
が難しい時代です。住宅ローンは向こう数十年間の家賃を前借りしていることに
なるので、そうしたリスクを覚悟のうえで家は買わなければなりません」

変動か、固定か、はたまた賃貸か――選ぶのはあなた自身だ。
※週刊ポスト2012年2月24日号
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1329523785/

ソース:http://www.news-postseven.com/archives/20120218_88144.html


173 :名無しの心子知らず:2012/02/18(土) 17:16:40.13 ID:ACexCFAo
親が持ち家じゃないと子供が結婚とかするとき肩身の狭い思いをするらしい
お見合い結婚じゃなくても両家の資産比べは地味にあるからね
本人たちの学歴は勿論親の学歴比べもあるし
貯金額は晒せないけど、家を持ってるか持ってないかはわかり易い目安になる
だから子供の将来のことを考えたら持ち家の方がいいと思うんだ


174 :名無しの心子知らず:2012/02/18(土) 17:38:29.18 ID:rl1GtXAa
肩身の狭い思いってなんだろ?
親がそんなこと言う方が肩身狭いから、気をつけた方が良いよ

175 :名無しの心子知らず:2012/02/18(土) 17:58:00.01 ID:sSqbtaci
>>173
あなたが肩身の狭い思いしたの?田舎の方かな?田舎は家持っててあたりまえだもんね。

176 :名無しの心子知らず:2012/02/18(土) 18:25:56.17 ID:peCDyxQV
友達はそれを親に指摘されて結婚やめたけどね。
相手親が自営だけど持ち家なしで古い公営かなんかに住んでるの聞いて大反対。
当時友達は怒ってたけど結局その人とは結婚せず
別の人と結婚して今は普通に新築一戸建てに住んで専業主婦してる。

177 :名無しの心子知らず:2012/02/18(土) 21:48:27.91 ID:uzzTyDQC
まあ、どんな環境でどんな家で育ったかって結構重要だと思うよ

178 :名無しの心子知らず:2012/02/18(土) 22:22:07.57 ID:ACexCFAo
173だよ
世田谷育ち 一戸建ての持ち家だった
周囲も東京育ちばかりだから賃貸の子もいたんだ、目黒とか渋谷とか
そういう子が田舎の人と結婚するときに言われたんだよね 賃貸なんですか?! って
親も持ち家かどうかなんて普段は気にしてなくても、いざ子供が結婚となると慌てるんだって
「ムリしてでも買っておけば良かった」とか言うらしいよ

私の従妹の結婚相手の親が賃貸暮らしだったので叔母は難色を示してた
で、それは見事正解
息子が結婚したとたん「家買え」と言い出して
ちょこっとだけ親は資金を出してローンは息子夫婦に組ませちゃっかり同居
叔母は口あんぐりの図々しさだと呆れていた
>>177さんの言うとおり どういう環境で育ったかは大事だと思ったわ


179 :名無しの心子知らず:2012/02/18(土) 22:47:02.00 ID:EQuo4E38
賃貸住みの親よりも、子供が独身の頃から親子ローン組ませてる親のほうが嫌だ。
そういう親は何かと子供にたかる。

180 :名無しの心子知らず:2012/02/18(土) 23:00:50.51 ID:CszvNbr4
そういうのは田舎に多そう

181 :名無しの心子知らず:2012/02/18(土) 23:08:48.86 ID:ACexCFAo
親子ローンはいやだよね
でも子供に完全おんぶする親はマジでいや
上に書いた従妹の義両親、流石に息子が「トラブルがあったら家を出てもらいます」と
叔母に言ったそうだ  どう考えても常識外だから 勿論その際は援助してもらったお金は全額返すのが前提
叔母は娘が心配で仕方ないみたいだ
叔母が言うに
「親も良くないが、親に資金(叔母も同額資金援助してる)出してもらわないと家を買えない婿が一番いやだ」と
ま そりゃそうだ

182 :名無しの心子知らず:2012/02/18(土) 23:47:45.79 ID:kgTXxm54
親が兄と親子ローンだ
父の失業で完済できなくなって援助の形になった
まだ築10年マンションで兄は実家を相続する予定だから
問題はなさそう。

自分たちのローン心配しろと言われるw

183 :名無しの心子知らず:2012/02/19(日) 00:12:04.80 ID:tCKPx295
うちなんか資金援助なしのくせに一緒に住みたいと言われたよw
部屋数はあるので嫁ちゃんといっしょに台所一緒に使わせて〜だと。
絶対嫌です一緒に住むつもりなら台所は自分たちのスペースに自分たちで
つけてくださいと言ったよ。結局金がないのか何なのか台所つける気もないようで
同居はしてない。
一緒に住んでも保育園の送迎もできないっていうから私はフルタイムで働けないし
仕方なく私立幼稚園に入れて扶養内で働いてるのに
どんだけ図々しいんだと思った。
ちなみに義親は自営で家持ってなかった。
住んでた家は祖父が建てたもので義両親のものではなかった。

184 :名無しの心子知らず:2012/02/19(日) 00:46:54.76 ID:FUOyh/50
ちょっと話それるけど。

知恵袋か小町で見たんだけど
自分の親の家と、その親の家と、妻の親の家。
3つの家を相続することになって困っている人がいたよ。

この先、核家族にはありがちなことなんだと。
贅沢な悩みだけどね、質問者は固定資産税の相続に困っていて真剣に悩んでいたんだよね。
すべて処分するつもりで新築することに決めたみたいだけどw

185 :名無しの心子知らず:2012/02/19(日) 01:03:08.89 ID:pGWTGvHq
>>183
げっ!それは図々しい!
しばしば思うのだけど
自分でお金貯めて家を買おうという努力をしない人ほど
何かの機会にちゃっかり美味しい思いしようとするよね
上手く断れて良かったね
そんな人たちは他の面でも際限なく図々しいことしてきそう
>>184
羨ましい話だw
処分して新築が一番だと思うわ
よほど場所とか特定の価値がある物件なら相続してもいいかもだけど

186 :名無しの心子知らず:2012/02/19(日) 11:44:35.63 ID:EOzOM5CY
住宅ローンを返せない人が増加・・・家を建てても債務から解放されない
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1329609206/

187 :名無しの心子知らず:2012/02/19(日) 11:51:47.38 ID:mg+RTVKy
48 :名無しの心子知らず:2012/02/18(土) 05:35:13.10 ID:qf1iFhOU
>>47
今金利安いから、ガンガン返すのもったいないな〜と思ってちまちま返してます。
変動金利で店頭-1.60% 今0.875%かなで借りて住宅ローン減税で1%所得税が返って
くるので、差し引き0.125%も金利が貰える!しかも旦那が死んだらローンちゃら。

金利が上がったら、全額一括返済するつもりです。
こんなに低金利が長引くなら、もっと借りればよかった。

188 :名無しの心子知らず:2012/02/19(日) 13:14:53.55 ID:Lt7Uusnz
晒しage

189 :名無しの心子知らず:2012/02/20(月) 11:06:36.16 ID:SIIChKec
一昔前と違って、持ち家か賃貸かで家庭のレベルを判断するのは難しくないですか?
特に地方都市なんて土地が安いから若くてもお金なくても家買ってるし。
「毎月のローンは賃貸と同じで一戸建てが買える」に踊らされて一戸建て買ってる人がワンサカ。
実際うちのご近所さん達見てると気楽な感じで、修繕費なんて考えてなさそうなご家庭がいっぱいです。
住宅ローンに車のローン、借金をいくつもできる感覚が分からない。

190 :名無しの心子知らず:2012/02/20(月) 11:11:46.99 ID:hm0msCK3
そりゃ賃貸でも金持ち、持ち家でも貧乏はいるだろうが大体の指標にはなるでしょ。
持ち家=ローン組める親=手堅い職業=老後は厚生年金で安泰だろう とかね。
あと、わたしらの親世代はバブル前に家を買えたはずなのに
その頃に買ってないなんて馬鹿なんじゃない?という発想もある

191 :名無しの心子知らず:2012/02/20(月) 12:05:49.58 ID:lwscmLWR
年金の類はもう安心材料にはならんと思うよ。
今こんな状態なのに、ローン払ってる世代が老人になる頃には
確実にもっと悲惨な状態になってるでしょう。
支給年齢もどんどん引き上げられてるし。

192 :名無しの心子知らず:2012/02/20(月) 12:51:40.07 ID:pE/tsBIX
多くの人は持ち家に住んでいて、賃貸は学生、新婚夫婦、極貧家庭(自営住宅とか)、独居老人(生活保護)くらいしかいないという地域もあるからね。
都会の場合には当てはまらないんだろうけど。

193 :名無しの心子知らず:2012/02/20(月) 12:57:07.15 ID:FED6WkOl
うちのご近所さんで辛口の男性は
「賃貸の奴らは無責任だし、だらしないから信用できない」と言っていた
23区内、結構人気の住宅街です
戸建の中にぽつぽつと賃貸物件あるけど、住人は確かに非常識なことを色々やらかす
持ち家だと近所の目とかすごく気にするから下手なことできないもんね

194 :名無しの心子知らず:2012/02/20(月) 13:04:43.73 ID:SIIChKec
私の実家(23区城南地区)の認識は、賃貸=無責任で持ち家の家庭は変な事しないでしたが、
隣接県に越してきてそうじゃない現実に苦しんでいます。
うは新興分譲で若い子育て世代が多いせいかとかく非常識です。
子供が道路で騒ぐしプラカーで遊ぶし、母親は井戸端長時間だし、家の中も外も騒音。
こんなところに家を買った自分を恨むし、ローンが余計苦しく感じます。

195 :名無しの心子知らず:2012/02/20(月) 15:11:45.48 ID:Yuyqu4YE
>>194
新興分譲は賭けだよね。
近隣にどういう住人がいるのかある程度事前にわかってれば…と思って
築浅中古になった。周囲の住人については後悔はしてない。

196 :名無しの心子知らず:2012/02/20(月) 15:25:15.18 ID:RXDtC7vf
仲間!
うちも、築浅中古を買って5年。
周りの環境も交通も良いし、住人に今の所文句無い。

197 :名無しの心子知らず:2012/02/20(月) 16:00:56.93 ID:FED6WkOl
新興分譲ってやはり難しいんですね
叔母も某県の公団開発戸建を買いましたがお隣さんが変な人
お向かいさんも常に玄関前に陣取って周囲の家の人の出入りを監視してる人
と、ストレス溜まりまくりです。 お向かいさんは某政党の熱血党員だそうです。
私と母が遊びに行ったときも、玄関前で監視してた
行きも帰りも顔合わせる偶然なんて有り得ないからマジ怖かった
それも老夫婦揃ってだから尚更ホラー 単なる暇人であっても気分悪いものですよ

198 :名無しの心子知らず:2012/02/20(月) 20:14:00.95 ID:F1czcWVt
新興分譲じゃなくたってうちは
お隣と向かいの老人に監視されてるよ。
私がパートに出ればすぐチェック入るし旦那の車が出張で置きっぱなしだと
鬱になっちゃった!?wwwだし…顔笑ってるっつーの…

199 :名無しの心子知らず:2012/02/20(月) 20:37:47.00 ID:q6R7THYl
うちも周辺の住人環境込の値段だと思って、中古買った。
新規分譲で、価格をウリにしてるような所は
相応の人が住むと思い。

200 :名無しの心子知らず:2012/02/20(月) 22:38:01.76 ID:SIIChKec
>194です。
入居して2年程は静かでしたが、分譲後しばらく売れ残ってた1軒が叩き売られ最後に入居したのが道路遊び親子。
道路遊び親子を見つけると他の親子まで参加するようになってしまいました。
大きな一画が小さく分譲されただけで、ココを取り囲むようにして周りは古くからの静かな住宅街です。
どこでも非常識一家が転入してきたら生活は一変するという実例です。
だから余計に持ち家の重圧を感じます。

201 :名無しの心子知らず:2012/02/20(月) 23:02:43.15 ID:lv1Q7xZ+
>>200
それを取り締まるための法律ってないんかねえ

八王子とか江戸川、足立とかなら隣がDQN確率は比較的に跳ね上がるが
武蔵野・三鷹・調布・府中あたり、でそんな親子にあたったら不運だな


202 :名無しの心子知らず:2012/02/21(火) 00:14:56.73 ID:njzY7nOC
実家は、下町で車が通れない。
だから普通に道路で遊んでたな。
この前帰ったら、公団が巨大なマンションと公園になってて驚いた。

それはともかく、無理して家買ったから辛いわ。やはり、月収の二割以下にすべき。まあ、元金均等だからすこしづづ減ってるが。

繰り上げしたいなあ

203 :名無しの心子知らず:2012/02/21(火) 09:51:24.98 ID:QhToyl3U
そりゃ元金均等は最初きついでしょ
元利均等にしとけばそこまで思わなかったと思うよ
トータルでは得だけど、日々の生活がきついのはいやだな

204 :名無しの心子知らず:2012/02/21(火) 11:37:27.25 ID:uQ3ML/jH
>>202
公団のマンションが建つ場所は下町じゃないからw
葛飾とか下町とか言うなよw


205 :名無しの心子知らず:2012/02/21(火) 11:53:26.89 ID:HdM0O4Lt
元金均等フラット35
金利2.1
かれこれ7年目になる。
固定の場合、総支払額がでるから
総支払額が元利よりも200万円下がる元金均等にした。
当時の利用者は9割元利で1割が元金均等だったけど。
最初はきついと感じるが、子育て費用がマックスになる借入15年後あたりに
返済が楽になるよ。

206 :名無しの心子知らず:2012/02/21(火) 12:43:39.37 ID:KswufoGx
>>205
いい借り方だと思うが最初辛かったでしょ。
みんな最初が辛いのは嫌がるんだよな。

207 :名無しの心子知らず:2012/02/21(火) 13:13:44.02 ID:gbanhOAC
>>204
葛飾って下町じゃないの?
最近読んだ東京津波の危機を書いた本には
「葛飾は昔は千葉だった。下総葛飾と呼ばれていた」ってあったから下町じゃないってこと?
土地が低い意味での下町にはドンピシャなんだけど
繁華街のダウンタウンの意味なら元千葉は駄目か


208 :名無しの心子知らず:2012/02/21(火) 14:18:44.73 ID:DsqyQVLA
元金均等を選べる銀行だったら皆元金均等選ぶんじゃないのかと思ってたけど違うんだね。
うちも元金均等で4年目。
繰り上げ頑張ってるのでかなり早めに返済終了出来そう。

209 :名無しの心子知らず:2012/02/21(火) 14:25:44.60 ID:qNZfs0g8
>>201
調布警察近くで道路遊びの被害でノイローゼになってる人の話聞いたばかりだわ。
区画小さめお手頃価格で分譲されると問題家族が入居してくるみたい。
地域で環境の向上や改善に取り組まないとブロークンウィンドウ理論が展開するかも。

深川と門前仲町出身の祖父母は、葛飾や荒川とは一緒にしないでくれとの事でした。
震災と津波の事を考えると東京ちょっと心配だよね。土地が高いしリスクも大きいし。
近々家を建てる予定で話を進めてるから内心ビクビク。

210 :名無しの心子知らず:2012/02/21(火) 14:27:41.36 ID:VI+SC8yr
>>207
私も葛飾は下町のイメージだったから、ちょっと調べてみた。
厳密にいえば違うみたいだけど、今は東京の東側のほうを下町って言ったりするから含んでもいいみたい。
葛飾=柴又=寅さん=下町でイメージが固定されちゃってる。

211 :名無しの心子知らず:2012/02/21(火) 16:13:38.84 ID:q9sWxwSs
新興分譲を買って後悔した私が通りますよっと。
今時の若い人達で構成する土地だから無駄に干渉とかないと思って新興にしたんだけど
実際違った。皆住宅ローンのキツさからか?常に人のふところを気にする。
常識人の方がそりゃあ多いけど、なんとみごとに住宅地内で一番有名なストーカー&スピーカー過干渉オバサンと
1を10ぐらいに拡大して悪口行って歩くオバサンに囲まれてしまった。
両サイドの監視が嫌で庭にも出られない日々。
これが住宅ローンを苦しいと思う一番の原因だ…。普通の安らげる家なら返済も苦にならないのだろうなぁ。

212 :名無しの心子知らず:2012/02/21(火) 18:29:09.45 ID:Rlv9ko6v
学校とか通勤が便利なので、高級住宅地の新築マンションにした
しかし、周りの家庭が金持ちだらけで肩身が狭い
夏休みには海外旅行のお土産もらっても、
お返しなんてあげられない

213 :名無しの心子知らず:2012/02/21(火) 20:04:02.72 ID:s2HuJ+63
>>211
ストーカーおばさん匿名で警察に垂れ込めない?

道交法違反。迷惑防止条例違反。騒音防止条例違反。

214 :名無しの心子知らず:2012/02/21(火) 21:28:50.74 ID:QhToyl3U
>>208
なんかのスレで、元金も元利も最初に繰り上げしまくれば結局は支払額同じって見た気がする
それでうちは元利にした

215 :名無しの心子知らず:2012/02/21(火) 21:37:37.47 ID:66ix0trT
0.775%で借りられる時代に、元金均等も元利均等も、あまり関係無いよ。

216 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 00:28:33.43 ID:ztC0Vjbv
>>214
うちが借りた銀行は元利にしか出来なかったけど
出来れば元金均等にしたかった
最初に繰上げしまくればってどのくらいの期間でどのくらいの金額(元金の何%)を指してるんだろう
知りたいわ

217 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 09:35:40.95 ID:20QHkfg2
利息はさ、元金元利とか払い方関係なく、
毎月いくら返済したかで、決まるんだし、
昔と違っていまは繰り上げ手数料無料だから、
絶対返さなきゃいけない額を低くおさえ、
繰り上げをうまく使うのがいいよ。




218 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 12:12:36.99 ID:OnFqMAc9
ローン組んで家買って、ローンが払えず自己破産
今まで食った来ただけが儲けだな
生きる甲斐の無い人生だ・・・

219 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 12:28:42.87 ID:Uiu84Nh9
>>218
失礼かもですが購入から破産までを詳しく教えていただきたいです。


220 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 13:10:42.02 ID:UH/ix3cv
うーん 後学のために私も詳しく知りたいわ
このスレの住人は皆その可能性を抱えているわけだから

221 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 13:24:09.73 ID:N8jjCLd3
自己破産を申請する人は年間15万人くらいいるから珍しくはないけど、住宅ローン起因はこれからも増えそうだね。
売却しても含み益がないことと現在の景気をみるとズルズル払い続けるより、いっそ破産することの方が今後生き残れる気がする。
メンツ云々ではなく、失敗はすぐに見切りをつけてリカバーが数年後の共通認識になりそう。

222 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 13:38:08.32 ID:6vd3FzDm
手放す理由で一番多いのはリストラor倒産だろうな。
もしそうなったらすぐに、職を失ったその日か次の日に
借入先に行った方がいい。
そして「金融円滑化」「亀井法案」という魔法の呪文を唱えれば
何とかしてくれる可能性が高い。

逆に開き直って放置すると配達証明付きの恐いお手紙が来るよ。


223 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 14:36:32.81 ID:UH/ix3cv
魔法の呪文をしっかり覚えておくわ

224 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 15:34:40.82 ID:fg2sVNrL
自営を倒産させて新築5年目が競売&自己破産した私が通りますよ。
何か聞きたい事ある?

225 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 15:52:22.72 ID:fVBEaFUd
借り換えしようと申し込んだらさっくりお断りされたお

226 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 15:54:15.62 ID:TJFxslPs
>>225
そういうときは片っ端から金融機関を渡り歩く
もちろん他で断られたとは絶対いわない
債務内容にもよるけど拾ってくれるところもある

227 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 16:00:17.03 ID:fX2/QFCl
言わなくても銀行は分かってるってw

228 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 16:29:53.57 ID:RVY8LQ+/
>>224
自営は何業だったのかな?
自営はローン通りにくいというけど、買った時はすんなりいっちゃった?
5年の間に業績悪化したの?
今の心境は?
また再起して家買いたい気持ちある?

矢継ぎ早でスマソ。

229 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 16:43:34.77 ID:ztC0Vjbv
>>217
毎月の返済も元金均等は最初から元金ががんがん減っていくからお得
繰上げは一見無料でも、保証金返還手数料が1万かかったりする
故に小額で繰り上げてもそのたびに1万円取られる、
そして保証金の返還も手数料を差し引いたら無い可能性もある

230 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 16:47:27.72 ID:OnFqMAc9
>>218
会社倒産ですぐ再就職したが給料は3分の2になった
夫婦共働きで何とか頑張ったが、生活維持するために頑張れるのはせいぜい2年
3年目になると気力が萎えてくる
5年目突入する辺りから子供にも金がかかるようになる
夜寝てても数字が降ってくる夢を見る
早めに任意整理してれば、支払った金利分だけでも貯蓄に回ってたと思う
先の展望が見えない時に何とかなると思って頑張ると泥沼だよ

231 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 18:57:27.57 ID:UH/ix3cv
>>230
売却後負債は残った?
マンションか一軒家かも教えてほしい

どちらかというと今はすっきりした気分なのかな?
やっぱギリギリのローン抱えている方が精神的にキツイ?

232 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 19:01:25.82 ID:Uiu84Nh9
>>230
ありがとうございます。

>>224
購入当時の収入や物件価格、ローンはどれくらいでしたか?
立て続け質問して申し訳ないのですがお願いします。


233 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 19:27:56.09 ID:q/lk7cul
宮部みゆきの「火車」を読んで、急に住宅ローン抱えてるのが怖くなった。


234 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 19:35:34.34 ID:X18/sz4M
自己破産すれば大丈夫だよ〜!

235 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 21:54:59.04 ID:Q/O5d5l+
アメリカみたいにノンリコースならいいんだけどね
日本の住宅ローン事情は厳しい

236 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 21:59:57.20 ID:1mlBN/RM
借りたカネを返さないのは、ドロボウと一緒。

237 :名無しの心子知らず:2012/02/22(水) 23:32:09.62 ID:q/lk7cul
借金嫌いで、車も必ず現金で買うし、クレジットカードも使わないのに
なんで住宅ローンだと「返せる」って思い込んじゃうのかな。
あと2000万ほど、無事に完済しますように。

238 :名無しの心子知らず:2012/02/23(木) 01:26:59.18 ID:Gvy3cdUr
>>228
無農薬野菜の卸売してました。
土地はあったから2600万の住宅ローンはアッサリ通った。
自殺した農水大臣の時の法律で売りにくい状態&お得意の企業買収で仕入れてくれず(地場産は要らないってさ)
自宅競売でアパートに引越し。
他の土地も売却。
一息ついたら妊娠w
嫁ぎ先に迷惑かけられないから自分で自己破産手続きして
完了後に入籍(出産10日前)&更に引越し
旦那さんが新居を建ててくれて来月引越し。
この話し2年以内です
やればできるもんだ
競売かかった時は辛くて首吊り失敗。
これで気合入った。


239 :名無しの心子知らず:2012/02/23(木) 05:31:06.33 ID:/FVovzuV
>>238
あなたには土の神様がついてるよ。
逆に地場産は要らないとか言う企業の人は
ズッコケた時、首吊り成功しちゃうかもね。

240 :名無しの心子知らず:2012/02/23(木) 05:59:22.85 ID:KavKwKt0
結婚する前で良かったね
良かったってことはないんだろうけど、不幸中の幸いと言うか

241 :名無しの心子知らず:2012/02/23(木) 07:02:46.66 ID:va8CLj5/
結婚して改名+転居を前提とした計画破産だろ?
何、自慢してんだか。

242 :名無しの心子知らず:2012/02/23(木) 08:21:16.11 ID:Dq4VW3kf
>>241
どこか自慢してる?そう受け取ってしまう感覚がどうかしてると思う
相当参ってるんだろうけど吊らないように気をつけて

ぶっちゃけ計画破産だっていいんじゃない
しっかり考えて自分と子供の人生のためにとった賢い行動だったんだから

243 :名無しの心子知らず:2012/02/23(木) 08:30:42.56 ID:3GFMzLLf
あちこちに迷惑かけてるんだから賢いとか言わない方がいいよ。

244 :名無しの心子知らず:2012/02/23(木) 08:33:32.71 ID:/yCcNoL6
>>224
競売や破産に際して頼りになった情報源は何ですか?

245 :名無しの心子知らず:2012/02/23(木) 08:58:53.68 ID:Dq4VW3kf
>>243
自殺するより賢くていいと思うけど
迷惑かけただろうけど法制度としてある選択をしただけ

246 :名無しの心子知らず:2012/02/23(木) 09:07:48.90 ID:Gvy3cdUr
>>244
直接裁判所の窓口で聞きながら書くのが一番だった。
クチコミやネットで調べても情報入りすぎて混乱するけど
集める書類等沢山で法律事務所に依頼する気持ちが分かった。
30万払えるなら返済に当てるわなw
終わった後に他者が
「ア〜すれば良かったのに」とか言われたらスッゲ腹立つ。


247 :名無しの心子知らず:2012/02/23(木) 10:21:37.21 ID:gprj7+W0
>スッゲ腹立つ
ワロタw 気持ちはよくわかる。

おっきな買い物したあとで「あっちの店の方が安かったよ」とか
「あと10日待てばセールにでてたのに」とか言われると腹立つよね。
って、ちょっとちがうかw

何にしろ乙でした。
よくも悪くも人にできない経験は財産だと思うし、情報として
提供してくれてありがたく思います。

248 :名無しの心子知らず:2012/02/23(木) 12:04:02.71 ID:Gvy3cdUr
>>247
何かのお役に立てれば嬉しいです。


249 :名無しの心子知らず:2012/02/23(木) 12:52:50.80 ID:+r40WQVw
>>248
情報有難うでした
そして再起できて良かったです
これだけの体験したんだからもう怖いものナシで生きていけますね!

250 :名無しの心子知らず:2012/02/23(木) 16:30:47.87 ID:NRiRo8Um
>>216
6000万元金均等で借りて、繰り上げ返済年2回ずつしてたら17年で完済。
子供の大学入試前に払い終えることができて一安心。
繰り上げはだいたい1回につき100〜200万円。

251 :名無しの心子知らず:2012/02/23(木) 16:45:36.23 ID:NmolqUjv
>>250
苦しんでいるようにみえない・・・・


252 :名無しの心子知らず:2012/02/23(木) 17:50:25.93 ID:qidKqoDI
>>248
勉強になりました。詳細にありがとう。

253 :名無しの心子知らず:2012/02/23(木) 21:37:07.10 ID:fGPF16Op
>>216
http://allabout.co.jp/gm/gc/10461/2/

元金均等で払う予定だった金を繰り上げしていけば同じだってさ

254 :名無しの心子知らず:2012/02/23(木) 22:51:11.65 ID:sF/ESovz
この先は
保険がー、手数料がー
という誤差に異常にこだわりたがる人が現れます。

255 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 01:20:09.32 ID:chWGpVrQ
マンションの地震保険について「クローズアップ現代」でやってた
うちは戸建だけど、もしマンション買ってたら激しく後悔してた
番組の主張するように地震保険の改正はするべきだと思った
掛け金高いくせに保障がしょぼすぎる

256 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 02:21:29.68 ID:0NS7nB/7
>>255
でもマンションは火事にも強いし
木造より地震にも強いし
震災にはやっぱり強いからね

257 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 07:54:59.90 ID:gRE5Yopz
住宅ローンのせいで一家離散の危機。旦那ウツでリストラ。しばらく働けずその後激安時給の契約社員にしかなれず。
住宅関係だけで毎月14万も支払があって収入はそれを僅かに上回る程度。よくも今まで維持できたなと思うorz
念願のマイホーム。私はこの家が大好きだった。もうきっと一生家は持てない。涙が出てくるよ。

258 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 08:11:14.53 ID:AgGsNyF4
>>257
あなたと旦那さんがどうしたいかによるけど
条件緩和の申込っていう一手もあるよ。

たかが家だよ。一家離散とは関係ない。

259 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 08:19:36.04 ID:gRE5Yopz
>>258
レスありがとう。旦那が安月給でも契約でも、ウツ発症から5年間見守って支えてきました。
でももう限界に近い。いい人なんだけど、頑張ってもっと上を目指す気が全くない。就活の話をしたら、
今朝も無言でバンッ!!と扉を閉めて無言で出て行ってしまいました。いつまでぬるま湯に浸っている気なんだろう。
親や妻や子供に心配かけて、心身や経済的に負担をかけて、それでも逃げちゃうの?と思うと情けなくて。だいぶ待ったのに。
だから離婚も考えてと言いました。私もどこかに消えたいです。死ぬんじゃないけど、一年位ホームレスになってフラフラ出て行きたい気分です。

260 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 09:26:51.89 ID:rTam5MkX
いっそ死んでくれたら保険でチャラかも知れないけど、死ぬ確率低いし死んでほしくもないよね。

261 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 09:47:44.05 ID:AgGsNyF4
>>259
あなたもあなたですね。
旦那さんが家族のために稼いできたのに
安月給なんてよく言えたもんですね。

262 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 10:02:12.97 ID:E2MJPK55
旦那だけ働かせようとしないで>>259も働けばいいのに

263 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 10:10:30.61 ID:QXh/Ew+s
最近、スレタイ通りの書き込みが増えてきてなにより。
ちょっと前までは「あなたのどこが苦しいの?」って人ばかりだった。

264 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 10:28:36.69 ID:Jxo3vP1n
259>男の人ってそんなもんでしょ。稼いでる人もそんな感じ。

265 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 11:21:42.21 ID:IiFx2oIY
>>259
あなたはどれくらい稼いでいるの?
その気になれば結構稼げるもんだよ。パートでもね。

266 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 11:57:17.23 ID:Avok3x+P
人を変えたければ
自分が変われ

267 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 13:44:24.06 ID:SWPL7msd
みんなイライラしてんな

268 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 14:00:07.78 ID:lYXWF+bA
ほめ日記
http://homediary.net/

これすごく簡単で、イライラがおさまる。びっくりするくらい。
図書館にも置いてあると思う。



269 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 14:40:37.79 ID:3Ds25eID
年金暮らしは大変だからと、私に一言の相談もなく
自分の実家の親に20万円援助したうちの馬鹿旦那

厚生年金しっかりもらって、ローンも抱えてない
老人の何処が 大 変 なんだか

義父さんも、育ててやった恩があるはわかるけど、
住宅ローンに小さい子ども3人抱えてる息子に
そういう面で期待するのはやめてほしいよ

270 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 15:17:07.24 ID:neMISV+3
>>259
私は>>259が心配だよ…。
ご主人ウツなら、それ本当は言ったらまずいことだってわかってる内容でしょ。ご主人の心のケガのところをぶん殴ってしまってる。
でも、我慢の限界きて爆発しちゃったんだろうな。ウツは本人もツラいけど支える家族はさらにツラいんだよね…。
あんまり詳しくないけど、カウンセリングとか、専門の人に話聞いてもらった方がいいんじゃないかな。

271 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 15:23:00.58 ID:jLyteLZ5
>>253
人間はそうそう予定通りに事を運べるほど出来てない人が多いからね。予定は未定
楽に流れる人は多い。だから元利金等の人が多いんだし。
自動的に引き落とされれば出来る人は多い。

>>254
誤差って言うけど住宅ローンの誤差は結構ある
普段、スーパーで目先の5円10円をケチってるよりね


272 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 17:30:10.12 ID:eofUg1mB
259は住宅にそれだけお金をかけられたってことは元はかなり高収入だったのでは?
高収入って激務だったり浮き沈みが激しかったりするよね。
プライドもあるだろうしさ。

273 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 17:40:06.77 ID:eofUg1mB
ところで、東○に勤める友人が最近家を建てた。
こだわりの注文住宅でエコな太陽光発電です♪とのこと。
原発で勤務していたこともあるのに、原発事故の影響で家を失った人も多いのに、あまりの呑気さに呆れた。
本当に腹立たしい。


274 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 17:51:49.94 ID:yYXthABf
うーん

275 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 18:11:17.91 ID:StWYZ9R8
>>259
経済的にきついのも重なってるだろうから、
ローンの条件緩和、相談したらどうですか?
お金が楽になると、気持ちもすこし余裕ができますよ。

276 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 18:14:37.97 ID:VG510w3t
鬱の人に上を目指す気がないって、自分でも分かってるんだろうけど残酷だね
でも自分の旦那がそうなったら、やっぱりきつい・・・かな?
うちはさっさと家は売り飛ばすかなw

277 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 18:35:49.96 ID:tVIO4hL3
みんなひどいね、うつの人を支える側はかなりきついよ、事実大黒柱が14万は安月給だし子もいたらきつかろう…、259の気持ちすごくわかるよ。一言もの申したくなる。
うちも旦那うつで今は復職したけど本当にきつかった…私も心身病んだよ。初めは病気だから仕方ないと思えてもそのうち甘えがいい加減いらっとくるしね、暗いとこっちが死にたくなるし。
そんなうちは最近家を購入したが旦那がうつ経歴あるため団信保険入れず、去年まで休職してたから手取りが少ない&予算オーバーもあり夫婦合算で買ってしまった。私も死ぬまで仕事をやめれなくなった。。
また再発したら…家を手放すしかなくなるな。

278 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 18:46:34.67 ID:VG510w3t
正直、それでよく家を買うなーと感心する・・・
自分なら、もう少し落ち着いて冷静に判断出来るようになってからにするかなぁ

279 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 19:01:39.09 ID:PjA6B1qa
>>259家の収入が14万と思ってる>>277が一番ひどいと思います。

280 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 19:03:10.00 ID:uHsmFejd
鬱あがりで家を買う発想がすごい。
数年で再発する病気なのにローン組んでどうするの。
賃貸があるし無理して自ら苦しむ道をえらばなくても・・・

281 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 19:11:30.82 ID:+p4s0VAd
>>259
5年はキツイね。

僕も鬱経験で休暇・短期も経験したよ。1年くらい。正直ぬるま湯だった。
しかしある日にどうしても働きたい、このままじゃ・・っていう気持ちが出てきて
なんか知らないうちに復帰できた。

旦那も、心の中では働きたい、なんとか・・って絶対思っているはずだよ。
(今朝も無言でバンッ!!と扉を閉めて無言で出て行ってしまいました。というくだりから)

大丈夫、立ち直るのは一瞬だから。

あとは旦那が働きたい、働ける環境を与えさえすれば。

大変だけど頑張ってね。

282 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 19:47:45.36 ID:zHtYV+sc
>>277
よくそんなんで家買ったね。
うつは自分で選んだわけじゃないけど住宅購入は自分で選んだ道なのに
一生仕事辞められなくなったとか愚痴るのもなんか変な感じ。

まあスレタイにぴったりな人って感じで
来年にはローン完済とか言ってる人よりは好きだよwww

283 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 20:26:28.07 ID:JfSsWWFj
家を持つ事への執念ですな

284 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 20:38:47.56 ID:uHsmFejd
苦しみを語るスレと分かっているところが今後を想定済みで実に素晴らしい。
完済無理じゃね〜の、はここにそぐわない内容だった、失礼した。

285 :名無しの心子知らず:2012/02/24(金) 22:43:51.67 ID:W1UTdCM5
苦しみを語るスレで、ようやく語る人が出てきたのに、
このザマじゃな。
スレ住人の心の貧しさがうかがえる。


286 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 00:45:40.72 ID:t420uvyP
259です。書いた後自分でも情けなくて辛くて、しばらく見に来れませんでした。
皆さん色々とお返事ありがとう。私も勿論、旦那が無職の時はフルタイムで過酷な重労働で支えました。
ちょうど私が体を壊して医者から「何とか仕事辞められないですか?」と言われ続けていた頃に、ようやく旦那が仕事に就けました。
それから2年ほど経つのですが、旦那も今は心身ともに回復しています。ただし、何か言うと鬱モードというか逃げモードになるので、
私や双方の親も当たらず障らずで見守ってきたのですが、いつまで経っても現状維持なので、とても苦しいのです。
私は無理な重労働で体を壊し、もう少しで手術の所でギリギリおさまっています。それ以前から慢性的な内臓疾患を複数持っているので、
健康診断で引っかかると退職を求められますorzでも旦那だけじゃなく、自分も再び頑張らないと!と思うので、これらの事情により正社員は
無理でしょうが、少しでも家計を支えられるよう、就活を始めるつもりです。その上で・・と旦那に相談したのですが、決裂してしまったので悲しかった。
今は年老いた私の親に土下座して、少し家計を支えて貰っています。(両親はとっくに定年過ぎたけれどサラリーマンで旦那より収入があります。)
でももう親もしんどいと言っているし私も自活出来ない申し訳なさで耐えられません。旦那の親は年金生活で、米や野菜など時々仕送りしてくれています。
こんなに周りが頑張って旦那を支えているので、完治?から1年以上経った今、年齢も考慮すると、早く旦那自身にも自活の道を考えて欲しいのです。
公営住宅の募集も見ました。所謂収入の低い世帯しか申し込めない物では上限の半分程度の年収でした。一般にも入れる公営は、幾ら以上という所得制限が
全然引っかからないので、高倍率の低収入者用が当選しなければ、一般の賃貸を探すしかないです。(親の所には事情があり住めません。)
住宅ローンの家計に占める割合は、手取りで70〜80数%です(働く日数時間で変化)。これではローンの条件緩和の話をした途端、銀行や公庫側が警戒すると
思います。なので、まだ払えるうちに売るのが正解だという事は分かっています。もう以前の収入は転職しても絶対見込めないのですから。分かっているけど、悲しいです。

287 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 06:27:44.05 ID:mWUZEo9x
>>286
住宅ローンが諸悪の根源になってますね。
どんなに頑丈な夫婦でもローン割合が50%超えたら、そりゃ壊れますよ。
70〜80数%でよく今まで耐えれましたね。
それだけ家を手放したくなかったんですね。
家を手放すって事は一昔前なら不幸の象徴でしたが
今この不況で普通の事になりつつありますよ。
他の住宅ローンスレ巡回すればほとんどの方が築浅の物件狙ってますわ。
それだけ手放す人が多いってことです。これからもっと増えます。


288 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 06:43:09.79 ID:mWUZEo9x
それから条件緩和の件ですが、金融円滑化法案に基づき
銀行は極力、条件緩和に応じなければならないという定めがあります。(亀井法案)
月14万って5000万位借りたんですか?ちょっと状況がわかりませんが銀行と公庫から借りたんですね。

289 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 07:01:04.51 ID:+l1A+nvC
返せないなら売ればいいだけじゃない?正直、家にしがみつく気持ちが理解できない。
売却しても返せないほど価値が下がってるなら、自己破産するしかないし。
お金ないんだものしょうがないじゃない。
一度全部失たって、贅沢はできなくても生きてくだけはできるよ。
大事な人が一緒にいれば、生きているだけでけっこう楽しいもんだ。
(もちろん、お金はあればあっただけいいけどね)

290 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 07:57:34.24 ID:IKsDKyal
家があることが幸福じゃないんだよね
それは目的じゃないんだよ
そこを履き違えると人生狂うよ
どんなに貧しくても仲良く幸福でいることが一番大事でしょ
ちょっと頑張ったのが長すぎたよね
そこで頑張るから壊れるんだよ
再スタートの勇気を持つべきよ

291 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 08:25:35.26 ID:t2gKLoCi
家手放すのって勇気いる。
近所の人とか年賀状書いた時に親戚、友達にも
バレるし。
テレビでよくやってるけど自己破産した家って
離婚が多い。
家買って最初は気分がいいけど
家のローンは大変・・・

292 :277:2012/02/25(土) 09:46:19.43 ID:rrMeta3I
ごめんなさい。。勘違いしてましたが月の支払いが14万なんですね、大変失礼しました。
しかし本当貧しい心の人が多いね、じゃあ一回うつになった人は一生家持つな、と言わんばかりだね…。
まあ余裕ある人たちから見たらバカじゃんと下に思いたいんだろうけどさ。
うちの旦那は医者からも大丈夫だと言われたのもあり購入に踏み切りました。
少しの愚痴もこちらでは叩かれるのかしら??

259さん家がいい方向になりますように。
家<家族だもんね。

293 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 09:54:12.88 ID:IKsDKyal
具体的に、どのレスが「心の貧しい」レスなのか教えて欲しいな

294 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 10:11:22.81 ID:MnImGY45
後半みんな労りの優しいレスに見えるのだが…
私が読解力ないのか?
叩いてないとおもう…

295 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 10:33:23.97 ID:IKsDKyal
大変だねー
心配だよー
でもなんとかなるよー
いい方向になりますように
何の足しにもならんがな

296 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 12:19:53.21 ID:+0EmfN2U
今年は波乱の年になりそうだね。
今年建てようと思ってたけど、ちょっと怖いわ。
引渡しのときまでの数ヶ月間で金利+1%とか余裕でありそう。

297 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 12:57:01.51 ID:umztt0cr
35才住宅ローン34年残り1500万… 。
鬱になりそう。。。

298 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 13:25:18.65 ID:rroQ4V8Y
鬱(ウツ)とフランクに書き込む最近の風潮がおかしいよ。
ハッキリと精神病とか精神疾患と書くべき。
場合によっては、精神異常者とかキチガイも。

民法でも配偶者がキチガイになった場合は、婚姻を解消できると定めてある。

2ちゃんねるなんかに書き込む暇があったら、弁護士に相談すべき。

299 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 13:29:12.57 ID:t8hMpZV3
うちの親が家を手放したから>>259さんの気持ちはすごくわかる
親もなんとか手放さずに済むようにホント色々やってたから
勿論子とも、親戚全てを頼った
でも限界が来て手放したよ 60歳の時だったから再起は勿論ムリ
今は都営住宅に住んでる うちにした借金は未清算分200万ほど
バブル前の家だったから売却益があっただけマシだった
売却益で親戚への借金は全て返せたから
今は細々とだけどローンの心配せず生活してる 顔つきも穏やかになった
家を売って2年ほどは落ち込んでたけど時間が解決するのかも
259さん、傷口が広がる前に前向きに対処した方がいいと思う
夫婦間のギスギスが取り返しつかなくなる程酷くなる前になんとかした方がいい
離婚して家まで手放して… なんていうのは正直辛すぎるよ
せめて夫婦で仲良く暮らせたら家がなくても幸せなんじゃないかな
5年も鬱のご主人を支えた辛さは相当なものだと思う
せめてその苦労を身近な人が労ってくれたら、ご主人が感謝してくれたら
もっと気持ちがラクになるんだろうに
もう何もかも背負うのには限界が来てるんじゃないかと思う
全て手放して楽になるのも解決策だと私は思うよ

300 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 13:40:02.92 ID:H2ikQ0dC
叩いてるわけじゃなくて
正気?って思っただけ。
ローン組んでから鬱発覚なら気の毒だと思うが
鬱発覚後にローン組むのは自由だけど苦労するのは目に見えてわかってるから
愚痴っても自業自得としか返せないわ。

301 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 14:42:22.65 ID:GLUmEG/D
>>300
だからさ、スレタイ読めよ。
そういうスレなんだよ。

心の貧しさに加え、理解力もなしか。

302 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 14:50:03.83 ID:QWJ3/bHw
借り換えもきつそうやからなあ。
七割が住宅ローンだともう売るしかない。逆にそんなけキツいならそこそこの値段で売れるんじゃないか?

売りたくない気持ちもわかるんだが、もう決断しないとあかんのじゃないだろうか。

303 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 14:52:31.73 ID:SbiPlz7m
まあ東○の人も普通に生活しているから、ローンでも組んで経済回してくれた方がいいよ。

304 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 15:21:08.92 ID:K8YzzZ/e
自分は鬱で会社を休職してるんですが、医者が変わり躁鬱と言われ薬変え具合ましになりました。セカンドオピニオンしてみたら?

305 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 16:56:17.32 ID:/Dzklran
今は大手でも給料下がってるし優秀でも理不尽にリストラされる時代。
鬱なんて誰にでもおこりうるよ。ローンで首回らなくなったらさっさと売ればいい。


306 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 17:23:01.42 ID:WhTgMNHr
>>305

おっしゃる通りで
http://www.fukeiki.com/restructuring/

307 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 17:39:27.33 ID:5B5gDJ2s
同じくらいの収入の家は何故か羽振りが良い。
聞いたら月のローンがうちの半額だったよ。
うちはもう私が働かないと今年入園の幼稚園に行かすお金がない。
でも今二人目妊娠中。
4月からどうすればいいんだ…

308 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 17:41:29.76 ID:pe3SJ5GW
計画性が無いなあ

309 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 18:31:06.07 ID:4fxMtKF3
4月からって…何で今頃そんなこと言ってるのよ。
もう3月になるよ。

310 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 22:41:39.61 ID:rroQ4V8Y
>>307
取り敢えず堕胎だね

311 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 22:45:19.19 ID:MVsmFcpt
>>307
幼稚園なんて言わず保育園でいいんじゃないの?
年少から入れるつもりなら2年保育(幼稚園は言い方違うかな?)にするとか。

ていうかお金ないってことは今から入園申し込みするのかな。
店員割れしてるならすぐ入れる所もあるか。

312 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 22:46:01.95 ID:ZPjn8jA8
無職妻と子供3人いて今時2500万のローン組んだけど大丈夫かな?頭金無しの変動低金利とこの先の消費税アップに惑わされて判押した。因みに手取年収450万です。チャレンジャーです。

313 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 22:52:26.96 ID:8kJJdDxz
まだ家建てる前の勉強中の身だけど、さすがに釣り?とレスをつけたくなった。
今後年収がガンガン上がる見込みの職業ならいいけど。

314 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 22:55:52.89 ID:WwWdN49I
家賃払って家賃と同じくらいの額貯めてる
頭金多い方がって思ったけど何だか時間を損してる気がする

家賃と同じ額+税金、払ってもローン返済してる方が良いような…

315 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 23:07:35.85 ID:+NH8nmNJ
5年目の35年ローンだけど、変動とフラットの
同額2本立て
フラット金利辛くなってきた つーか今んとこかなり無意味

借り換えしたくなってきた
窓口にしてる銀行が借り換え勧めて来た
同一銀行で借り換えなんて出来るのかと不思議に思ってたけど
どうやらフラット+変動を一本化するって事で
同一銀行でも借り換え出来るって作戦だった模様
でも勧めて来た営業の居る支店じゃなく、最寄の支店で
シュミレーション頼んで、初めて発覚した

一本化で同一銀行内で借り換え可能か調べてもらってるけど
どうなんだろう?
こんな人いる?

316 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 23:23:25.13 ID:/Dzklran
家賃と比較して変わらないからハンコ押すというのはあとで大変になるパターン。
利息を含めた借入総額をはじき出して今の家賃で何年住めるか計算してみ?
それでもよければどうぞ。

317 :名無しの心子知らず:2012/02/25(土) 23:55:17.46 ID:rHQF2oHd
母ちゃんが無職なら保育園入れて働いて
とにかくローンを繰り上げ返済返済でいけば2500なら何とか返せると思う
子どもが大きくなる前に繰り上げしないと
3人の教育費で死ぬよ

318 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 00:13:49.29 ID:b80B2IqN
教育資金なんて貯めてない人いっぱいいるけどね。

319 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 00:23:25.49 ID:/EEVs2fK
>>318
そりゃ、高校まで無料化だから、バカでもチョンでも、高校までは行かせられる。
ただし、それで子供の人生が安泰なのかな?
発想がビッグダディ。

320 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 01:12:54.27 ID:3EVXsBCH
>>312
マルチすんな

321 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 01:18:03.58 ID:6/77Q448
二流三流大学卒業しても仕事ないから元取れない悪寒。国立大学を卒業してくれるような親孝行な子に育ってもらいたい。

322 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 01:27:47.57 ID:KhhBeM2C
>>319
授業料無料でも制服とか色々お金かかるよ
奨学金もあることはあるけど

323 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 01:38:06.15 ID:3EVXsBCH
国立も昔と違ってだいぶ値上げしてるから私立と大差ないところも割とある

324 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 01:49:47.48 ID:l9SYS1YN
50代以上はお金持って援助したりしてるけど
今育児してる世代は子供たちに何もしてあげられない人が増えるんだろうね

325 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 11:04:25.88 ID:TtxJJCDK
>>324
何もしてあげられないなんて程の良い言い訳だけどな。
携帯持ってネットしてテレビ見て酒呑んで宝クジ買って犬飼って
作った子供の学費出せないわけだからw

326 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 11:21:04.69 ID:6A3/b6ke
>>315
うちは銀行に借り換え断られた。安心を購入したつもりだったが、変動金利だけにしとけばよかった。まあ、しゃあないわな

327 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 11:34:47.97 ID:SKAgwJQx
うちは旦那が自宅ローンの借り換え申請中。
私はアパートローンの申請中。
金利が上がるのも怖いけど、消費税上がる前に建て替えたい。


328 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 11:35:48.75 ID:LFH0nJOv
>>313
手取り450万は、そこそこの年収だよ。額面600ぐらいはあるんじゃね?
中の上は、いってる。
一番悪いのは、手取りで年収を書く非常識な>>312だけどねw

329 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 11:55:54.82 ID:M+SeVODd
600万で妻無職、子供3人はかなりチャレンジャーだよ
年収1千万あっても子供3人持つのは躊躇する人が多いというのに

330 :328:2012/02/26(日) 12:00:40.27 ID:LFH0nJOv
>>329
まあ確かにチャレンジャーでは、ある。
頭金なしだしねw
ただ、釣りと思われるほどでもない。世の中には溢れ返ってる。

331 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 12:08:28.36 ID:khj5rTo4
旦那が国家公務員なんだけど今回月額7万円給料下がるわ。
2年とはいえこれはキツイ・・・
住宅ローン・マンションの管理費等含めて月13万円払ってる。
その約半額を何とか工面しないといけなくなる。
ローン開始で貯金できなくなったのが、取り崩すことになった。
でも本当に頭金を全力で注ぎ込んでおかなくてよかった・・・
それと年収から見たらその物件安くね?というものを購入していたこと。

これから買う人はぎりぎりでローン組んじゃ駄目だよ。
安定が売りだった国家公務員ですらこうなんだから。
これからは旦那には単身赴任してもらえるから、働くか。

332 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 12:09:59.92 ID:khj5rTo4
子供に関して言えば幼稚園の補助金がとてもありがたい。
持病があるので医療費がかからないのも。

333 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 12:12:18.16 ID:b80B2IqN
>>331
ざまあwww
いいじゃん。公務員は老後の心配はいらないもんねえw

334 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 12:25:48.46 ID:khj5rTo4
>>333
ありがとう。老後を楽しみに生きるわ。

335 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 12:39:43.47 ID:wv7nvgtO
公務員の給与減額なんて二年限定だろ。
増税してまた元通り。どんだけ恵まれてんだよ。

336 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 12:49:00.16 ID:1w0ZzNL/
まぁ恵まれたくて公務員なる人もいるしねぇ

337 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 13:35:25.89 ID:qIN8e4ia
うちも公務員だけど、老後の安泰なんて、あと10年もしたら分からんじゃないか
そんなにのんきにはなれないよ
うちもじきに単身赴任だけど
普段切り詰めている分、ものすごい出費増になりそう

338 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 13:36:10.34 ID:Cw8CE3p+
公務員がこれからもずっと今みたいに手厚く保障されてるとは限らないよ。


339 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 14:13:54.88 ID:dRwbL8il
月額7万て、年額で84万?
それっぽっち?
ほんと公務員って甘やかされてるんだね。

うちなんかリーマンショックで400万下がったよ。

340 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 14:20:18.65 ID:/s4d6EVV
リーマンで400万下がる会社

341 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 14:34:55.17 ID:khj5rTo4
>>339
それって年収400万円で、クビになったっていうことですか?

342 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 14:39:08.64 ID:LFH0nJOv
>>338
自分も公務員だけど、一番怖いのはインフレ。
給料が絶対的に減額されるより、インフレなのに給与据え置きで相対的に減額される可能性が高いかと。
そのためにフラットで家買っておくのは、策としてはありだと思う。

343 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 14:40:51.95 ID:016wADj7
>>342
大丈夫だよインフレにはならないから

344 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 14:53:30.91 ID:LFH0nJOv
>>343
一応日銀は1%を目指すと宣言。そのぐらいなら別にどうでもいい。
でも、あと例えば30年の間に年数パーセント程度のインフレにならないと思う?

仮にあなたの言うとおり、インフレにならずデフレのままだったとしたら、公務員最強だからいいんだよw

345 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 15:56:11.43 ID:zQ1IKoWd
うちも200下がった。一律20%カット。

346 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 16:08:27.49 ID:b80B2IqN
>>342
スタグフレーションか。
今韓国がそうだな。物価は日本と変わらないのに給与が半分くらいしかない。

347 :331:2012/02/26(日) 16:51:46.94 ID:2pdySqiB
○○不動産のネット申し込みの簡易査定を試しにしてみた
築15年の木造家屋の査定額が200万ちょいあったのにびっくり
昔は家なんて10年経てば0!といわれてたのに…
なんか登記簿まで調べてくれててすごく詳しく鑑定してくれた
でも売却する気にはなれない
地価が思ったより下がっていたから
こんな底値で売るなんて… っていうか もう家なんて転売する時代じゃないよね
一生住み続けるのが一番だわ ローン頑張って返す

348 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 16:53:24.90 ID:2pdySqiB
↑ >>347の名前欄が331 になってるけど 私は331じゃないですー
 旦那公務員じゃないし

349 :名無しの心子知らず:2012/02/26(日) 23:53:41.79 ID:oQXb7oht
何十年たっても公務員は安泰でしょ。甘すぎる。
民間サラリーマンなんて厳しい世界だよ。

350 :名無しの心子知らず:2012/02/27(月) 00:26:27.66 ID:geMlGlat
>>347
そうだね
土地がかなり下がってるような所は売れないと思う

351 :347:2012/02/27(月) 02:00:58.47 ID:ArT842HN
実勢価格と査定価格の差は大きいよ
実際は坪150万以上なんだけど査定では付近三箇所を査定して122万となっていた
何処の不動産広告を見てもそんな安値では売ってないんだよね
不動産屋はやっぱアクドイと思った
なにしろ「3ヶ月以内で売れる価格」なんだから、そりゃお買い得価格なわけでw
つーか、1週間で売れるだろうという感じ
そんなお得な物件を世間に出す気はないのでずっと住み続けるわ
家の査定が高いのに驚いたんだけど「家の内部を査定したら上乗せもできます」だと
内装は輸入なのでかなりいいはずだからプラス査定にはなると思う
しかしリハウス経験のある親戚は「不動産屋の動きがねぇ…、人間不信になるわよ」と言っていたのを思い出した
確かにそうだと思う 
売るときは老後の資金捻出のため自治体に死後買い取ってもらうときだとしみじみ思ったわ
この手の制度がある区に住んでて良かったよ 不動産屋より自治体を私は信じるわ


352 :347:2012/02/27(月) 02:03:29.35 ID:ArT842HN
>>350も査定してもらえば? 面白いよ 話のネタになるし
付近の地図も詳細に添付してくれるし、付近三箇所の基準地価の微妙な違いとか面白い
いざとなれば…、という感じになれるかもしれないから是非どうぞ!!

353 :名無しの心子知らず:2012/02/27(月) 07:09:48.20 ID:3xOxwwxd
>>351
近隣の取り引き事例が、自分の土地とまったく一緒なの?
道路つきとか、地型とかも?
分譲地内?

354 :名無しの心子知らず:2012/02/27(月) 08:52:03.92 ID:PBrFyzLm
>>351
その上で双方から手数料80万ぐらい取ったりするからねー

355 :名無しの心子知らず:2012/02/27(月) 09:29:34.10 ID:ZVjeogHi
>>331
7.8%で7万も下がるって事は元々かなり貰ってるでしょ。
うちも国家だけどノンキャリだからせいぜい2、3万だわ。
ローンもそんなに高いもの組んでないと言うか組みたくても組めないから、
そういう意味ではあまり影響無いかな。

復興の為にちゃんと使われるなら給料が下がるのは別に良いんだけど、
台風の時も大雪の時も震災の時も命かけて働いてるのに叩かれる一方なのは、
旦那が可哀想だなあ…

356 :名無しの心子知らず:2012/02/27(月) 10:07:23.08 ID:1JeFE2N2
>>355
「平均」7.8%だよ。
うちは11%下がった。
あなたの家の場合は7.8%も下がらないとおもうよ。


357 :315:2012/02/27(月) 10:56:40.42 ID:oBCW4jN8
>>326 レスありがとう
銀行によるんだね
色々勉強してて知識もある人ばっかりだろうから恥ずかしいけど
ウチはボーナス返済無しにしてて5年経っても殆ど減ってない
確定してないボを当てにして、返済行き詰るのが怖かったからで
ボを貯めて繰り上げすればいいと思ってたけど、全くやってない馬鹿

で、義実家とかに貸してる バカ杉
返ってくるわけないのにさ ああ80万返して欲しい

ともあれ明日銀行にシュミレーション貰いに行って来る

358 :名無しの心子知らず:2012/02/27(月) 10:58:19.21 ID:ZVjeogHi
>>356
エライ人は大変ね〜。
うちは入った時からおいしい思いなんてした事無いから、
いちいち愚痴なんて言わないなあ。
仕事があるだけありがたいと思うよ。

359 :名無しの心子知らず:2012/02/27(月) 11:09:35.01 ID:+JuVjiuJ
うちも。
毎月給料もらえるだけで、ありがたいって言ってる。
会社の愚痴も聞いたことない。

360 :名無しの心子知らず:2012/02/27(月) 11:19:34.67 ID:1JeFE2N2
>>358
でも官舎もいつまであるか分からないから
家を買うか、賃貸に住むか、妻と子だけ実家に住んで旦那単身赴任するか
そういうことも考えておいた方がいいよ。
おいしい思いをした事がないのはうちも同じだよ。
給料はずっと横ばいで最近やっと楽になりかけてきたのにって感じ。
同じ国家同士だからいがみ合いたくないな。


361 :名無しの心子知らず:2012/02/27(月) 12:04:56.65 ID://HGxlu+
このスレはすでに家買ってローン抱えてる人のスレだし
>>358=355もローン組んだって書いてあるじゃん

362 :名無しの心子知らず:2012/02/27(月) 12:24:41.30 ID:1JeFE2N2
>>361
そうだねそこ勘違いしてしまったごめんなさい。

363 :347:2012/02/27(月) 14:39:58.90 ID:ArT842HN
>>353
うちより接道が悪かったり私道があったりしてもそれなりの値段で出してるんだよね ま半年くらい売れてないけど
近所の建売の中古で20年になる家もうちの査定より全然高く売り出してる 土地も狭いし集中豪雨で半地下水没したことある物件だけど
中古は売主のいい値で売るから値段はいい加減なところもあるんだけどね  余り安いなら売れなくて結構 っていうことじゃないかな

査定は細かくて、接道から全面道路の広さや方位、地形まで考慮して
マイナス査定があるかプラス査定があるかまで書いてあった
駅から徒歩圏内で閑静な住宅地、バス便多し というのはプラス査定になるんだね
でもちょい建蔽率オーバーで建ててあるのも指摘されて
そこはマイナス査定になっていた、次に買う人が建て替えるときに現状より小さくなるからって

なんか改めて自分が住んでる場所を認識しなおせた感じ
だから売らずにローン返すわ 

364 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 00:05:56.00 ID:qARRSLQp
町内会入会金いくらでした?
16万払ってって言われてビックリ…。年会費は1万らしいのですが。
頭金や家具で結構使ってしまったから、4回払いにお願いしました。。。

何に使ってんだよー。

365 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 00:45:07.34 ID:7KLUtaeR
うちは月に200円

366 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 00:56:23.58 ID:bfu97wF4
町内会費16万?! すごーい 田園調布か何処かですか?
うちは町内会に入ってないから(微妙な場所に家があるのでうちの周辺は皆入ってない)
詳しくは知らないなぁ
世田谷の実家は確か月400円とかで、町内の手書き看板に家の名前載せる費用が2年で500円だったかな…
25年前の記憶だから今はもうちょっと高いと思う
町内の老人に敬老の日のお祝い配る代金に使ったり
ゴミ捨て場の掃除用具買ったりするのに使うって聞いたけど

367 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 01:10:07.56 ID:Lpvcpgya
>>364
月400円

368 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 01:18:16.30 ID:Lpvcpgya
芦屋の一部の高級住宅街は
町内会の入会金が50万らしいw

369 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 06:19:19.67 ID:x17Xg1HO
>>368
信じられん・・・
俺だったらトチ狂って警察に通報しそう。

370 :315:2012/02/28(火) 06:36:08.68 ID:KPANH5FV
ろくろうそうとかその上のあのへんでしょ?
金だけ持ってても入れない場合もあるよ

単なる高級住宅街じゃない
芦屋でもピンキリのピン中のピンだよ

371 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 07:41:14.52 ID:DEqX6YGG
そうやって貧乏人をふるいにかけて
自分たちが築いた安全なテリトリーに、変な人が入ってこれないようにしているのか
単に本当にそのぐらい必要なのかどっちなんだろう。


372 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 08:27:02.48 ID:AGYkC70C
ヒント:建築協定

373 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 09:11:38.60 ID:plMt0fmC
>>364
私のところは入会金で1万円、町内会費は月1000円
4月と10月に半年分づつまとめて払うシステム。
ついでに4月に宮代も払うことになってて、それが1万円。
暮れになるとその神社のお札を 必 ず 購入させられるw
2枚で1500円とはいえどモヤッとしちゃうね。

374 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 09:30:41.86 ID:aBAhd+U0
町内会費16万とか、50万とか。。
絶句。

375 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 09:47:39.34 ID:BSxarx2N
静かな住宅街だったのに20戸程度の新興住宅地があちこちに作られてから地域マナーは低下。
環境改善や地域モラル向上が望めるなら年16万の町内会費でもおしくないけど、
町内会費を取るだけ取って何もしなかったら余計頭に来るよね。
自治会の支出や予算明細みたら疑問がいっぱいだったし…。

376 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 10:13:42.37 ID:plMt0fmC
>>374>>375
元レスよく読んでないでしょ?
16万は町内会費ではなくて、 入 会 費 って書いている
町内会費は年1万だってさ
町内会に入る為の費用がバカ高いから他はどうなのか訊いているんでしょ

377 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 10:40:56.68 ID:9HMbSCAK
>>364
16万円の根拠って一体?半端な金額・・・
その集金しに来た人ががめてたら笑える。

378 :371:2012/02/28(火) 11:37:15.38 ID:KPANH5FV
>>
詳しい事は知り合いも居ないからワカンネーけど
排除つーか、同じカテゴリーの人じゃないと、とてもじゃないけど
住めないと思うから設定してるんじゃない?
ある程度の会費が必要なのも確か、ウィキに載ってるけどね
地元環境への意識が無いと住めんわ

あそこまで行くともう妬みもなにも感じない
雲の上すぎ

関西北摂で入会金なしの月300円の年払い四月に3600円
自治会は結構しっかりしてて、その分役員もそれなりに仕事ある
入会金って保証金みたいなもので退会の際には返金あるのかな?
無いなら16万はデカすぎる
それで公園や公民館の設備が整ってたり、子供行事が充実してたら
持ち家子アリなら払うしかないけどね

379 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 11:38:10.23 ID:KPANH5FV
>>378>>371あて 自分は>>371じゃなかった

380 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 11:58:29.40 ID:zyIa12PT
うちは集会所建設費用として7万円徴収された。

381 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 13:09:34.13 ID:xnxoxIHb
うちも引っ越し当初にちょうど自治会建設中で2万近く取られた。
それでもびっくりだったけど、16万とか凄いなあ…
実家が田園調布だけど、そこまでじゃなかったよ。

382 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 15:35:13.95 ID:BSxarx2N
375です。
入会費なんて聞いた事ないので、町内会費と早合点してしまい済みません。
うちは町内会費(自治会費と呼ばれてる)は月500円を1回の年払い。
入会金とるような自治会があるなんて初耳。
実家は世田谷だけど入会費なんてないです。

383 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 15:43:23.60 ID:ZXXBS1wy
うちも入会金はいらないんだけど、ぐぐったら入会費とるところは
それなりにあるみたいだね
町内の設備購入の分担金みたいな感じで、街灯をつけるとかしてるみたい

とりあえずどう使ってるか内訳聞かないとどうにもならいのでは?
調べたらほんといろいろなんだなーと思った

384 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 18:13:07.45 ID:hIaaU1+C
前住んでた地域が20万だった。
町内会入りませんって言うたら「ゴミ捨てるな」との事。
徒歩3分移動して隣町に入ろうとして言われたから、元の町内会に止まりゴミを一輪車で捨てに行ってた。
田舎程これがある。


385 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 18:32:24.01 ID:vuOG+DZd
一輪車ふいたww

…あれ、もしかして工事用のやつ?

386 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 18:56:13.55 ID:zyIa12PT
え〜。住民税払ってるんだからゴミ捨てる権利ぐらいあるでしょうよ。
「町内会入りません」とまで言えるならそれも主張しちゃいなよ。

387 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 19:20:22.90 ID:UTRQGsu8
町内会費払ってるかどうかとごみ捨てていいかは関係無いって
何かで調べたとき書いてあった

388 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 20:43:42.29 ID:zpKHR74X
>>364です。
レスありがとうございます。
私も納得いかなかったのでお隣さんに凸ってきました。
この地域はお祭りが盛んなのでその費用だそうです。
祭りのたびに3万包まないといけないとのこと。
当然祭りは強制参加。

葬式を出したら「お世話になりました」と香典の1割を納めないといけないそうです。

町選び大失敗です。
新築で浮かれていたけど、一気にどん底ですOrz

389 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 21:25:47.38 ID:NwdQcw/c
>>388
祭りなんていらねーw

390 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 22:13:59.45 ID:ZCinQDi+
>>388
ああ思い出してきた
うちの実家は田舎だったから、似たようなのあったなあ
でも金額が違いすぎる
お祭りで5000円、葬儀の時はなぜか老人会へ1万円ぐらいだった

3万だの1割上納だの高すぎだー

391 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 22:58:50.00 ID:KPANH5FV
おかえり>>364wwww
祭りか・・・言葉無いな 盛んというか、もうそれが人生とか
街が一個の組織みたいな所あるからなー

でも不動産屋は何も言わなかったのか?不親切だな
ウチは治安が悪いと言われた 確かこの辺り一体で空き巣被害の
2・3番手の街(市)だと
あとTV電波が入りにくい 地上波デジタルも遅かった

近隣でワロタのは>>384に近い 自治会の清掃活動に不参加の場合は
金で払う でも清掃って草抜きや用水路の掃除 恩恵に与ってるのは
農家と造園業経営者だけw特定個人使用の農道をなぜ町民全体が
掃除すんのよwwww
自治会費も何代も住んでる地元民だけで飲み食いして
新参者はハブw
ローンの苦しみよりキツイ

392 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 23:04:32.97 ID:Qyrzd6m6
大阪市だが、町会費月200円だな。
入会の時は金を払わなかった。

あと、ゴミは家の前だわ。
超楽チン。

393 :364:2012/02/28(火) 23:24:04.50 ID:qARRSLQp
誰か「どうしてこうなった」のAAくださいOrz

394 :名無しの心子知らず:2012/02/28(火) 23:35:40.68 ID:uQGJC/la
 ___
/ || ̄ ̄|| ∧_∧
|.....||__|| (     )  どうしてこうなった・・・
| ̄ ̄\三⊂/ ̄ ̄ ̄/
|    | ( ./     /
 ___
/ || ̄ ̄|| ∧_∧
|.....||__|| ( ^ω^ )  どうしてこうなった!?
| ̄ ̄\三⊂/ ̄ ̄ ̄/
|    | ( ./     /

 ___ ♪ ∧__,∧.∩
/ || ̄ ̄|| r( ^ω^ )ノ  どうしてこうなった!
|.....||__|| └‐、   レ´`ヽ   どうしてこうなった!
| ̄ ̄\三  / ̄ ̄ ̄/ノ´` ♪
|    | ( ./     /

 ___        ♪  ∩∧__,∧
/ || ̄ ̄||         _ ヽ( ^ω^ )7  どうしてこうなった!
|.....||__||         /`ヽJ   ,‐┘   どうしてこうなった!
| ̄ ̄\三  / ̄ ̄ ̄/  ´`ヽ、_  ノ
|    | ( ./     /      `) ) ♪

395 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 00:28:42.95 ID:WBoQ2Id2
>>394
ワロタ

396 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 01:30:12.01 ID:iDN2etHd
猫に和んだー

でも地域によって色々面倒なんだとしみじみ…
いい風習なら残してもいいかもだけど
昔から住んでる人たちだけが美味しい思いをするようなのは勘弁だわ
日本は「先住権」を主張する民族だから何かと面倒なんだよね

私も引っ越した時はゴミ捨てのルールとかにドキドキだった
幸いトラブルも掃除当番もなしでラッキーだったけど
すぐ裏の辺りではゴミ掃除の当番制がある。
ほんの道一本隔てただけでルールが違ってしまうというのが恐怖だわ

397 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 06:25:07.40 ID:DB3Eqgh8
結局ローンは苦しいの?苦しくないの?

398 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 06:43:01.33 ID:zh0n6YV0
「うちは創価学会だからお祭り関係ありません!」
って言えば速攻で本物が勧誘に来るお!

399 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 08:43:07.24 ID:2M2A5/+i
賃貸アパートで現在家賃6万5千円払ってるんだけど友人が手狭な家だが家を建てて頭金ナシ35年
ローン月々7万円とか8万円らしい
うちも同じ様な条件で建てた場合今の家賃とさほど変わらないのだが
実際ローン地獄になるのだろうか
家建てた皆さん現実を教えて下さい

400 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 09:16:53.73 ID:apaJmtlU
>>397
苦しくはないんじゃない?(笑)


401 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 09:24:39.88 ID:XOI0afne
>>399 自分も教えて欲しい っつってももうローン持ちだけどw
結局金利で膨らむ総支払額に納得行くかどうかなんだよな
ウチは2600借りて3400くらい払う
いかに繰り上げて期間短縮するかだよなとしみじみ思う
見直しして借り換えする予定で相談中だけど

ボーナス返済なしの月々キツクない設定だから、全然減ってねぇ
家賃と同じくらいの返済でも、金利が上がれば支払いは増えるし
家賃は途中で激ボロ狭小へ引っ越せば下がるが、返済破綻したら
借金しか残らない

いわく付き文化住宅月3万とかに住んで貯めたらいいんでない?
頭金なしはキツイよ

402 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 09:28:04.32 ID:W7V5xiKx
>>401
そもそもそれも変動でそのままいけばの話だろうしね
金利1%あがっただけで総支払い額は500万は変わってくるんじゃないの

403 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 09:32:22.64 ID:apaJmtlU
>>399
年収プリーズ。

404 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 09:36:08.40 ID:pBgFw13b
賃貸とは違って、固定資産税や修繕費がかかるよ。
あとは部屋数増えると光熱費がアップする事もある。

405 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 09:59:09.55 ID:eOBEKIRU
>>388
うっかり死ねないな〜
身内だけの密葬で香典は辞退したらどうなるの?
ていうか普通そういうときは町内会から香典いただけるんではないの?
お世話になりました、ってセレモニーホールを使う時代なのに
まさか普段の付き合いで世話になったからって事?
で、香典がゆくゆくは祭りで使われちゃうの?
理不尽極まりないわ

406 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 10:01:23.94 ID:efBFaibX
>>399
頭金どれくらい用意できそう?

407 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 10:13:27.41 ID:xC9q2Fif
>399
頭金、借り入れ額、ボーナス払いあり、貯金額、家族構成なんかで色々かわってくるよ?賃貸よりお金かかるよ。

408 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 10:17:09.26 ID:uC3FIui7
>>399
>>404にプラスして、固定資産税やローンの保証料やらも毎年かかる
まあ賃貸は借り続けたときに2年とかで更新料や再契約料がかかるけど

409 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 10:18:46.65 ID:uC3FIui7
ごめ、固定資産税じゃなくて住宅取得税と書きたかったんだ、1回だけどさ

410 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 10:25:10.62 ID:XOI0afne
ちょっとアホな事聞いてもいいだろうか?
住宅ローン減税が10年経って終了したら、何がどう変わる?

毎月所得税として引かれてた額は、年末調整を向かえてもそのままで
還付が無いって流れであってる?

411 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 10:27:33.56 ID:6mzf5JaZ
>>410

確定申告する必要が無くなる=還付金が無くなる
だけだよ。

412 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 10:31:31.22 ID:qisIf2zF
>>397
それこそ人それぞれでしょう
収入の額や安定度、子有無、年齢など

うちの借入額は年収の2.7倍だったけど、これぐらいにとどめておいて良かったと思ってる
当初選択肢にあった年収の7〜8倍だったらかなり大変だったかも


413 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 10:50:28.18 ID:ODOPOo7o
前に書いた人がいると思うけど
いくら借りられるかじゃなく
いくら返せるかが大事だ
理想は55才までに返せればベスト
遅くても60才まで。それ以降返済が残ると、老後は険しいと思うよ。

今の景気で家を建てる人は尊敬する
余裕で返せる人以外は、今は建ててはいけないと思うよ

414 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 10:58:53.56 ID:5Vsz4axV
>>413
え、じゃあ一生建てられなくね?
五年以上前からそう言われ続けてるんだが。
一生は短いし一回しかないよ。
踏み出せばその一歩が道となり、、その一歩が道となる。
迷わず行けよ!行けばわかるさ!

415 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 11:26:51.32 ID:efBFaibX
と言える職業、収入の人ならいいんじゃないの?
親世代にある程度支援してもらえるとかね。
今の団塊以上なら退職金、年金たんまりもらってる人も多いからねえ。

416 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 11:36:07.24 ID:6OxGMVKj
でもローンで苦しんでる人は
景気の悪くなったこの10数年の間に建てた人より
バブル期に建てた人だよね。
もちろん失業などで返済計画が破綻する人はいつの時代にもいるけど。
景気が上がろうが下がろうが贅沢な家建てなけりゃ
普通の暮らしはできるよ。

417 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 11:43:38.66 ID:qisIf2zF
>>414
念のため家の価格じゃなくて借入額ね

借入額÷年収が大きくても買える(返せる)人は、
リストラや減給の可能性がまずない、高額な退職金など他にあてがある、まだ若いetc
といった人なんじゃないかな

418 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 12:21:47.53 ID:XOI0afne
>>411 ありがとう
初年度のみ確定申告して、次年度からは会社で処理してて
別口で入金って訳じゃないから源泉徴収票のドコ見るんだ?と思って

還付金がグッと下がる訳か

いよいよ完璧に家計簿つけないとダメだな
いつも還付金で年度末の税金やら保険やら処理してたからマズイ
あーみんな偉いな
自分みたいなバカ嫁貰った旦那にスマネェと思う

419 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 12:33:57.93 ID:sk760Rpr
>>417
40代で子どもももうすぐ独立、家のローンも借り換えて一息ついたし次は老後資金がんばるわ、
みたいな話をきくと若さ最強な気がするわ・・・

420 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 13:36:14.56 ID:2m0DADMi
1200万円を15年ローン、1000万円を親戚からかりて返済中。土地は相続。
昨年はローンと親戚返済分を合わせて240万円を返した。

でも、金額以上に負担あるよorz
親族のアポなし訪問とか、盆暮れ正月、そのたイベント時の一族大集合。
家族だけの平穏な休みとかナニソレ。

421 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 13:36:36.91 ID:YT138Pqe
>>398
ちょwww 恐ろしすぎるww

422 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 13:41:30.47 ID:U3gRmRuN
>>420
新築だから人が集まるってこと?
新築だからこそ誰にも来て欲しくないわ
汚されたらショックだw

423 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 13:53:59.47 ID:uBSrfY/w
身内から金を借りるなってこった

424 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 13:54:28.59 ID:iDN2etHd
雪だ…
これから雪かきやらねばならん
家を買ってローンと同様に苦しいのが雪かきだ
全面道路6メートルで広々な分雪かきも大変だ
雪かきで汗かいてダイエットになるかな

425 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 13:57:01.71 ID:uBSrfY/w
>>424
腰気を付けて

426 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 14:21:35.32 ID:g5AWbrS/
>>420
何で親戚に借りたのかわからないけど、この先もその親戚に気を遣うんじゃない?

恩着せない人なら良いけど、アポなし訪問の人と同じ人だときつい

427 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 14:32:32.15 ID:eOBEKIRU
>>424
汗で風邪ひかないように気をつけて

雪の日にはマンション買って本当によかったと思う
社宅の雪かきは本当に嫌だった


428 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 15:30:42.94 ID:v9CCuC92
購入したからには、ちょっと悩んでもたんまり楽しむべし。悩んでもローンが減るわけではないし。悩む時間が短い程得した事になるんだよ。

国会で赤字国債がどうの言ってるるる

429 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 17:11:59.02 ID:iDN2etHd
>>425>>427
有難う! 無事終わったー
腰は大丈夫だったけど腕が痛い
隣の家の息子さんが頑張ってくれて助かった いい子じゃ
汗のかきかたが半端ないw シャワー浴びてから甘酒飲んだよ
甘酒飲んだからダイエットにはならんかった
マジ雪かきのないマンションが羨ましい

430 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 17:54:45.04 ID:DehZ/q5u
>>420
15年ローンはもったいないなぁ
それじゃ5年しか住宅ローン減税の恩恵うけられないじゃない。
10年間住宅ローン減税の恩恵をうけようと思ったら、10年後に残債の償還期間が10年以上ないとダメ。
だから20年以上のローンを組まないといけなかったのに。

変動金利で1%以下で借りられてるなら、
元利均等払いでギリギリまで元金をできるだけ減らさないようにして、
10年後の1月に一気に繰上げ返済するのが一番得。

431 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 18:36:29.75 ID:qpnKQhu0
????

432 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 19:07:00.59 ID:1qMGIjfL
金利1%以下だと住宅減税の対象にならないとか何かで見たけど間違ってる?

433 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 19:52:32.67 ID:uBSrfY/w
>>432
どこでそんなことを

434 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 20:41:30.68 ID:fdXyuN8Y
>>432
昨日確定申告行ったけど、そんな事書いてあった気がする

435 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 20:51:31.25 ID:uBSrfY/w
>>432
これの事?

>一定の借入金又は債務とは、例えば銀行等の金融機関、独立行政法人住宅金融支援機構、
勤務先などからの借入金や独立行政法人都市再生機構、地方住宅供給公社、建設業者などに対する債務です。
しかし、勤務先からの借入金の場合には、無利子又は1%に満たない利率による借入金は
この特別控除の対象となる借入金には該当しません。
また、親族や知人からの借入金はすべて、この特別控除の対象となる借入金には該当しません。
ttp://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm

436 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 21:02:25.44 ID:eOBEKIRU
>>430
返済済みの期間+返済の残り期間=10年以上で大丈夫じゃなかったっけ?


437 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 21:14:47.10 ID:+HNKCBIH
なんですと!
うち金利0.775で借りてるよ。
あ、ちがう、銀行から借りてる。勤務先からじゃないからおKか

438 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 21:17:04.76 ID:qpnKQhu0
>>436
だよねえ。

>>437
その解釈でおk

439 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 21:27:16.54 ID:v9CCuC92
>>437
0.775って低いね

440 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 22:31:49.99 ID:/XDLJZGM
この流れで質問
年末調整で還付金があった場合は
医療費控除を申請しても戻ってこないかのかな?
頭弱くてググっても分からないよ…
住民税から控除されるかも?でも還付があるわけではない
結局、申請した方がいいのかな
詳しい方、いらっしゃいませんか?

441 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 22:56:04.25 ID:ygmK9IaM
>>440
わたしもうろだけど
年末調整した分と医療控除は別枠になる、はず
ただ、収めた税金以上は当たり前だけど戻って来ない

442 :名無しの心子知らず:2012/02/29(水) 23:06:32.07 ID:NwbvI143
>>440
俺はかえって来なかったが、税務署に住民税から引かれるよ。っていわれた。

所得税は住宅ローン減税だけで使い切った。

443 :名無しの心子知らず:2012/03/01(木) 00:56:52.00 ID:pYYnxODr
>>440
源泉徴収票の源泉徴収額はいくらになってる?
この金額が0円で無ければ、還付される可能性あり。

444 :名無しの心子知らず:2012/03/01(木) 02:18:31.23 ID:3e/8Exng
住宅ローン減税って毎年申告しないといけないのか。
今年初めての住宅ローン減税申告で、来年からは会社で年末調整でいけるんだと思ってた。
簡単だし、臨時の早めに出せる所なら行くの楽だからいいんだけどさ。

445 :名無しの心子知らず:2012/03/01(木) 05:49:14.93 ID:Vt2tb7U6
2年目からは年末調整で出せるよ

446 :名無しの心子知らず:2012/03/01(木) 06:25:46.23 ID:mGcKI65k
すいません自分も今年借入した者ですが、
総務部に言っても意味ないですよね?
住宅ローンの残高証明書と源泉徴収票を持って
税務署に行けばいいのですか?

447 :名無しの心子知らず:2012/03/01(木) 06:47:04.33 ID:Uf7Fgryf
意味なくないと思う
総務にやってくれるか聞いてみたらいい
初年度である最初の一回は自分で税務署行かなくちゃだけど
次からは>>445の通りでいけると思う

448 :名無しの心子知らず:2012/03/01(木) 08:31:05.25 ID:BVof2RWS
>>439
いまどき、0.775が標準。

449 :名無しの心子知らず:2012/03/01(木) 08:39:22.74 ID:aImiadus
>>444
最初の年だけ

450 :名無しの心子知らず:2012/03/01(木) 09:59:14.81 ID:EZ+XPX02
今年新築の家は、放射能汚染された資材が使われるかもしれないね。
今建築中なのでブルー入ってます。
ローン背負って被爆なんて最悪なことになりませんように。

451 :440:2012/03/01(木) 10:15:02.30 ID:7NIWAwRa
ありがとうございます
源泉徴収票を確認してみます!
還付はなくても住民税が安くなるかもしれないんですね
いくらぐらい安くなるとかメリットが簡単に分かれば
いいのになあー
面倒な手続きしても無駄かもって思うとダラだと腰が
重くなる…

452 :名無しの心子知らず:2012/03/01(木) 11:24:13.99 ID:zF55v0FO
>>450
線量計オススメ。

453 :名無しの心子知らず:2012/03/01(木) 12:45:27.25 ID:yRDefAyK
>>451
確定申告はそんなに面倒でもない。
国税庁の申告書作成ページで作れば簡単。一度やれば分かるし。

454 :名無しの心子知らず:2012/03/01(木) 15:38:21.76 ID:oBWDkvrz
>>448
標準?どこで借りてるの?

455 :名無しの心子知らず:2012/03/01(木) 15:40:58.84 ID:oBWDkvrz
自分の家の隣が線量高かったらどうしようと思う。

456 :名無しの心子知らず:2012/03/01(木) 15:51:36.57 ID:0wx/8K/P
隣の家で済めばいいけどね。

457 :名無しの心子知らず:2012/03/01(木) 16:56:04.12 ID:ln030aOW
>>450
うちも建築中ですが
ホームメーカーに問合せたら
材料の生産地の証明書っぽいヤツだしてくれたよ。

二ノ松コンクリート騒動の時、慌てて電話したよ@新潟

458 :名無しの心子知らず:2012/03/01(木) 23:07:53.80 ID:ZwzkC8GR
テルモだっけ 安い線量計発売してたよね 一万以下で買えるからいいなと思った

459 :名無しの心子知らず:2012/03/01(木) 23:33:40.75 ID:oBWDkvrz
放射能付きの家の問題は関東、関西関係ないですよ?

460 :名無しの心子知らず:2012/03/01(木) 23:40:50.55 ID:oBWDkvrz
間違えた。

関係無いですよね?

461 :名無しの心子知らず:2012/03/02(金) 01:32:11.04 ID:lMzvLoDy
関係ないよ
資材がどこで調達されてるかなんてメーカーさんによるから
オール輸入材で建てれば心配ないかな
でも左官仕事に砂は使うからな、まさか砂まで輸入しないもんね
木造よりも鉄筋の方が要注意だね、コンクリがヤバイ

462 :名無しの心子知らず:2012/03/02(金) 02:43:59.82 ID:YeVg77Cx
木材はほぼ外国産だから気にしなくていい

463 :名無しの心子知らず:2012/03/02(金) 07:02:43.97 ID:bCW1W1ew
>>461
コンクリートも流し込む前に産地、水分、砂率とか全てチェックして
「合格」の判子押されてから使ってた。
少なくともうちが頼んだハウスメーカーは。

464 :名無しの心子知らず:2012/03/02(金) 07:08:13.74 ID:jNhpNxG9
何が合格なの?放射線量?

465 :名無しの心子知らず:2012/03/02(金) 09:32:26.31 ID:hrAwmGcZ
木材、国産のメーカーもあるよ。うちで建てた時、メーカーの製材工場見学
したからさ。そこでは、地元木材使ってた。
ってこともあるので、要ご確認かと。

466 :名無しの心子知らず:2012/03/02(金) 09:37:41.17 ID:PX29paEw
>>464
コンクリートの法定基準だと思う。

467 :名無しの心子知らず:2012/03/02(金) 10:51:50.56 ID:ANrf06Xd
その基準には、線量の項目はあるのかね

468 :名無しの心子知らず:2012/03/02(金) 11:04:53.71 ID:YeVg77Cx
ありましぇん

469 :名無しの心子知らず:2012/03/02(金) 11:42:38.16 ID:PX29paEw
>>467
ないけど産地が確認できます。


470 :名無しの心子知らず:2012/03/02(金) 13:15:37.37 ID:FAWfOZpf
産地偽造の家とか出てきそう

471 :名無しの心子知らず:2012/03/02(金) 13:36:11.93 ID:FAWfOZpf
>>448
>>439
>いまどき、0.775が標準。
どこで借りてますか

472 :名無しの心子知らず:2012/03/02(金) 17:35:43.49 ID:Q/xmBLSz
地銀変動

473 :名無しの心子知らず:2012/03/02(金) 21:45:16.93 ID:YeVg77Cx
>>471
うちも地銀の変動

474 :名無しの心子知らず:2012/03/02(金) 23:06:22.00 ID:XQ6G00lg
信託銀行でも0.775%あったよ。0.775%より低い金利は見た事ないな。
0.775%で疾病保証なしとか、0.865%で疾病保証付きとか、そんな感じだった。

475 :名無しの心子知らず:2012/03/02(金) 23:56:25.84 ID:FAWfOZpf
なるほど〜

476 :名無しの心子知らず:2012/03/03(土) 09:54:32.38 ID:eHo918vF
提携だと芝信金で0.5%があるけどな。

477 :名無しの心子知らず:2012/03/03(土) 18:03:30.14 ID:8+G5OzY+
なんかこわい。病気や怪我したとき

478 :名無しの心子知らず:2012/03/03(土) 22:58:44.96 ID:8WIW1vw0
全期固定(35年)1.95%(団信込)で借りました。
変動の超低金利はやはり魅力ですね〜

http://ameblo.jp/bankiri/entry-11180241683.html



479 :名無しの心子知らず:2012/03/04(日) 06:09:12.67 ID:7XnnwHui
金利上がらないかな?gkbrで固定にしてしまいそう

480 :名無しの心子知らず:2012/03/04(日) 08:30:20.26 ID:tTE9/XxS
固定期間終わる頃また借り換えするのよ

481 :名無しの心子知らず:2012/03/04(日) 17:51:21.01 ID:6qw8AmhM
金利が上がったら完済すればいいじゃん

482 :名無しの心子知らず:2012/03/04(日) 18:06:55.01 ID:6X/THYda
>>480
担保評価って知ってる?

483 :名無しの心子知らず:2012/03/04(日) 18:58:11.27 ID:ztGXI6sZ
うちは、評価下がったけど、私が、働いて保証人になって有利に借り換えたよ。

484 :名無しの心子知らず:2012/03/04(日) 22:59:36.94 ID:Li1vUfDg
借り換え費用ってそこそこかかるんでしょ?

485 :名無しの心子知らず:2012/03/04(日) 23:10:11.58 ID:57+f0qhE
保証料無しで20〜30万円ぐらいかな。

486 :名無しの心子知らず:2012/03/04(日) 23:56:50.67 ID:O2GwfgXg
保証料無しで40万以上かかったな。
ある程度借りる金額に比例すると思う。

487 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 00:07:31.07 ID:07cS6DMV
>>482
ここ数週間だけど、借り換え検討してて勉強したつもりだった
思い切って変動一本にしようと決意して
上がったらまた借り換えすれば・・・と思ってた

虚を突かれるってこういう事?

488 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 00:44:12.95 ID:LNzeSws3
変動の金利の安さはとても魅力的だけど、性格的に何年後かの見直しやら
何やらで気を揉みたくないから固定にしたわ
旦那も少々支払額が高くても精神的にはだいぶ楽らしい
てか金利が上がるかもっていう恐怖心がハンパないみたいだ
昔ステップアップ返済で支払えなくて家手放した知り合いが何人かいたのが理由みたい

489 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 00:51:32.97 ID:07cS6DMV
そうだよね、変動とか借り換えとか
数字に強いとか好きとか、世間の動向に敏感とか
そんな人のする事だよね

数字に弱いし、時事ネタも疎いし
金利が上がってもボーッとしてて対処も出来ないタイプな自分に
向いてないと思うんだよね変動

でも今の固定が高すぎるんだよね3.04なんだ
あーーーーーもうーーーー
今の時点で計算したという退職金の額を聞いて
なんだか虚しくなってきたしね
定年後に残るローン分に足りないよ

490 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 00:53:35.85 ID:l4+frWhd
3%超はさすがに高すぎるわ

491 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 01:02:20.20 ID:dzPPPCG+
うちは10年が経過した一昨年秋から4%
繰上を何度かしたからあと7年、何事もなければ3年後くらいに残額返済してローン終了させたい

492 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 01:45:38.49 ID:VQPGLtO9
>>488
ステップで返せなくなった人多いって聞いてはいたけど
身近に居ると恐怖心ハンパないでしょうね
金利の恐ろしさを実感してしまう

493 ::2012/03/05(月) 05:56:37.23 ID:dC1Sbov1
こけそうです。2100まそ残ってます。裁判所から督促状が来たんだけど、異議申し立てをして、どうすればいいんだろう
出来れば、今のマンションに住みたいんです。
年収がくおちして二年、ローンほったらかしてしまったんです。
でも、仕事が順調になってきたしがんばりたいんです。
ご指南をいただけますか

494 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 06:25:13.78 ID:lc1YXCGw
>>493
どのような異議かお聞かせください。

495 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 07:56:57.51 ID:v/43Mirl
2年間払わなかったの?
よく銀行2年も待ってくれたな

496 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 08:25:55.59 ID:TLUZsRdr
>>493
もっと早い段階で銀行に相談していれば、最悪でも調停で済んだものをw
残るは、残金+遅延損害金を一括返済のみ。

497 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 08:29:59.80 ID:l4+frWhd
>>493
人として最低だね

498 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 08:49:30.54 ID:Ifg+Lvx+
>>489
金利3〜4%で計算して、変動で借りれば、
金利上昇も怖くないよ。


499 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 09:00:09.17 ID:2iqgcxkp
>>489
今借換えても純粋な固定金利は2.7%くらいだから
そんなに変わってないよ。
安心を買ったと思えばそれなりの価値はある。

500 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 09:05:31.43 ID:2iqgcxkp
>>493
和解案を提示して取下げてもらえるものなのかどうなのか
債権者に連絡すべきでは。
でもここまでくるのに費用も相当かかってるよ・・・

501 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 10:58:04.21 ID:07cS6DMV
>>498>>499
ううううレスが温かくて身にしみる〜

リアル過ぎるというかお金の話で、周りの友達とかには
しにくいし、実親は超絶バブル金利乗り越え派でしかも自営だから
全然参考にならないし
一日中PCの前でシミュレーションやってて頭オカシクなりそう
もうちょっとじっくり検討してみる
ミックスも考えてみるよ
>>493じゃないけど、ウチも2400残ってるんだ
繰上げか借り換え自己資金で300は出すつもりだけど
道のりなげーー

502 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 11:27:17.85 ID:VqqCwGMA
二年もほっとけるんだ
三箇月でアウトだと思ってたわ

503 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 12:31:24.48 ID:NmsV2C7q
2年前に年収が下がったらしいから、二年まるまる放っていたわけじゃないと思うよ
しかしまあ、連絡すらしなかったツケは大きいねえ

504 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 12:50:53.55 ID:2iqgcxkp
>>502
3ヵ月でアウトだよ。
期限の利益切られて保証会社に弁済してもらう。

505 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 13:13:36.86 ID:NCZYQqJ1
こういう場合の督促状ってどういう内容なの?

506 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 15:19:20.12 ID:KOyT7wFN
うp!

507 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 15:45:02.22 ID:kGq/mBn1
はしょっていうと

おまえちゃんと払わなかったから、もう一括で全部返せお
一括で返せないなら抵当に入ってる家もらうから出ていけお

になると思う
相談する場所に相談しないと、突然こういうことになる
貸してる方だって相談してくれれば、返せる範囲な人なら
返済期間長くしたりとか色々対応できるのに
返せないから黙って延滞、一番最悪なパターン

508 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 16:00:58.53 ID:2iqgcxkp
           催  告  書
当 行 は 貴 殿 に 対 し 、 平 成 ○ 年 ○ 月 ○ 日 付
金 銭 消 費 貸 借 契 約 証 書 に 基 づ く 貸 付 金 を
有 し て お り ま す が 、 未 だ に お 支 払 い が な 
く 、 整 理 上 甚 だ 迷 惑 し て お り ま す 。 つ き
ま し て は 後 記 金 額 を 本 催 告 書 到 着 後 1 週
間 以 内 に 相 違 な く お 支 払 い く だ さ い ま す
よ う 催 告 い た し ま す 。 万 一 、 期 日 ま で に
お 支 払 い が な い 場 合 は 、 不 本 意 な が ら 金
銭 消 費 貸 借 契 約 証 書 第 ○ 条 ○ 項 の 約 旨 に
基 づ き 、 上 記 期 日 を も っ て 貴 殿 の 当 行 に
対 す る 債 務 に つ い て 期 限 の 利 益 を 喪 失 さ 
せ て い た だ き ま す 。

509 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 16:09:13.38 ID:2iqgcxkp
な お 、 期 限 の 利 益 が 喪 失 さ れ ま す と 、 当 行 は ○ ○ 保 証 
株 式 会 社 よ り 代 位 弁 済 を 受 け る 事 と な り 貴 殿 は 以 降 、
同 社 に 対 し て 債 務 の 弁 済 を し て い た だ く 事 に な り ま す
の で 予 め ご 承 知 お き 下 さ い 。
                      記


510 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 16:16:44.15 ID:2iqgcxkp
これが業界用語で言う「怖い手紙」です。
配達証明付きで郵送されます。

511 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 16:26:57.61 ID:yaunN1+Z
生々しいな〜。


512 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 18:16:27.90 ID:eqBSkVTj
こうなる事を予想せずに払わない方が悪いと思うんだけど…。
事情があって払えないなら早い段階で相談しないのが悪い。
早期発見早期処理、病気と同じだと思うわ。


513 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 18:54:46.02 ID:lc1YXCGw
ここで復習だ。
もしもリストラや大幅な減収になった場合、すぐに借入先に連絡する事。
(ここで言う「すぐに」とはわかった当日or翌日を意味する。)
そして、家を手放したくない事、どうやって返済をしていくかを相談する。
現在、金融円滑化法案で銀行には、条件緩和(期間を延ばす・返済を再就職まで待ってあげる)に
積極的に応じるように、金融庁からお達しがきている。
(もし、頭ごなしにNOと言ってる事が発覚すると、銀行側がマズイ事になる。)

銀行員は債務者をお客様と呼ぶがそうではない。
双方同士で契約を交わす対等な甲と乙である事を忘れないでほしい。

514 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 19:06:15.80 ID:NCZYQqJ1
サンクス。勉強になります。

515 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 20:16:39.54 ID:VQPGLtO9
>(ここで言う「すぐに」とはわかった当日or翌日を意味する。)
ここが大事ですねー
ついつい後回しにしようとすると思うんですよ
心しておかねば…

516 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 21:17:33.50 ID:1tpgh9LD
>>513
ラジャー!

517 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 23:34:08.02 ID:07cS6DMV
>>513
イエッサ!!!

518 :名無しの心子知らず:2012/03/05(月) 23:47:42.39 ID:31piVmpn
何このノリwww

519 :名無しの心子知らず:2012/03/06(火) 09:26:07.46 ID:op1QGplF
こんなに金利が低いのに、破綻するような借り方するなよー。


520 :名無しの心子知らず:2012/03/06(火) 12:31:31.19 ID:WQtELBS1
金利低いからこそ低収入の人が網にかかってるきがする。
当初の変動返済金額だけ見て悲しい勘違い。

521 :名無しの心子知らず:2012/03/06(火) 12:40:27.87 ID:Q4MJxXw4
でも放置してどうなると思ってたんだろう

522 :名無しの心子知らず:2012/03/06(火) 12:57:56.04 ID:6Cj+GQE0
>>521
面倒な仕事っておっくうになって後回しにならない?
たぶんそれのデカイやつだと思う。

523 :名無しの心子知らず:2012/03/06(火) 13:40:03.56 ID:lulNVjVf
夏休みの宿題を最終日にまとめてやるタイプってことか…

524 :名無しの心子知らず:2012/03/06(火) 14:28:54.31 ID:AEyOAKzq
地方だと、学歴<家みたいに考えてる家庭が結構多くて驚いた。
子供2人をまともな大学行かせるより家1軒買う方が安いよね。

金利が低くて家賃と同じローンで家買える、とか言われるとその気になるんだろうね。
家の維持費や修繕費、金利の上昇、建物の減価償却とかは何それ?でね。
同じ区画の1軒、家買った後で他にも借金作って女作って離婚して破産して競売。
最近新しい入居者が入ってきたよ。

525 :名無しの心子知らず:2012/03/06(火) 14:57:29.67 ID:AOYyw7TY
負債抱える人って辛い現実から逃避するタイプなんじゃないかと思う
被害を少しでも抑える という行動が出来ない
却って気を紛らわすために散在したりするよ  ソース うちの親

526 :名無しの心子知らず:2012/03/06(火) 20:07:39.96 ID:ZPIqa6d5
ローンシミュレータで繰り上げ返済のシミュレーションして
利息額の減少幅を見てニヤニヤしてる
頑張る!

527 :名無しの心子知らず:2012/03/06(火) 20:36:56.96 ID:hfUzdD7S
もしも、借金(ローン・クレジット・投資)が犯罪だとしたら
銀行がなくなり、会社がなくなる。
サラリーマンがいなくなる。
公務員・農家・大工・自営の小売・ヤクザだけの世界。

528 :名無しの心子知らず:2012/03/07(水) 00:10:58.03 ID:22o6mP//
すっげえなこのスレw
払ってない人って初めて聞いたwそれも二年放置ww

529 :名無しの心子知らず:2012/03/07(水) 08:34:06.87 ID:cBUe2503
>>528
まあネタでしょうけどねw

530 :名無しの心子知らず:2012/03/07(水) 08:35:57.79 ID:oBNgpyzv
ミクシイの副アカただで何個でもくれるよ。
育児放棄の公務員専業主婦  id=48908889

531 :名無しの心子知らず:2012/03/07(水) 18:57:59.19 ID:PfVikIUB
>>526
それ良いね〜やってみたい
繰り上げ100万だけどしたら2年も減った。スんゴイ嬉しい
来年も必ず繰り上げするぞ

532 :名無しの心子知らず:2012/03/09(金) 09:02:05.29 ID:qjdTUeQ3
頭金にと思って500万貯めた。
タイミングもばっちりだから新築を検討して
いろいろHM回ったんだけど
500万じゃ全然足りなかったのね。
できたらローンは最大でも2500万までにしたいと思ってたのに
だんだんマヒしてきて3000万でもいいかとか
思っちゃうのも怖い。
もう建て売りか中古におさまりたい。


533 :名無しの心子知らず:2012/03/09(金) 11:43:21.92 ID:CMv+MXUD
>>532
わかる。だんだん麻痺してくる。
HMも不動産業者も売りたいだけだから
大丈夫しかいわないし。
あるHMの課長なんか「年収400万のひとでも
3000万のローン組めたから大丈夫です!」
…ちっとも大丈夫とは思えないんですけど。

ちょっといいかなと思ってた建て売り物件
今日入ったチラシ見たら売れてた。
腹くくって探さなきゃダメだね。

でも、子どもの人数とずっと2馬力でいけるかが不確定だから
決めかねる…

534 :名無しの心子知らず:2012/03/09(金) 11:49:55.83 ID:7TuR5UoB
この道をいけばどうなるものか
危ぶむなかれ 危ぶめば道はなし
踏み出せばその一歩が道となり その一足が道となる
迷わず行けよ 行けばわかるさ

535 :名無しの心子知らず:2012/03/09(金) 12:03:48.33 ID:CBZWHDkt
とうとう子供が自分の部屋を欲しがり出した。
住んでいる地域は持ち家がほとんどで、分譲マンションは少なく、
賃貸は肩身が狭い。
それでもうちは転勤者が多く住む、ちょっとお高めの賃貸マンションに
住んでいるんだけど(会社からの補助有で)その補助も3年後には切れる。

2000万の住宅ローンを来年組んだとして、減税は1%だから年額20万円。
うちは所得税だけで30万くらい持っていかれてるので、10年間は20万円が
戻ってくるという認識で大丈夫でしょうか?

536 :名無しの心子知らず:2012/03/09(金) 12:14:14.82 ID:VZNDazeE
今って10年まるまる1%?
うちは8年目まで1%で残り2年は0.5%だよ。

それと最初に2000万借りてもだんだん借り入れ残高は減るよね?
戻ってくるのは年末の借り入れ残高の1%だよ。最初の借入額じゃなくて。
うちはいま7年目だけど去年は5万円しか戻ってこなかったよ。残が500万だったから。

537 :名無しの心子知らず:2012/03/09(金) 14:48:27.94 ID:TtUR/lKP
あぁ
子供が大学私立行くのに180万払った
これから4年間学費だけでも180万掛かる。。。
家から通えるからまだいいけど、
来年は2番目の娘が受験だ
干からびちゃうよ

538 :名無しの心子知らず:2012/03/09(金) 15:05:19.36 ID:/tBxzXs8
私立理系ですか?

今かける学資保険じゃカバーできないから更に貯めておかないとだわ。
奨学金は避けたいけど、子には学業に支障が出ない程度にバイトして少し学費を負担してほしい

539 :名無しの心子知らず:2012/03/09(金) 15:49:15.52 ID:7TuR5UoB
>>537
奨学金制度使ってますか?
踏ん張り時ですぞ!

540 :名無しの心子知らず:2012/03/09(金) 16:16:46.78 ID:+cTgf272
>>534
迷わず行った先がローン破綻だったら困るよw

541 :名無しの心子知らず:2012/03/09(金) 18:18:35.90 ID:LYE2fF6/
>>535
OK。所得税・ローン減税いずれかで低い額が適用

542 :名無しの心子知らず:2012/03/09(金) 19:58:45.39 ID:3iMf0Fb3
頭金は3割用意する。
これ位出来なければ借金を舐めすぎ。



543 :名無しの心子知らず:2012/03/10(土) 01:20:10.92 ID:62ckp4YW
そうだね、最低でも物件の2割を頭金に入れるから
諸経費入れて3割は欲しいよね
オーバーローンだけはやめてえおいた方がいい

544 :名無しの心子知らず:2012/03/10(土) 10:50:11.03 ID:mmXhwfvT
>>543
年齢、消費税増税、ローン減税、地価動向、今の家賃からの貯蓄ペース等を考慮してから頭金を貯めてからがいいか、今買うべきかを判断した方がいい。

返済の苦しさは一概に2割とかは当てはまらない。

ローンの審査を考えると頭金が多い方が有利。

545 :名無しの心子知らず:2012/03/10(土) 15:06:15.08 ID:kLj1F5NF
住宅ローンで苦しんでいる人が聴きそうな曲、全国1位
http://www.youtube.com/watch?v=rHclVBB_ZqM


546 :名無しの心子知らず:2012/03/10(土) 15:06:32.42 ID:GqCFKJ5S
以前は、家賃→消えてなくなるもの
    ローン→家が少しづつ自分のものになっていくって思ってたけど

家賃=ローンじゃないんだよね だって金利があるから
8万の家賃と8万のローンだとローンの半分は金利だからなー
5年くらいすごい安いボロ屋に住んで、頭金を半分くらいにしてから買えば
よかったわ


547 :名無しの心子知らず:2012/03/10(土) 15:14:59.42 ID:+9huf18+
土地1000万に上物プラス外構2500万で
ローン2700万〜3000万で新築購入

築20年の中古1500万にリフォーム500万〜700万で
ローン2000万

皆さんならどちらを選びますか?
ローンを抑えたい気持ちが強いけど
耐震性能や暖房効率などはあきらかに
新築の方が勝るから
ランニングコストは中古の方がかかると思います。


548 : 忍法帖【Lv=20,xxxPT】 :2012/03/10(土) 17:37:09.14 ID:41tboYAr
ちんぽとおめこ

549 :名無しの心子知らず:2012/03/10(土) 18:56:46.66 ID:NchCNZra
>>547
築20年はないなー
その条件なら新築かなぁ

550 :名無しの心子知らず:2012/03/10(土) 20:54:57.89 ID:eUbFtl3j
頭金があるなら絶対に前者

中古なら
できれば5-10年落ちぐらいの物件探したほうがいいと思う
耐震性の問題もあるし

551 :名無しの心子知らず:2012/03/10(土) 21:30:47.69 ID:sf2dihCi
>>547
中古は絶対ないわ

552 :547:2012/03/10(土) 21:43:19.03 ID:+9huf18+
皆様回答ありがとうございます。
新築押しですね。
性能面安全性で新築がいいのは頭ではわかってるのですが
我が家の家計では総二階の32〜33坪くらいが限界で
作ってもらった間取り図を見てて狭いなあとテンションが下がってしまい、
広くて安い中古に惹かれてました。
でもやっぱり地震大国日本で20年落ちは怖いですね。
決心が付きました、なんとかローン2500万くらいに抑えられるように頑張って
新築でいくことにします。


553 :名無しの心子知らず:2012/03/10(土) 21:51:23.47 ID:DPm1RFe1
547の年収にも依るし
新築、中古の場所にも依る
みんな住むなら新築のほうが良いに決まってるけど
それ以外の情報が無いから一概には言えない

554 :名無しの心子知らず:2012/03/10(土) 22:02:14.62 ID:eUbFtl3j
そだね
中古でもすごい金持ちが作った家とかは
壁紙だけ変えればそのまま使えるような仕様だったりするし
物件みないと何ともね

555 :名無しの心子知らず:2012/03/10(土) 22:16:53.22 ID:JWz7g3g/
>>552
わかりますよ。俺も悩みましたよ。
中古だとちょっとした豪邸なんですねw
それか小さい新品か。

556 :名無しの心子知らず:2012/03/10(土) 22:20:06.07 ID:XNxSpVTK
総二階の33坪なら、ローコストで2500もかからないんじゃない?
建売なら1500くらいだと思うよ

557 :名無しの心子知らず:2012/03/10(土) 22:25:36.77 ID:xb8KkxLn
中古も20年ぐらいになると、ローン組める期間も制限されるんじゃなかったっけ?

558 :名無しの心子知らず:2012/03/10(土) 22:29:02.62 ID:eUbFtl3j
確か基準さえ満たせばOKみたいなのがあったはず
中古

559 :547:2012/03/10(土) 22:43:15.02 ID:+9huf18+
もう書かないつもりがすみませんw
>>556
それが田舎で価格競争が無いせいなのか
ローコストメーカーが全く無く
つてを頼って個人の工務店か大手HMかみたいな
極端な選択肢しか無いんですよね。
夫婦共に地元じゃないのでつては無く
周りの工事中の新築を見てても大手ばかりです。
建売はたまに出てきます
今検討してる土地周辺だと建売で似たような間取りで
諸費用込みで3200万くらいが平均のようなので
運良く建売が買えればローン2500万以下に出来そうな感じです。
ただ件数が少なく2度ほど先着レースに負けましたorz

これで最後にします、ありがとうございました。

560 :名無しの心子知らず:2012/03/10(土) 23:06:45.61 ID:2tqCZpjw
〆た後にゴメン。
家族の人数なんかにもよるけど、狭くても工夫次第で快適に暮せるし、
税金安いし、掃除も簡単だし、悪いことばかりでもないよ〜
うちは総二階+ロフトまでいれても27坪だけど、リビングの天井を
高くしたからそんなに狭く感じない。負け惜しみみたいだけどw
建築家&地元の工務店で上物1600万くらいで建ちました

561 :名無しの心子知らず:2012/03/10(土) 23:36:30.29 ID:k8MHJm1C
天井高30メートルくらい?

562 :名無しの心子知らず:2012/03/10(土) 23:55:13.17 ID:62ckp4YW
地元の工務店が力があればいいんだけどね

義父の家は地元の店だと安いからと小さい工務店で建てたんだけど
茶室の作りを全く知らないので一から教え
二階の部屋の窓が設計通りじゃなくて、とんでもない高い場所にちょん と作られたり
なんかだめだめな所ばかりで義父がすごく怒ってた
でも旦那が「ケチって田舎屋しか作ったことないとこに建てさせるからだよw」と
その工務店によって得意不得意があるから難しいよね

563 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 07:45:53.06 ID:8tb6dwFQ
うちも工務店で建てたけど、>>562の義父はちゃんと工務店側と打ち合わせしたのかな?
何か、工務店から「こここうしますね〜^^」て言われて、テキトーにうんうん言ってた結果なんじゃないかと思える。

564 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 12:26:16.18 ID:4AlUOOSF
頭金100万35年ローンの予定が、5年後に頭金400万30年ローンになりそう
それまでに消費税上がるんだろうな…金利もどうなるかわからない。

頭金多い方が良いのはわかってるけど5年待ってたら旦那30代後半になっちゃうよ

565 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 12:56:52.49 ID:2pEfV5LU
>>564
なんか住宅ローンで死にそうだね。

566 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 13:31:34.76 ID:22Bw/7mq
>>564
今中古買った方がいんじゃないの?

567 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 14:19:08.43 ID:Bs9O9eH0
>>564
頭金100万でいくらの物件買うの?

568 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 18:32:44.25 ID:cPzuuhZe
頭金100万かあ

569 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 18:37:50.31 ID:4AlUOOSF
頭金100だと3000万、400万だと2600万、年収500万〜550万です。
3000万は多いけど低金利のうちにと思って。

でも400万の差にも金利はかかるから貯めておいた方が安心かな。
それでも二割に満たないから少ないけど。

570 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 19:38:41.27 ID:2pEfV5LU
>>569
少なくとも今買うとかなり地獄見そうなオーバーローンな気がする。
年収アップの予定や教育費がわかんないからアレだけど。
メーカーや銀行の営業トークに上手く乗せられないようにね。

571 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 20:24:40.36 ID:cPzuuhZe
年収の6倍ってすごいね

572 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 21:51:04.20 ID:un2CTpHt
たしかに年収の6倍はかなりタイトだと思う

支出は家や車などのハード面の他に、
家族のレジャーや子供の教育、趣味といったソフト面もあるしね

うちはハードにかけるのはせいぜい年収の3倍以下
それ以上だとローンの負担感が大きいと感じる

とはいっても、
何を優先させるかは夫婦や家族によるけどね


573 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 22:03:54.21 ID:JisIASvJ
若い人で、給料がきちんとあがる職業なのかな。
同じ500でも20代の500と30代の500は全然意味が違うからね。

574 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 22:06:07.20 ID:un2CTpHt
補足です
あくまで借入額の話です

たとえば年収500万の場合、
極端な話、元手(頭金)に2500万あれば、
ローンは1500万(年収の3倍)ですむから
4000万円の家は許容範囲かと

575 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 22:26:27.32 ID:RIVJTZH/
30代の平均像で
世帯年収500万台、物件価格3,500万前後(1戸建て) だろ?

借り入れが年収の3〜4倍が理想だとすると
頭金は1,500万〜2,000万とか用意しろってこと?
こんなに用意できる人間って一握りだろ?

576 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 22:46:01.93 ID:v57jZ/GW
20代で結婚して
小梨2馬力の頃にガンガン貯金すれば
何とかなるかも
自分の場合、時すでに遅しだがw

577 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 22:56:14.47 ID:un2CTpHt
そうです
だからあえて「極端な話」と書きました

つまり仮に年収500万で元手がほとんどない場合は、
家の価格は1500〜2000万程度(中古も視野)が妥当ではないかと思います
あくまで私個人の考えにすぎないですけどね

もう10年以上も前の記憶ですが、
日本人は年収に対して購入する家の価格の比は世界でもトップレベルです
日本では「家は一生のローンを組んででも買うべき」という考え方が当たり前となっていますが、
これは外国からみると珍しいのではないでしょうか
今の日本の景気はかつてのように右肩上がりでもないですしね

578 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 23:02:26.78 ID:VLSRFerE
外国目線で見なくても大丈夫よ
日本だから

579 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 23:08:03.14 ID:2qcepGA2
日本は収入における家賃の相場が異常にたかいから買おうと思っちゃうんだよ
年とったときが心配だから
仮に年金生活になったときに毎月いくら払えるか考えるとってことでしょ

580 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 23:15:02.35 ID:tceRmHlB
やはりムリしすぎは良くないよ
年収500万ってどの程度なんだろう
結婚時に700万は旦那が稼いでいたからな…、そのときは賃貸で家賃7万5千円
今は50代で1700万後半だけど、決してうちってお金持ち〜♪ とか思えない
スーパーの半額商品とか買うの好きだし
今以上お金が自由に回らなくなる暮らしは正直辛い 私にはムリだ

581 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 23:22:20.12 ID:LbNcR8Fs
空気読めよ老害

582 :名無しの心子知らず:2012/03/11(日) 23:50:35.75 ID:kO7dfYyr
年収500万で家賃8万ぐらいを払いながら生活すると年100万貯めるのが限界だと思う。
10年貯めて1000万、3000万の家買って諸経費200万として、2200万を35年ローン。
これなら、なんとか無理なく返せるライン。
年収500万で3500万の家とかは遺産でもないかぎりそもそも無謀だと思う。

583 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 00:02:27.33 ID:tceRmHlB
老害とはなんだよ
10年貯金して2000万以上貯金したんだからな 家購入目的で
少しは我慢することを覚えるよ 馬鹿が

584 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 00:19:23.41 ID:RL6wVG0E
じゃあ、罵り言葉を書き込むのも我慢したら?

実際、家賃高いから払いながら貯金するのが大変なのもわかる。安い家賃のとこは環境悪いしなあ。
ただ、年収の5倍となるとキツいよ。

585 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 00:27:23.79 ID:kAjqwQTn
どんなに裕福でも、心が貧しい人は羨ましくないな。
かといって、どんなに心豊かでも、日々の衣食住に事欠く人も羨ましくない。

586 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 00:32:30.02 ID:+wkiqBx3
問題は30代で頭金100万しか用意できない人が
今後年収の5倍のローンを払っていけるかということだろう

587 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 00:44:47.81 ID:1WsSmO8X
年収の5倍ってきついのか。
うち年収650万で3000万のローン組んだばっかりw

588 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 01:01:06.84 ID:+cxUx+k1
子供の有無や人数にもよると思う
大学までいかせるのか、公立か私立などで差は出てくるけど、
いずれにしても子供一人につき数百万〜場合によっては数千万だし


589 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 01:08:41.03 ID:ZkZUhYOn
年収の倍数なんて意味ない。年齢によっても全然違う。

年収の20%×残りの定年までの年数−頭金→ローン額で計算する。
余裕な生活を送りたいなら15%ぐらいにしたらいい。

590 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 01:38:59.79 ID:kAjqwQTn
>>589
なんかその式変だな。
年収の20%×残りの定年までの年数+頭金=物件価格
と書きたかった?

591 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 02:32:21.33 ID:kyCjDx3L
>>580
50代で2ちゃんねるって…w
私お金持ちでしょ?としかみえない書き込みも痛い

592 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 04:08:08.35 ID:UdaS/26K
50代でも2チャンが一番の拠り所なんだよ。要するに金があってもなくても年齢も関係ない。
ただの痛い人

593 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 05:11:48.58 ID:MniWVBDp
1700万後半の50代がこの言葉遣いだもんね・・・
情けない


594 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 07:05:20.80 ID:snLfleDh
年齢はあまり関係ないだろ?w
2ちゃんねるに書き込んでいる時点でDQN仲間だろーがwww

595 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 07:55:31.40 ID:Nj23z31B
私の母親50代だわw

収入の四分の一を払い続けていけるか
それだけよ

596 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 08:41:12.38 ID:NeWLRn55
>>587
よう、俺!


597 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 11:11:10.13 ID:+wkiqBx3
私も50になっても2chしてるのかなと思ったら
早く卒業しなきゃと思えてきた。
>>580さんありがとう

598 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 14:07:36.02 ID:mznExGcR
みんな釣られすぎたよ
これだから女は

599 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 16:37:05.44 ID:WQ6dJ1On
>>589
>>590
どっちの計算にしてもウチなら4000万超えの物件が買えるって事か。
そんなバカな。

600 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 20:27:30.07 ID:DzV1M41m
年収600だけどまだ4200万のこってるよorz
組んだときは年収1000
今4割減だからほんと辛すぎる
もう笑うしかないwww

601 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 21:28:31.41 ID:iKIcNPIC
>>600
よし
おまえがこのスレの柱になれ

602 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 22:01:16.88 ID:uVFUMRlH
>>600
うわ。家計簿知りたいわ。
1000万の時の貯金があるから生活できてるのかしら

603 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 22:15:01.28 ID:1lpP3HRx
1000万から転落のローン内容も気になるけど
教育費とかさらに気になる

604 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 22:45:29.46 ID:+cxUx+k1
>600
それは大変だね…
俺も借入当初は年収600万くらい(今も大差ない)だったが借入は2000万切ってたよ
なのに苦しくはないが、けして楽でもないからね…
子供らが公立だからなんとかなってるが私立だったらかなりヤバかったと思う



605 :名無しの心子知らず:2012/03/12(月) 23:59:28.77 ID:mznExGcR
>>600
まぁ気長に焦らず返せばいいよ
支払い滞らなければ差し押さえも食わないし
今は銀行も不良債権化を嫌うから支払い額を一時的に減額してくれる
このスレの柱として頑張ってくれ
毎日書き込みして他の人も励ましてくれや

今日から>>600がこのスレの主人だ

606 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 00:40:52.58 ID:/TLeg/qJ
励ましてもらいたいのは>>600では?

それにしてもよくやっていると思う
どうやりくりしているのか、むしろご教授願いたいくらい

607 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 00:46:33.07 ID:m7WD65ZQ
豚切り
今日引越しした。
さぁ35年をどれだけ切り上げれるかなw

引越し屋に積み&降ろしを頼んだ。
往復無しの積みきり契約。
営業マンは「軽い物を置いて行きますから」

実際は食器等クソ重たいのばかり残ってた。
最初は丁寧でテキパキしてたが後半はスタミナ切れなのか雑に…
「ブログに載せたいので顔無しで写真をとらせて」と了解取ってたのでダラケたら写真を撮ってた。
時々テキパキになったw


608 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 07:50:20.55 ID:LmyKkNu6
>>600
他人事じゃないなぁ…

609 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 08:31:30.48 ID:g+vAcsvy
>>600
手取り30で15持ってかれる感じかな?
手堅く、なるべくボーナスを使わないようにするんだ。
月の赤字が出たら赤字として計上し、ボーナスを罪悪感を持って
切り崩すんだ。
俺はこのやり方で200万貯めた。(キリッ

610 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 08:40:26.63 ID:z47/X0yK
さすがに年収が多少下がってもローンに影響ないように組んではいるけど
>>600のような400万も下がるのはキツイな



611 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 08:44:24.96 ID:+LJ4CF5I
収入上がるとそれなりに贅沢した生活しちゃうのかな…

612 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 09:43:09.47 ID:g+vAcsvy
600万でも十分高収入なんだけどな。

613 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 10:07:50.15 ID:4vfmRiG7
>>612
都内だったら苦しいと思うよ

614 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 10:29:01.64 ID:g+vAcsvy
600万でどう苦しいの?
もしかして語尾に「ザマス」とか付けてる?

615 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 10:35:15.77 ID:+9APe/ti
都内は住居費が高いんじゃないの?
あと、子供を中学から私立に入れたり教育費もかかるよ。
都内の公立中はクズだらけだからねぇ、子供が可哀想だ。

616 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 10:44:11.39 ID:lj8Yws2S
そりゃ600万で4200万のローン組んでるんだから苦しいだろうよ
7倍だぞ?
月々の支払いも1000万の時の設定だから高いだろうし
銀行で相談して見直したほうがいいレベル

617 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 10:46:48.86 ID:g+vAcsvy
そういや文京区で2DK賃貸借りてる友達いるけど
家賃20万とか言ってたなwww
俺が同じ立場だったら6000万のタワマン買うけどな。もちろんローンで。

618 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 10:51:22.97 ID:+9APe/ti
都内で6千万で買えるタワマンって場所が悪いか部屋が狭そう

619 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 11:06:24.63 ID:g+vAcsvy
FPから言わせれば月収の35%以内のローンなら
安全なんだとさ。

620 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 11:10:57.59 ID:mJBqG5Bu
給料40%カットされたらもう考えられない。
年収600万でも手取りになったらローン返して生活費いくら?
家を売っても残債で苦しむだけだよね…。

621 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 11:15:12.28 ID:zxN++g7q
今の時代年収が下がるのなんて当たり前になってるから
他人事ではないよ。

622 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 12:36:52.63 ID:/TLeg/qJ
>>614
600万で苦しいかどうかは、
年収と借入額の比率や
月収と月々の返済額との比率とか、
結局は収入と支出のバランスによるだろ
まあ当たり前の話だが、
収入に対して支出が多ければ多いほど苦しくなるわけで
額の問題ではないよね

623 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 12:57:32.14 ID:CnpZ1Hpv
貧乏生活に慣れてる人なら年収ガタ落ちでも楽勝なんだろうけど
生活レベルってその人の習慣というか生活歴が反映されるからね

兄嫁の実家は相当貧乏だったらしく、嫁に来た時はびっくりすることが多かった
食事も本当に質素だし光熱費も激安だし、これならお金貯まるわ〜 と感心したよ
貧乏暮らしの人に一度弟子入りするのもいいかもしれん
目からウロコがぽろり 自分の贅沢生活を痛感できるかも
しかし兄嫁の料理はとても食えないので私はあの食生活は駄目だ…

624 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 15:08:58.23 ID:g+vAcsvy
うちなんて20円の豆腐と20円のもやしが大活躍だよ。
国産の牛肉とかは1年に数回しか食べない。
たらこ・筋子は高いと思う。
葉物野菜も安いの選んで買ってるし、
かっぱ寿司ばかり行くよ。

625 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 16:23:38.95 ID:Z53FgWB2
この流れで、節約がんばろうと強く思った。贅沢しないでちまちま返していこう。

626 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 16:30:48.89 ID:g+vAcsvy
そそ。景気悪いからって嘆いても仕方ねえ。


627 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 16:41:03.12 ID:+z6UuNrQ
わたしなんか節約しすぎて「素敵な奥様」にのっちゃったわよ

628 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 17:00:19.83 ID:vk5XYfre
スレチかもしれないけど
義理弟夫婦がマンションをローンで買ったんだけど
修繕費・管理費その他諸々の維持費を考えないでローン組んでたみたい
今更になってローンがキツイとか言って家に金貸してくれって相談しに来た。


629 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 18:27:09.77 ID:UvRBBzpp
600です
皆励ましありがとう
ぶっちゃけ8000万の家かって3000頭金で残り5000をローン組んだ
そのときは嫁も働いてたから、世帯年収は1300だったので
大丈夫かなと思ったんだけど……リーマンショックでね…
今は嫁は妊娠出産したんで仕事やめてまりっきり600で生活なんだ
相当苦しいと思うが、外食一切やめて弁当水筒持参、車は使わない
これでなんとかとんとん
しかし赤子のなんやかやで貯金は崩してる
ローンは月14万くらい
嫁も安いスーパー行ったりで努力してくれてるし
3歳くらいになったら保育所入れて働く気はあるそうだ
本当に申し訳ない気持ちでいっぱいだよ
教育費は貯めれてないわ…

苦しいけど頑張るしかないwww

最悪でも売ればローンは完済できるからそれがせめても…だ

630 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 18:39:06.90 ID:NnvP4h4I
8000万の家ってどんなスペックなんだろ。
うちは土地別4000万で買ったけど、
それでも身の丈に合わない買い物した気になるw

631 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 19:14:39.99 ID:tE/H6Gse
>>630
同じ8000万でも場所におもいっきりよるような。

都内のほどほどの下町で土地買って戸建て新築だと、
8000万じゃ土地が坪単価250万で20坪5000万 建物は軽量鉄骨で3階建て敷地いっぱいにたてて
床面積100uのが3000万 というラインだな。まさにウサギ小屋レベル。
坪単価20万とかの田舎だったら、100坪の土地に豪邸建つね。

632 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 19:17:22.52 ID:3xKjHZTh
うちは6500万の家を4800万の頭金で1700万のローン。
月々の返済が6万ちょい。はっきり言ってカツカツ。
ローンなしで5000万くらいの家か、
もうちょっと校外で4000万台くらいにしとくんだった。



633 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 19:34:57.86 ID:A20pG470
6万でカツカツならアパートにも住めないじゃん

634 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 19:45:35.14 ID:PJ5d6byg
予算を全く考えずに、住みたい町で住みたい広さの理想の住宅を検索してみたら
7980万円で駅徒歩4分の4LDKが出てきたなぁ…。

635 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 19:46:39.65 ID:3xKjHZTh
>>633
給料減った+その他諸々でカツカツ。
それまで払ってた家賃考えたら6万なんて余裕〜って思ってたんだけど。
こんなことになるなら、せめてノーローンで買える家にしとくんだったし、
現金をもっと残しとくんだった。


636 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 20:49:05.82 ID:CnpZ1Hpv
>>672
マジ? それすごい どの人なのか想像してわくわくしそう 
ステ奥読まなきゃ

637 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 20:53:15.77 ID:EhCSO9Sr
>>632
頭金は遺産か何か?

638 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 20:57:33.77 ID:SwcvJ8YH
アハハ。
同じこと思ったw
頭金は親が用意してそうだよね、この人。

いずれにせよ、感覚がお金持ちっぽいなぁ。
頼れる身内でもいない限り、
1300年収あっても8000万の家は買わないだろう。

639 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 21:07:24.12 ID:+9APe/ti
レスをよく読まなきゃ

640 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 21:25:29.42 ID:CnpZ1Hpv
>>600さんって奥さんの書き込みかと思ったら旦那さんだったのか
奥さんに悪いと思うくらいだから夫婦間は大丈夫そうで良かったわ
うちもリーマン後200万年収落ちてその後100万ほど元に戻ったけどまだまだだよ


641 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 21:29:27.34 ID:AtDqBYTj
何故嫁さんが仕事辞めちゃったのか理解に苦しむなあ。
レールから外れてしまうと元の収入はもう無理なのに。

642 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 21:38:52.34 ID:Fd0HmelB
薬剤師とか看護婦とか復職できる仕事かもよ

643 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 21:42:02.26 ID:+9APe/ti
でも嫁さんの年収300だったんでしょ
看護婦ならもっとありそうなもんだけど
育児休暇がない会社の社員だったとか

644 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 22:59:48.34 ID:CnpZ1Hpv
うちは6500万くらいの家だけど8000万出したらグンといい家買えたんだよねー
8000万代だとお金持ち感が出るんだよ俄然
でも超えられない壁だった
リーマン後、越えなくて良かったと思っている
人生何が起こるかわからないね リーマンがなければもっとラクだったのにな

645 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 23:15:34.89 ID:+LJ4CF5I
六千万って建物だけ?
広さ以外にどこにお金かけるんだろう?床大理石とかかな?

646 :名無しの心子知らず:2012/03/13(火) 23:21:26.20 ID:3xKjHZTh
>>632です。
おっしゃる通り遺産、というか生前贈与で双方親から合計1000。
あとは2馬力で夫2000私1800 。
世帯収入が一時期最盛期の半分近くまで落ちて、3分の2まで戻ったところ。

教育費が大きい。
子二人、中学生と小学生でなんだかんだ100万ちょっといってる。
これが当分増えることはあっても減る事はないと思うとorz


647 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 00:00:26.82 ID:CnpZ1Hpv
>>645
6000万の建物なんてスゴすぎー
土地が4000万ちょいで建物は2500万弱だよ
この金額だと豪邸感はないよね〜
でもサラリーマンに8000万以上の家はムリだ  どう転んでもムリ

648 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 00:18:55.67 ID:XWRqzOa+
これでカツカツだなんて

年収650万 4月から3100万借り入れローン予定の俺はどうなるんだ・・・

649 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 00:56:41.37 ID:AyiBAl2I
>>648
年収倍率的にうちの約2倍だね

老後の資金(うちは年金は無いものとして計画してるよ)や、
子供の有無や教育方針(大学まで面倒みる?いざとなれば私立もOK?)
などによって違ってくると思う
純粋に家だけのことであればカツカツでもないかも


650 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 01:48:34.76 ID:c+dYGu9m
前に土地が5500万+建物が約1000万の築15年中古軽量鉄骨の狭小一戸建て考えたけど、
最寄りの地下鉄の駅まで徒歩10分と遠いし、すぐに補修で厳しそうだったので止めたな。
駅3分の築3年の中古マンションを4000万(諸経費別)で買ったよ。
3500万のローンと 1000万のローン。本当にこの差は大きいね。
本当は土地欲しかったけど・・・身の丈にあった選択だと思ってます。

651 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 07:40:31.80 ID:kQrP0nZK
>>648
今ローン金利激安だからいいじゃない
ローン控除分儲かるやり方だってあるよ

652 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 08:16:21.28 ID:NXQkY0ZK
損得だけで考えるなら土地代に金かけたほうが良いよね


653 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 10:14:51.15 ID:OUp88DJD
申し訳ないが、親から何千万も頭金もらって
6000万以上の家買って苦しいとか言ってる人は
特に可哀相に思えない…自業自得なのでは…

654 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 10:50:45.69 ID:2FMt1vFO
アホとしか思えないわよね
遺産も今からあてにしてそう
義両親早くシネとか思ってたりして

655 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 10:52:11.93 ID:376TDhTn
かわいそうとは思わないけど、正直うらやましいよ
その何千万円で家が買えるw
そもそも生まれたときからの生活レベルも違うんだろうから、もう別世界だわ

656 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 10:59:51.37 ID:GTULhwVJ
そこまで収入あれば、ちょっと贅沢しても十分貯金できそうだけどね
教育費に100万って年で?月だったら目玉ポーン

657 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 11:10:23.49 ID:vcgHN+FT
23区城南地域で駅まで徒歩10分の狭小20坪土地に重量鉄骨3階建てる予定で融資相談中、
建物だけで4500万予定なので、土地と合わせて総額8000万。
でも悲しいくらいにうさぎ小屋です…。

658 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 11:10:36.21 ID:2FMt1vFO
月6万ぽっちの返済じゃ完済まで何十年もかかるね

659 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 11:26:03.14 ID:dctFJY3v
>>657
ローンはいくら組む予定なの?

660 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 12:55:57.91 ID:vcgHN+FT
>657です。
建物の建築費用と杭工事や設計代の4500万の予定。
土地は相続、兄弟で分筆したので狭小になりました。


661 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 13:39:36.72 ID:2zTLZcVu
4500万で延床どのくらいなのでしょうか?
重量鉄骨は高いのかな。
木造なら、50坪位の家たてられそう。
内装や設備にもよりますが。

662 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 14:15:06.86 ID:ouqPE6pE
>>657
ホームエレベーターを付けると捗るぞ

663 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 14:28:59.63 ID:AyiBAl2I
>>657
駐車場か何かにして、
その収入を住まいの家賃や返済の足しにするってのは?

重鉄骨&3階&持ち家に住まなければならない事情があれば別だけど

664 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 14:42:50.18 ID:esuyg+AL
土地を買ったわけじゃなくて、
4500万の家建てるだけなら、普通の話だと思うけど。

665 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 17:17:24.05 ID:Fc+IGc8s
上物で4500万かー
うちの田舎なら豪邸立つわ

666 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 17:43:36.56 ID:A2tT+QBR
都会は人件費から違ってくるから
割高になるのはしょうがない

667 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 18:14:53.94 ID:78a/g5eC
4500は高いだろー。
坪単いくつ?

668 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 18:43:31.43 ID:0ID7KsKL
新築タワマン購入しました。
旦那年収1000万。私専業。子は幼児二人。
上層階で80u、5700万。
頭金は350万。無謀だったかしら。

669 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 18:52:42.09 ID:EGXmianA
厳しいね。

670 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 18:56:55.58 ID:yFoxQGdR
>>668
ぶっちゃけ年収500万の生活をすれば10年ちょいで余裕で返せる
年収500の生活でも今は十二分に中流だからやってみては?

671 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 19:06:33.94 ID:dctFJY3v
どういう生活してたら
年収1000もあって頭金350しか貯められなかったんだろう。

672 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 19:23:07.36 ID:cwlFk82J
低金利のうちに目一杯借りとこうって人もいるからね。

673 :668:2012/03/14(水) 20:08:13.01 ID:0ID7KsKL
貯金はあります。と言っても1800万ちょっと。
手元に多く現金を残しておこうとなりまして。
頭金350万は私の親から援助してもらいました。

これから節約生活頑張らなきゃー。

674 :668:2012/03/14(水) 20:10:56.11 ID:0ID7KsKL
>>670
希望が見えてきました、ありがとうございます。

何度も書き込み失礼しました。

675 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 20:29:23.00 ID:wuHXRP1B
年収1000万もあって自分は専業主婦で子供二人いても金銭面で親に寄生してるんだ…
自分達の貯金あるのに使わずに親に援助してもらって負担かけるとか意味が分からない

676 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 20:44:12.82 ID:2FMt1vFO
貯金1800万あったら頭金350万くらい出せよって思うよねw
それより子供2人で80平米は狭いわー
将来、親の戸建てと交換するとか?

677 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 20:51:40.66 ID:WB9vfgNs
親からの資金援助は別に責めることではないと思う。
生きてるうちに貰うか死んでから貰うかの違いだし。
親からしたら元気なうちに出してやりたいんだろう。

678 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 20:52:53.88 ID:AyiBAl2I
>>674
誠に勝手ながらざっくり計算してみました

1000万の手取り額を12ヶ月で割ると月に使える額は65万くらいでしょうか?
仮に金利1%で30年返済なら
月の支払額は管理費や修繕積立込みで20万強。
生活費に40万強なのでお子さんも小さいし平行して貯蓄もできそうですね
20年返済なら管理費等含めた月額は30万弱ですから中の上の生活という感じでしょうか
10年返済なら月の支払いは50万を超えそうなのでこの10年だけはキツそうですね

計算間違ってたらゴメンナサイ

679 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 21:00:58.52 ID:cwlFk82J
そうそう。今の年寄りはお金持ってるんだからいいんだよ。
余裕のある年寄りが出すって言ってるのに、
自分たちだけで頑張りますっっ!て断ることないわ。
ま、財産ない人には胸くそ悪いかもしれないけど。
僻はみっともないからヤメレ。

680 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 21:02:38.56 ID:GTULhwVJ
親からの援助うらやましく思っちゃう
新築祝いすらないどころか、援助する方になりそうなんだがw

681 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 21:11:16.61 ID:ouqPE6pE
>>675
>>676
親の援助に対しての妬みが酷いw
親の資産を効率的に子に移動するのは、住宅資金の贈与が一番なんだよ。
当たり前のこと。

>>668
無謀と言いつつ実は貯金があるのは、>>668の書き込みでバレバレ。


682 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 21:16:59.61 ID:2FMt1vFO
相続税がかかるような金持ちならともかくねぇ・・・
350万って微妙に少ないし、親ならもっと広い部屋を買わせるでしょ〜
親も実はそんなに金ないんじゃないの?

683 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 21:25:24.30 ID:NXQkY0ZK
日本の事を考えれば、親が溜め込んでるなら子が使ったほうが良いんだよ

今の時代、ニートも働くより親の金を浪費してるほうが
就職口が一つムダにならずに世のためになる。

684 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 22:35:25.69 ID:XWRqzOa+
>>683
おまえ自分の子供が親(つまり自分)の金で浪費して文句一ついわないのか?

685 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 22:40:40.59 ID:NXQkY0ZK
教育費とか住居費とか、孫のためにもなる消費なら出しても良い。

まあそんな財産は無いがw

686 :名無しの心子知らず:2012/03/14(水) 23:28:33.88 ID:ypuzUw+z
苦しい振りして自慢したいだけの奴は、このスレにはいらない。
特に平均より高収入の人はどう苦しいか書かないと

687 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 00:19:59.00 ID:ZU4GU22P
団塊世代の親は、お金たくさんもってるよね。
団塊ジュニアは、親から援助してもらうのが当たり前っぽくなってる。

688 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 00:37:04.44 ID:ME+oXWvt
>>686
でも本当に苦しい奴が書くと、「いっしょに頑張ろう」とか書くけど
心の中では、こいつよりうちの方が数倍ましだわwとか思ってるんだろ?w


689 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 01:10:38.02 ID:x87imNAe
ローンやら保険やら引っ越しやらでドタバタしてたら
住宅資金贈与の確定申告忘れる所だった。
あぶねーあぶねー

690 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 07:47:07.91 ID:aDr/qETv
贈与って最高1500だよね
そんくらい貯金あっても不思議じゃないし
申告しなくても良さそうだけど

691 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 07:47:33.31 ID:BnlFCNgx
>>680
ナカーマw
うち平均より所得は高いけど、親からの資金援助0
それどころか年数回義実家に援助してる
住宅ローンと幼い子ども3人かかえてる癖に
親にいい顔見せたい馬鹿旦那

692 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 08:00:54.88 ID:aDr/qETv
ウチの親にも援助しちから、子供預けて働くわ!
と言ってみたらどうか

693 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 08:20:06.19 ID:dXxf4ykR
>>690
住宅ローン減税してもらうのに確定申告はどっちにしてもするでしょ?
1時間もあれば書類書き終わるから、ちゃんと申告した方が気が楽だよ。
無駄に税務署のお尋ねに怯える生活をしなくても…。

694 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 08:36:23.25 ID:+DzK+FR0
>>691
いい旦那さんじゃないか。
良い子供が育ちそう。


695 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 08:39:16.36 ID:hkllH5kE
>>694
子ども3人もいるんだったらこれからお金かかるんだし、
親に援助してる余裕はないんじゃないの?

>>691がイライラする理由はわかる気がする。
でもまあ、>>691が働いてないなら、文句言いづらそう。

696 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 09:29:02.05 ID:O8f+OVfo
お隣さん30前半の中小企業サラリーマンで幼児2人持ちで一戸建てを現金で買ってる。
専業主婦奥さんの持ち分が1/2あるから両家で子供夫婦へのプレゼントかも。
でも親からの贈与は合計1500万までだよね?
残り1200万位とても自己資金とは思えないけど、
ローンも家賃もなければ所得が多少低くても楽だよね…。羨ましい。

697 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 09:29:39.35 ID:Y93OUz+s
いい旦那さんだよ。
うちなんかほんとに実の親かよ!ってくらい旦那は義親に冷たいよ。
将来自分が旦那にそんな風に冷たくされる予感で悲しくて一杯になるよ。
子供達だって冷たい気配はちゃんとわかるし、同じように育ちそう。
694に同意。
我慢してる691にもきっといいことあるよ。

698 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 09:35:44.90 ID:w0lFicXu
>>696
持分まで知ってるなんて登記簿でも見たの?
中小リーマンだって1200万くらいの貯金はあるでしょうに

699 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 10:30:08.50 ID:O8f+OVfo
>>696
ローンの借り換え審査の為に登記簿取ったら共有物の持分で書かれてた。

勤務年数6年位で奥さん専業で子供2人産んで新車乗って1200万貯められたら素直にすごいと思う。
うちの旦那大手企業勤務だけど結婚して8年、車買い換え+子供2人幼稚園入れたら貯金700万もなかった。
だからローンが苦しく感じるのかも…。親の援助なしで全部自力だけど。

700 :691:2012/03/15(木) 10:41:50.52 ID:X/4/CcN/
旦那の実家、裕福でもないのに子ども3人とも大学行かせて貰ってるから
義両親さんたち苦労されたみたい
旦那の親孝行したいって気持ちは分かるんだ
でも援助はローン繰上げして少し家計に余裕が出てからでも
いいんじゃないかと…
チラ裏すみません

701 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 11:00:35.06 ID:PBNtfw3C
前から思ってたけど、他人がいくらを頭金で、いくらをローンでっていうのが
見れちゃうシステムってなんか嫌。


702 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 11:04:25.75 ID:dXxf4ykR
>>701
担保なんだからしょうがないよ…

703 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 11:22:22.23 ID:mKjAeEF4
登記簿って誰でも見れるの?他人のも?

704 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 11:22:31.88 ID:aDr/qETv
共有物って私道?
うちのも他の人に見られる可能性もあるの?

705 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 11:29:10.46 ID:w0lFicXu
>>703
登記簿は赤の他人でも自由に取れるよ
ローンの金額も書いてある

706 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 11:35:46.97 ID:aDr/qETv
そうなんだ
フルローンで買ったかキャッシュで買ったかバレバレってことね。
ちなみに閲覧したことは記録に残る(ばれる)のかしら?

707 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 11:39:11.70 ID:w0lFicXu
閲覧したことはばれないよ
誰かの登記簿を見たくなったの?w

708 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 11:48:01.32 ID:HlgIfr09
繰り上げ返済しようかどうか迷ってます。
残り1200くらいで、1500くらいの預金ある場合、さっさと全部返すべき?
子一人小学校高学年。手元に300くらい残しておけば十分かな。

変動で組んだので、金利上昇の折にはすぐ返せるようにとは思って寝かしてるんだけど、
給料が減って年収500+パート100くらいになり、
月々の子どもの塾代やら何やらでギリギリです。
月々のローン分が浮くとだいぶ生活が楽になるかなと思ってます。
夫の会社の業績悪化で、夫は現金を手元に残しておきたいと言います。
私は業績悪化で先行きの不安があるからこそ、ローンを返しておきたい。
お知恵を貸してください。




709 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 12:32:27.42 ID:5o9iz+JC
間を取って700万ほど繰上げする。返済額軽減で。

710 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 12:34:09.05 ID:JFh9rxWq
ご主人の仕事や収入の不安要素が近々でなければ、
うちだったらすぐにでも全額返済しちゃうな
そうすれば余計な利子を払わなくてすむ
翌月からは貯金にまわせるしね

711 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 12:45:14.09 ID:O8f+OVfo
>>708
1500万の預金できるならば堅実な生活ができていた方ですよね、立派ですよ。
業績悪化で給料減る可能性があるなら尚更、月々の支出を減らしたいけれど、
現在の月々の返済額と残りの期間にもよるんじゃないかと?
周辺の賃貸家賃よりも安い返済額(固定資産税含む)で残り数年なら無理せずに手元に資金を残しておきたいかも。
ただこれから学費が掛かってくる年齢で毎月の固定費が増えますよね。
借金がなければ気持ち的には楽ですから、悩むところですね。

712 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 12:52:07.83 ID:+DzK+FR0
>>708
約定通り返済した場合の返済合計額と
一括返済の場合の額を銀行から出してもらって比べてみてください。
おそらく数百万円の差額が出ると思いますが、実際に数字を並べて
ご主人と話し合った方がいいと思います。

713 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 12:57:30.08 ID:PemcRqj2
生活費の半年〜1年というね
自営業なら手元キャッシュは多めに必要だろけど、サラリーマンで雇用保険があるなら
リストラされても失業保険があるので自営業よりはいらないと思う

今は細かく繰上げ返済をシミュレーションできるサイトがあるから、やってみたらいいよ
夫を説得するにも数字を見せるのが一番。「今返したら〜総額これだけ減るのよ〜」って。
数字みたら繰上げ返済する気になるよw
繰上げ手数料がかからないのなら、期間短縮でいくら、返済額低減でいくらと分ける手もある

私なら手許に500ぐらいは残すかな

714 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 13:50:36.35 ID:HlgIfr09
>>708です。
みなさまありがとうございます。
残りの期間は20年ほどあります。返済は月々6万弱くらいです。
心理的には全額返済をして楽になりたいんですが、
手持ち預金が減ることに対する不安ももちろんあって悩みます。
少し多め(500くらい?)残して一部繰り上げというのが現実的なのかな。

まずは色々なパターンの金額を出してみます。
繰り上げ返済のシュミレーションはした事ありますが、
期間短縮、返済額低減を分けるのは検討していませんでした。
あとは一括返済額と今のままの返済合計額も。
現実の数字を前に検討してみます。ありがとうごさいました。


715 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 15:24:30.09 ID:aPuGMvk/
登記簿っつーか、うちを買う前にうちに接する人の家の所有者の写しを不動産屋が見せてくれた
何のコピーだったのか不明なんだけど
住宅地図みたいな図面に、その家の所有者名が書いてあった
大体は世帯主の名前オンリーなんだけど、うちの隣の調度バブル真っ只中の億超えの時に買った人の家は
旦那さんの名前、旦那さんの親と思われる人の名前(父・母両名)、奥さんの母親と思われる人の名前 と
ずらずら人名が書かれていたのは印象深かった。 
こんなに沢山の人に種有権がある家って… ってちょっと怖くなった

716 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 15:33:34.77 ID:O8f+OVfo
所有者が複数で親の名前もあるならば相続税対策とかもありそうですね。
共有関係なんてない方が何かと楽だけど。
うちはゴミ箱置き場が共有物なので登記簿に担保状況が記載されています。
20件近くある一画で、1軒競売履歴あり、現在新しいオーナーが転居してます。

717 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 15:33:37.22 ID:8CjqEL2z
何が怖いのかわからないけど普通に税金対策でしょ

718 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 15:58:08.90 ID:ME+oXWvt
>>715
バブルの時は、今みたいな優遇措置はなかったから
家の取得金にたいして、きちんと持分を登記しているんだよ。
その家は家族同居なんだろ?

むしろ一族裕福な仲の良い真面目な家族の印象だけど。
バブルの時は、都心の不動産を売って
郊外の広い家、すなわちあんたの今すんでる安土地に引っ越す人が
多かったんだよ。
その家金持ちだよ。


719 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 16:28:23.43 ID:aDr/qETv
ためしに自宅の登記見てみたら個人情報すぎてワロタw
夫婦の持分までバッチリ。

しかも分母を購入時の金額にしているから(1250/3000とか)
ああ、この家は3000万で買って1250万は奥さんが頭金出して
残りは旦那さん名義のローンなのね、ってとこまでわかるね。
おまけに引越し前の住所もね。

これ誰でも見れるのかー嫌だなー

720 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 18:02:39.03 ID:w0lFicXu
持分って普通は「10分の2」とかじゃないのか
1250/3000なんて書き方もあるんだ

あと、住宅地図に記載されてる名前は、所有権とは関係ないから
所有者の名前とは限らない

721 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 18:34:03.53 ID:t1Uxuyar
>>714
ローン減税の期間を過ぎたらさっさと返す。

借金を返すのは早いほうがよろし。これ原則。

722 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 18:44:19.67 ID:aPuGMvk/
>>718
あのー、土地安くないですけど 広くもないし
隣の家 うちより土地狭いし 23坪もないと思う
当時は両親から合計1000万まで税の優遇はあったけどそれじゃ買えなかったんでしょ

その家には旦那さんの親も奥さんの親も住んでない 核家族
億超えだと相当援助してもらわないと買えなかったと思う 
援助しただけの取り分で各自登記してあるということだと思った
でも結局親が死んだときは相続税を払うから面倒だなーと
3人の親が亡くなったらその都度相続税が発生するなんて恐怖
でも地価は下がったから税金も安くなるか  

>>720
住宅地図じゃないってば 不動産屋の怪しいコピー
住宅地図にはその家の旦那さんの名前しか載ってないよ
住宅地図に両親の名前がずらずら書いてあったらそれこそホラーだってばw

723 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 18:49:19.29 ID:aPuGMvk/
>>719
登記簿閲覧するのは面倒だから普通はやらい 安心していいと思うよ
登記簿の住所と現住所が違うから登記簿上の住所を割り出すのが面倒
登記所に地図があるからソレみて探すのも大変
不動産屋とかプロが登記所にごろごろ居るけど普通の人は余り居ないよね
興信所とかに頼めば簡単かな でも手数料が高そうだ

724 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 18:49:51.65 ID:K4iZSfc/
>>720
分母って自由にできるの?
なら、2500/6000 とでも登録しておけばよかったのにw 

725 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 19:23:04.88 ID:aDr/qETv
>>723
さっき閲覧自由って知って、そのままネットですぐに調べて簡単に出せたよ。
1軒400円でカード決済だし、地番は物件売出時の概要に書いてあったから知ってた。
でも同じ分譲地ならともかく、他の住所の地番は確かにすぐにはわからないね。

>>724
ワロタwその手があったか

726 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 19:37:49.49 ID:aPuGMvk/
>>725
ネットで閲覧できるのは知らなかったよー
でも地番は普通わからないよね 不動産広告にも載せないし
自分が調べた時は地図から割り出したから大変だったよ
んで登記簿代も収入印紙で払うから面倒臭い!
うちが買った土地の持ち主が自営の会社社長だったので「怪しい…」と思い調べたんだ
根抵当が5億以上付いててびびった! 借金漬けじゃーーん!て騒いだんだけど
無事に抵当権外れたから良かった
自営の会社社長は自宅を抵当に入れてるから何かと心配したわい
だからうちの土地の登記簿謄本はなんだかすごいことになってる 
線引きで消された事項が滅茶苦茶多いんだわw 土地の歴史ということになるのかねー

あとなんかうちの管轄の登記所はすごく混んでいたらしく
「なんでここはこんなに混んでるんだ!」とプロの人たちが怒ってたのを覚えてる
バブル崩壊後だったから色々大変な時代だったのかも

727 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 20:43:31.14 ID:w0lFicXu
他人の登記簿取るのって、別に簡単なんだが・・・
収入印紙も法務局に売ってるし
それに、ID:aPuGMvk/が不動産屋に見せてもらってのって普通に住宅地図じゃないの?
連名で載ってる家って結構あるし、別におかしくもないんだけど

728 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 20:55:08.63 ID:aPuGMvk/
>>727
だーかーらー
住宅地図はうちにもあるけどそれには旦那の名前しか書いてないって
旦那さんの親は地方に住んでるから(島)同居どころか家に来たこともないよ
奥さんのお母さんは数年前に亡くなられた 
親子4人の核家族なんだよ なんで住宅地図に住んでもいない親の名前をずらずら載せるんだー
不動産屋に付近にヤバイ人は住んでないか詰めたらその地図を見せてくれたの

登記所の側の印紙売ってる店が小さくてさ、すごい並んで買ったんだよ
登記移転が多かったみたいだね プロも怒る面倒な地域ということだよ 


729 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:03:09.98 ID:aPuGMvk/
あのさー
自分は世田谷と杉並しか知らないけど
登記簿謄本とるのは自分の家のものでも半日かかるんだけど
簡単に取れるとは思えない 面倒だよ
知り合いは権利書なくしてしまって、商売人だったから何かあるたびに謄本取ってたけど
マジでうんざりって言ってたわ 権利書なくした自分が悪いんだけどこんな面倒なことになるとは だって


地番わかっていてもそれなんだから 住所しか知らない土地の謄本とるの簡単って
>>727はその道の人?
もし普通の人なら即発行してくれる暇な登記所しか知らないのかな。どの地域のこと想定してるの?

730 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:06:29.85 ID:aDr/qETv
ん?
確定申告の時に自宅の謄本取りに行ったけど
法務局で30分もしないで全部終わったよ

731 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:06:46.02 ID:aDr/qETv
東京の住宅地です

732 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:07:05.49 ID:aPuGMvk/
え? 何処の地域?


733 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:07:47.17 ID:aPuGMvk/
東京の住宅地って広すぎー


734 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:08:31.37 ID:ME+oXWvt
>>729
なんだ安い土地じゃねーかw

aPuGMvk/は、近隣家庭の私生活まである事ない事調べ上げて噂する
近隣住民からしたら怖い住民ですねw


735 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:10:01.98 ID:S5GKDHkD
司法書士事務所で働いてたけど登記簿謄本って
公の情報なんだから、そんな特別なもんじゃないよ。
それに登記簿なんて簡単にとれるよ。
今は登記簿もコンピューター化されたからそんな待たないって。


736 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:11:51.24 ID:ME+oXWvt
>>735
初めて謄本取りに行くと、右往左往するから
混んで時間がかかると思ったんじゃないの。


737 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:14:31.79 ID:S5GKDHkD
初めてでも簡単。
法務局は一般人には親切に教えてくれるよ。

公の情報なんだから取るの大変じゃ困るでしょ。
大安の日とかは混んでるかもしれないけど
それでも30分〜1時間もあれば十分。

738 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:14:59.53 ID:m+rusRf/
地名総監だな、それは。

739 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:17:47.29 ID:w0lFicXu
>>729
別に、その道の人じゃないですが、地番地番って、
住所さえわかれば法務局の住宅地図をればわかるじゃん
地番わかってりゃネットでも取れるし、興信所に頼んだ人なんて聞いたことない

740 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:19:12.08 ID:S5GKDHkD
>>724
足して1にさえなるようになってれば分母は自由です。

税理士さんから依頼の時は分母が大きかったり
分子が細かいのが多かったわ。

741 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:21:14.63 ID:w0lFicXu
登記簿取るのに半日かかるって嘘でしょ?w妄想?
しかもバブル崩壊って話が古過ぎ

742 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:24:46.79 ID:aPuGMvk/
ID:ME+oXWv
それほど安い土地ではないよ 郊外でもないし
何で最初から絡んでるんだか
自分は何処の人なわけ?
まネットならなんとでも書けるから意味ないか
4人家族で普通に住んでて持分が住人以外に3人居るというのが普通なの?

743 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:24:52.75 ID:aDr/qETv
詳しい人多そうだから質問しておこう

ブルーマップって法務局か図書館くらいでしか見れませんか?
ネットで簡単に見れたりする方法はないでしょうか

744 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:26:44.10 ID:aPuGMvk/
>>742
ID:ME+oXWvtの間違い tが抜けた


745 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:29:15.51 ID:w0lFicXu
ID:aPuGMvk/は、隣が金持ちってレスされたのが気に入らないの?
大体、怪しい不動産屋が見せた地図に記載されてる名前って、
所有権なのか何なのかはっきりしないんでしょ?
所有権者を記載した地図なんて存在しないんだから、持分がどうこうってのも全部あんたの妄想w

746 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:29:58.78 ID:aPuGMvk/
>>738
地名総監 って どうしても頭に部落が付いてしまう
ただの地名総監ってあるの?

747 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:35:58.46 ID:S5GKDHkD
>>742
所有者がたくさんって別に珍しいことでも何でもないよ。
所有権を持ってる=居住しないといけないってわけじゃないんだし。


748 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:44:07.02 ID:aPuGMvk/
>>747
はい? 隣とは仲良しだし面白い職業の人だし金持ちだとも思ってるよ うちの同じくらいのw
私が言いたかったのは一つの不動産に所有者が沢山居るのが怖いなと思っただけ
その地図が所有権を意味するものだというのは不動産屋の説明で最初からわかってることなんだけど
住んでる人と持ち主が違う戸建は賃貸借権が入り組んでて問題多いことがあるでしょ?
特に地価の高い住宅街ではそういうのがあるから
だから不動産屋が「普通に買って住んでる人ばかりですよ」とその地図のコピーを示して教えてくれたの
怪しい職業の人が周囲に住んでてそれを教えなければ瑕疵にあたるから
世田谷もヤクザが多いのよ 
妄想って何言ってるんだかw 
>怪しい不動産屋が見せた地図に記載されてる名前って、
怪しいのは不動産屋じゃなくて 地図 だから
地図に手書きで名前が書き込まれていたの その中で隣だけが浮いてたのよ、一つの家に名前満載だったから
それだけだよ 何勘ぐってるの?

749 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:45:21.89 ID:aPuGMvk/
>>747
他の家は所有者はせいぜい2人 それも夫婦
うちの近辺では珍しかったんだよ

750 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:47:38.46 ID:aDr/qETv
親から援助受けて家買えば普通にそうなるんじゃないの?
今は、いくらまでなら無税とかで贈与できるから夫婦二人の持分で登記するけど、
昔はそんなの無かっただろうから双方ジジババ+夫婦の共有で登記しただけなんじゃ?

751 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:50:12.13 ID:w0lFicXu
ID:aPuGMvk/ あんたは病気

752 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:52:27.71 ID:aPuGMvk/
>>750
んー つーか他の家は親が死んで所有権が子供に全部移ったのかもね
だからその家だけとりわけ目立ってたんだよ 
贈与だったら所有権発生しないから一軒の家に持ち主4人とか5人とかにはならないしね
どっちにしろ後々面倒なのは確かだわ

753 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:53:27.75 ID:aPuGMvk/
>>751 はい? 

754 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:54:37.00 ID:aPuGMvk/
妄想の次は病気かい

755 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:57:11.59 ID:w0lFicXu
世田谷だか杉並だか知らんけど、23坪より小さいんでしょ?
そこに4人で登記してるんだから3人の親が死んだからって、
相続税なんか発生しないから隣人のあんたが心配しなくてもいいよw

756 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 21:57:18.16 ID:aPuGMvk/
あー >>729のレスが気に食わなかったのかw 

757 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 22:00:00.86 ID:aPuGMvk/
>>755
しつこいなー
今度は世田谷や杉並が気に食わないの?  元のレスから意図が相当乖離してるんだけど


758 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 22:01:48.80 ID:aPuGMvk/
違うわ>>728だね 住宅地図じゃない って書いたからだね 

759 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 22:04:14.85 ID:w0lFicXu
>>757
は?
持分が何人もいるのは別に普通。怖ろしくもなんともない。
相続税も発生しないんだから、恐怖でもない。
登記簿取るのも至って簡単。
あんたのレスは全部おかしいってこと。

760 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 22:12:49.04 ID:aPuGMvk/
もうかんべんねーーー

761 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 22:13:45.50 ID:aPuGMvk/
でも住宅地図じゃないからねー 

762 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 22:18:43.27 ID:w0lFicXu
素直におかしいって認めたらいいのに
誰もあんたのレスに同意してないしw
こんな気味の悪い婆さんに詮索される隣人じゃなくて良かった

763 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 22:21:44.38 ID:aPuGMvk/
他の人が書き込めないんだよ いい加減にしろって思いつつ

婆さんとか妄想とか病人とか 育児スレなんだからもう少し穏当な言葉使ったら?
>>728がそんなに気に障った? 


764 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 23:00:05.51 ID:aPuGMvk/
結婚して20年超えなので2000万円贈与を旦那からしてもらうという話になっているんだけど
土地の持分2000万円分を贈与してもらうことにしようと思っている
でも何かと面倒でまだやってない  費用もけっこう掛かるし
登記費用分を繰り上げ返済した方がいいのではないかとつい思ってしまう


765 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 23:37:23.35 ID:ME+oXWvt
>>764
夫婦間の贈与って意味あるのかね?
離婚しても慰謝料分は無税らしいし、夫が先に逝っても
配偶者特別控除で1億六千万は無税で相続できるしね。


766 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 23:50:00.04 ID:ME+oXWvt
>>764
土地2000万。夫婦1/2ですか?

やっぱ安土地じゃねーかw


767 :名無しの心子知らず:2012/03/15(木) 23:55:21.92 ID:mKjAeEF4
登記簿って、勤務先も載ってるの?

768 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 01:01:37.86 ID:PoxsZlRp
>>767
のらない。
名前と住所と借入先金融機関名・借入額が載ってる。
1筆1000円だし一度取ってみたら?

普通は借り入れした時か購入した時に
謄本も一緒にもらってるはずだけど。

769 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 02:15:48.71 ID:3ps7XNs/
>>765
離婚してももらえるとは限らないからじゃないの
子どもいなかったら、相続も夫の両親に一部いっちゃうし

770 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 03:54:47.66 ID:jqWvixD9
確定申告のために法務局の出張所に記載事項証明を取りにいったけど、
10分かからなかったよ。証明書発行請求の端末で地番入力してから、
印紙1000円を買って待つこと3分。区役所の窓口より待たない。
ちなみに台東区です

>>768 土地・建物の戸籍みたいなもんだから
前の持ち主の借入先とか借入額が分かるんだよねw

771 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 07:51:02.07 ID:tTtw2LNq
>>770
あのさー それは台東区だからだよ
まともな地域では最低半日はかかるから

772 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 08:00:28.14 ID:0GfrA7Ei
かかりません

773 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 08:05:00.74 ID:CvuCLEw5
半日もかかるのは異常だろ

774 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 08:07:06.92 ID:tTtw2LNq
>>772
だから>>723>>729 よく読んでねー

775 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 08:15:15.54 ID:9CtPZwrY
業者に依頼してバイク便で届けてもらえばいいやん
謄本はすぐ発行されるけど印紙を買うのに時間がかかったという話でしょ?
半日って大げさな。
午前の部いっぱいかかったとかそういうことでしょ?

776 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 08:17:45.48 ID:CvuCLEw5
証明書はオンラインでも請求できて郵送もしてくれるよ

ttp://www.moj.go.jp/MINJI/minji71.html


777 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 09:42:11.20 ID:b0KZ44J9
どこが住宅ローンの苦しみの話なのかと

778 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 15:02:38.74 ID:rZRl2PNe
>>765>>766
お前なんなんだよーw

ID:aPuGMvk/ だけど
夫婦間贈与で非課税枠の2000万をどうしようかという書き込みなんだけど。
自分名義の財産がないから貰っておこうかと思ったの
何が土地の半分だよ ホント何がしたいんだ、お前は? ただの馬鹿?

謄本の話で沸騰させてごめんです
しかし調べたらオンライン化して便利になったのはつい最近のことじゃないか
ここで「簡単早い」だけを主張してるのは不動産取得歴浅い人だよね
つーか不動産に縁の無かった人たち? 親からも登記所の面倒くささを聞いたことないんだから
私が不動産屋で登記簿取ったって言ったらそのとき不動産屋は
「そんな大変なこと!私どもがしますから言ってくださいよ!」と言われたんだけど
私が行ったとき登記所に居たのも不動産屋とか業者ばかりだったから 
少なくとも数年前までは杉並、世田谷の一部の登記所では登記簿謄本を取るのに半日は掛かったんだよ
2012年から完全に変わったみたいだから今とれば早いかもね

あとさー、今は知らないけど登記所って昼休みがっちりとるんだよ、窓口閉めるの
だから昼はさむと大変なんだよ  それも12年から変わったのかな
行政サービスも大分良くなったから昼も開けてくれるのかもね



779 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 15:09:46.72 ID:FcQGImqy
>>778
バブル崩壊から20年以上たってるんですが
まだ「住宅ローン」スレにいるのは何故なんですか?


780 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 15:11:33.96 ID:rZRl2PNe
あとね 地番わかるかどうかもポイントなんだけどそれを無視して昨日の人みたいに
絡むのが居るのも困るわ

登記所の地図みたことある? 今はどうなってるかは知らないけどね
地図の当たりをつけるのが慣れてないと大変
あと人が閲覧中の地図は空くまで見られないの で沢山の人が次々見るから地図が書棚にちゃんと並んでないの
テーブルの上に放置された地図を見つけて閲覧したりするんだよ でも皆慣れてるのか誰も文句言わないんだよね
だから地番を知らない土地の登記簿を申請するのは大変だと言ったんだよ
地番分かってればそりゃ簡単だよ 申請書に書けばいいだけだから
そういうのも今は2010年あたりから改善されたんだろうか…
パソに住所打ち込んだら地番が出てくるとかだったら便利でいいよねー

781 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 15:12:52.75 ID:rZRl2PNe
>>779
私は不動産取得してまだ20年も経ってないよ
バブル崩壊して地価が大分落ち着いてから買ったんだよ

782 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 15:36:46.34 ID:Xh/SZX6a
いやまあそうだとしても、
オンラインでできるよといわれたら、「へー今は便利でいいね。昔は大変だったんだよ」で終わればいい話じゃないの?

783 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 15:43:38.23 ID:rZRl2PNe
>>782
そうだよね 上の方でそう回答しているんだけどな



784 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 15:45:40.84 ID:nLEfCPbL
登記絡みですが、
昔風の登記権利書が「登記識別情報」に変わった時はショックでした。
あのシールを剥がしたい衝動に駆られませんか?

785 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 15:48:09.01 ID:9CtPZwrY
なんか昔の苦労話をされても・・・って感じ
「洗濯機なんか使って!昔は手洗いだった!」とか言ってる年寄りみたい
みんなが現在の便利ツールを使っているのが気に食わないんだ

ちなみに今も午前と午後の部があるよ
だからぐちゃぐちゃ文句言うなら業者にでも頼んだ方が精神衛生上いいよ

あそうそう、今はちょっとネットで検索すれば法務局のサイトに
登記所の場所から営業時間から
「申請する時は住所じゃなくて地番だよ」ぐらい書いてあるから
ちょっと賢い人は準備していくよ
いきなり行ってその場でやり方を聞く方法は古いし非効率だよ
本当に時間がもったいない

786 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 15:54:02.58 ID:PoxsZlRp
>>785
え?今はお昼休憩とか無くなってない?
お昼休みは交代でとってるから窓口しまってたりしないよ。

>>784
ペラいよね。あれ。
重厚感は無くなったね。
あれ剥がすのは売る時か設定する時ぐらい。


ローンじゃなくて登記実務を語るスレになってる。

787 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 16:36:32.86 ID:Z0pLXage
>>778
えええ、貴方の所有はなくて旦那の土地持分2000万を贈与してもらうの?
その土地2000万かよw
限りなく元農地じゃねーかw

てか登記閲覧の話は、もういいんじゃないの?
私にとっては複雑で苦労しましたと書けば、こんなことにならないのにw




788 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 16:57:34.40 ID:yVZ89P+o
>>784
剥がしたいwww
剥がす日はくるのか?
剥がした時そこに何もなかったりしてw

789 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 17:07:50.47 ID:A949bHAi
法務局に、住所から該当の場所のブルーマップ表示してくれる端末はあったな


790 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 18:35:22.91 ID:rZRl2PNe
>>785
あの〜、「地番を自分で調べる」って書いてあるんだけど
登記簿は地番で申請するのは当然でしょう
「地番を調べるのが大変なんだ」と私は上で書いたんだよ
だから他人の土地を簡単に登記簿で閲覧はできないよ と書いたの
 よく読んで文句書いてね

>>789
それは有難い情報だわ 有難う! そういう情報が欲しかったわ
自分の地番で登記簿とって「早いよ」だけじゃ話にならんのよ

>>787
だからお前は何なんだって?
土地が2000万だと何処に書いてある?
2000万分貰う と書いてあるだろうが アホ?


791 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 19:15:45.13 ID:rZRl2PNe
あと面倒だからスルーしてたけど間違えて覚えちゃう人が居ると困ると思ったのが

>>759
この文章はないよね?

親が死んで不動産持分が子に移る場合は持分相当の贈与税が発生するでしょう?
狭小住宅なんちゃらで減免はあるみたいだけど、この人の場合何の手続きも手続き料金も税金も発生しないとか思ってそう
名義書換を簡単に考えてるというか、住宅地図と混同するくらいだから相当アレかと
>>789さんなら正しく説明してくれそうだと期待


792 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 19:19:04.57 ID:76/MgbsD
えーっと、ローンの苦しみの話はどこへいったんでしょうか

793 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 19:53:19.77 ID:KipksrGA
>>759の言っていることは正しいよ。


794 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 20:17:44.09 ID:Z0pLXage
>>790
だからお前の土地はイクラで買ったんだよw
地番を調べるのなんて簡単なのに、なぜそんなに力込めてるんだよw
昔し農地だと細かくされて複雑な地番になってるとはよく聞くけどな。

親切に教えてやるが、贈与してもらうのが不動産ってのが旦那に騙されてるぞw


795 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 20:18:52.28 ID:9CtPZwrY
>>790
自分の住宅なら地番は知ってるから
登記簿を取るのはスムーズに行くはずなのに
何でそんなに毎回時間がかかっちゃったの?
あなたもそのお友達も。
それが疑問だったんだけど。
登記所が遠いの?印紙を買う場所が混んでたの?
印紙を買っている間に窓口がいったん閉まっちゃったの?
参考に教えて欲しい。
だったら業者に頼むなり郵便で取り寄せたりすれば楽じゃないかな〜って
提案しただけだわ。



796 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 20:54:44.61 ID:KwjZTFH1
何のスレだここはw

797 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 21:46:12.41 ID:ldH348EZ
よくわからないが
戦場ぽい

798 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 22:44:29.49 ID:hqpmG0Ng
      ./       ;ヽ
      l  _,,,,,,,,_,;;;;i 
      l l''|~___;;、_y__ lミ;l   <呼んだ?
      ゙l;| | `'",;_,i`'"|;i |   
     ,r''i ヽ, '~rーj`c=/
   ,/  ヽ  ヽ`ー"/:: `ヽ
  /     ゙ヽ   ̄、:::::  ゙l,  
 |;/"⌒ヽ,  \  ヽ:   _l_        ri                   ri
 l l    ヽr‐─ヽ_|_⊂////;`ゞ--―─-r| |                   / |
 ゙l゙l,     l,|`゙゙゙''―ll___l,,l,|,iノ二二二二│`""""""""""""|二;;二二;;二二二i≡二三三l
 | ヽ     ヽ   _|_  _       "l ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ |二;;二二;;二=''''''''''' ̄ノ
 /"ヽ     'j_/ヽヽ, ̄ ,,,/"''''''''''''⊃r‐l'二二二T ̄ ̄ ̄  [i゙''''''''''''''''"゙゙゙ ̄`"
/  ヽ    ー──''''''""(;;)   `゙,j"  |  | |


799 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 23:23:33.97 ID:Ici42DVp
このスレでAA見たのはじめてだw

800 :名無しの心子知らず:2012/03/16(金) 23:23:35.97 ID:ldH348EZ
>>798
いや、肩パットのヒャッハーの方でお願い

801 :名無しの心子知らず:2012/03/17(土) 00:44:17.81 ID:mbeYTC3n
今更だけど、持分をモロ購入価格の分母にしてめちゃくちゃ後悔。
問い合わせたら「間違いではなく訂正ではないから不可」とのこと。
前の持ち主さんの借入先まで書いてあるのね。

802 :名無しの心子知らず:2012/03/17(土) 05:56:58.20 ID:SNDXHXkk
登記事項証明とるには、何としてでも半日かかることにしたいんだよww


803 :名無しの心子知らず:2012/03/17(土) 09:09:06.74 ID:Fu9S7imh
ていうか、登記所オバサンの子供って一体何歳なんだろう。
育児板に出入りするような年齢だと思えないんだよね。


804 :名無しの心子知らず:2012/03/17(土) 09:28:35.54 ID:Ivc0h6AF
地番は市役所で教えてくれるよ。
GISを導入していたら地籍図をインターネットでも見れたりする。
司法書士は簡単な事でも大変大変とか言う。でも手数料で食べているから仕方がない。

805 :名無しの心子知らず:2012/03/17(土) 10:12:29.54 ID:lXupRg5F
繰上げ返済のシュミレーションみるのが趣味みたいになってしまったw
いかんいかんw
銀行の繰上げ明細より、ネットのシュミレーションの方が
住宅ローン控除のトータル等も計算してくれて親切なんだよなw

806 :名無しの心子知らず:2012/03/17(土) 15:12:39.04 ID:wqf7Ulu8
×シュミレーション
○シミュレーション

807 :名無しの心子知らず:2012/03/17(土) 16:03:23.97 ID:ZDfdepdP
>>803
子供いなかったりして。


808 :名無しの心子知らず:2012/03/17(土) 18:18:57.74 ID:HK7YctrE
>>807
次のターゲットは君ね


809 :名無しの心子知らず:2012/03/17(土) 22:31:12.15 ID:8bKu19GD
宝くじ当たらないかなー
当たったらまず借金返済して、教育資金と老後の費用確保した残りで
洗濯機と車を買い替えるんだ・・・
まだ残れば義母に援助してもらった土地の代金(600マソ)を返して

妄想が止まらない

810 :名無しの心子知らず:2012/03/17(土) 23:54:31.93 ID:Sa0v1Dtg
住宅ローン、シミュレーションしてビックリしたこと。
3500万借りて、金利5%で計算すると、
月額15万円返しても、残金が減っていかない。。。
これに近い金利で借りている人っていますか?

811 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 00:38:32.56 ID:SsQfbPdo
>>805
出来ればアドレス教えて。
元金均等だから、銀行のシミュレーションはわかりにくい。

812 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 01:30:28.90 ID:ESAji77m
>>810
その金利5パーセントってのは何なんだ。
すごいな。うちは同額借りてるけど残金が減っていかないようなかんじはない。
まあ先は長いが。
いつかりたの
借り換え相談してきたら?

813 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 01:42:38.02 ID:4VohWLTX
>>810はマルチ

814 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 11:15:41.38 ID:qQOYYdSe
>>811
みかローン でぐぐると出てくる

815 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 14:16:10.29 ID:f5cK147B
住宅ローン本当に苦しい。
新築建売を年収580万で3000万のローンです。
頭金は諸費用と引越し代と物置と自転車に消えました。

当時は頭が沸いてたんだろうけど建売なのにカーテンや設備をグレードアップして
せっかく新築に住むんだからと家具家電を一新して支払いをクレジットのリボ払いに。
支払い当初は親や親戚からの新築祝いなんかでどうにかしてたけど、2年目くらいから
子供の幼稚園もあったりとかもあって子供手当ても生活費に使うようになりました。

4月からは旦那の夜勤がなくなるので収入ダウンは決定。
私も今の深夜のパートに加えて新聞配達も始めます。
本当に苦しい。

ママ友たちはおそらく同じような年収だけどすごく余裕があるように見える。
年に何度も旅行に行ったり関西なのにディズニーの年パス持ってたり・・・。

消費税が上がる前にとか家賃と同じ程度の支払いというのは常套句なんだろうけど
みんな買っているから当たり前と思って思考停止だったな
とにかく働くしかない

816 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 15:02:00.22 ID:FsA6gIBD
>>815
1馬力でその年収なら
2馬力で働けば大丈夫だよー
がんば

817 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 15:05:03.10 ID:3vmi4ajp
>>815
純粋な住宅ローンに加えて家具をローン組んで買ったってことですか?
それはちょっとやらかしちゃった感じはするけど
3000万の35年なら年の支払い120万くらいだよね。
奥さんが普通にパート出てるなら
世帯収入手取りで500万くらいあるだろうし
新聞配達までして補填しなきゃいけないほどでは無いような。
もうちょっと家計の見直しをしてからパートの追加をしてはどうですか?
奥さんが体壊しちゃったらさらに余計な出費がでらは

818 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 15:08:59.90 ID:3vmi4ajp
変なとこで送信しちゃった。
とりあえず掛け持ちで無理するより
長期で続けられる出来たら日勤のパート探して
コツコツ返していきましょうよ。
まわりは見ても仕方ないよ。

819 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 15:51:00.13 ID:GNtAJOF9
>>815
年収の5倍ちょいだから、本来新聞配達するほど厳しいものではないと思う

クレジットのリボ払いを使うような人は経済観念がない人だから
生活そのものを見直すのがまず第一だと思う
きっと多くの浪費をしてる
まず利率の高いリボをさっさと返却する計画を立ててはどうだろう?

820 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 15:56:33.61 ID:/9A8AoNH
うちは、事情ができてしまって、もうローンを組めない。
もう一度、銀行からお金を借りるなんて気はないけどね。

821 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 16:20:35.44 ID:uh9d2rZS
>>315
家電や家具をリボ払いってのは、やらかしちゃった感が否めない

私の心配事は昨年新築一戸建て購入
今年は初めての固定資産税
建物とかはあまり心配もしていないけど土地分が気になる
いくらぐらいになるんだろうか、と今から胃がキリキリしているorz

822 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 17:00:01.88 ID:rMoCiOi9
リボの利率って年15%とかだよね

823 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 17:03:00.20 ID:4VohWLTX
リボ払いは倍の金額借金してるの一緒だよ。
信販会社からしたら一番うまみがある。
まずはリボ払いをなくすことから始めないと

824 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 18:14:36.11 ID:vcyXS1Ui
俺はあえてリボ払い専用のカードをメインカードにしてる。
詳しくはスレチだから言わないが。


825 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 18:16:45.14 ID:LNmkPs7U
まいぺか

826 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 19:00:03.76 ID:oJhznpsq
金融会社にアホみたいに利息払ってるのがリボ払い
それで金融会社の社員が良い給料貰ってるんです

だからリボなんてアホなことはやめて、とっとと返済しちゃいましょう
家の金利<(壁)<リボの金利

827 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 20:06:49.70 ID:q7KIeILT
三千万のローンで、一万二万が安く見えちゃうのかな
新築と同時に車買い替えたりする人たまにいる

828 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 20:30:55.00 ID:lrHvDeNm
ポイント貯める目的でよくカード使うけど
分割払いやリボ払いは使ったことないわ。一括のみ。
リボは月々の支払いは楽だけど、利息が高すぎて返済額がえらいことになるから怖いよね。
しかも、月々の支払いが楽なものだから、さらに買い物しちゃって・・・ってことにもなりかねない。
住宅ローンはともかく、それ以外の買い物は一括払いできるもののみじゃないと
分割でしか払えない買い物は、今の自分には見分不相応だってこと。

829 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 21:01:13.52 ID:oJhznpsq
不動産以外は現金で帰ってじっちゃがいってた

830 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 22:15:16.51 ID:xrqbscgL
十年前組んだ住宅ローン。度重なるボーナスカット、減給で、私も働きにでた。


が、子供の大学進学でもう限界。早く楽になりたい。

831 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 22:28:42.90 ID:oJhznpsq
>>830
負けるな

子どもの大学費用は永遠ではない
4年の辛抱じゃ
奨学金だってある

数年後は笑って暮らせているはず
がんばれ

832 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 22:35:30.37 ID:FXKSIIf4
住宅ローンと教育費が重なると相当キツイらしいですね。
周囲の人は子供5才でローン残2200万の私に対して「ひたすら教育費貯めとけ」と説いてくれます。
50代60代で仕事辞められないのは住宅ローンと教育費が重くて働かざるえない人が多いと知りました。

833 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 23:16:17.93 ID:HGjLqE6T
ここの地獄からの叫びをみると持ち家検討してたけど止めたい気持ちが・・・。

旦那@30 年収800 一馬力
子供一人(一歳)男児
もう一子希望
頭金500で3000万ローンで中古マンション検討中ですが、私がビビり過ぎてるのか・・・。

834 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 23:39:22.24 ID:vcyXS1Ui
リボも住宅ローンも同じだけどな。
繰り上げたければ、支払い金額を上げればいいんだし。


835 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 23:44:07.97 ID:oJhznpsq
リボの金利知ってたら、リボ払いなどしないとおもうけど

感覚の違いかな

836 :名無しの心子知らず:2012/03/18(日) 23:51:23.23 ID:oJhznpsq
>>833
30歳で年収800万なら
今から生活見直して、頭金貯めて、小学校入学とかの節目で買ったらどう?
子ども二人いると案外お金かかるよ
子ども二人で塾やお稽古、月10万とか普通に出ていく
中古で3500の物件なら割と都会だよね
なら進学熱も高くなるし、中受なんて選択肢も出てくるかもしれない

子どもがもうちょっと大きくなってからでもいいんじゃないかなと、個人的には思う
実家が金持ちとか妻が正社員で働ける、なら無問題
良い物件に会ったら、買ってしまいなさい

837 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 00:08:02.24 ID:bN4ao06I
>>833
今高い家賃払ってたりする人で、いい物件ならいんじゃないの
30で年収800なら問題ない
年とって病気したら団信はねられて借りれなくなる人もいるし
ローン控除もあるしね
今はお金かからない時期だから、ガンガン繰り上げしたらいいよ

838 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 00:18:16.86 ID:qiNBjuvA
>>833
子供が1歳なら持ち家より賃貸の方が住宅関連の維持費がかからなくてよいとオモ


839 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 00:30:32.04 ID:ot7kyavf
1歳の時買うと10歳ぐらいで壁紙ボロボロになってたりするよね
手垢とかすごかったり
逆にしつけが出来てきた頃に買ったほうが持ちはいいと思う
中古でそのまま使用して、その後リフォームするならいいけど
今度はリフォーム代金の問題も出てくるよね

このあたりをどう折り合い付けるかかな
リストラがない会社なら買いたいと思ったときが買い
ただ子育てしやすい地域なのかどうかだけは調べておいた方がいいと思います

840 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 00:48:53.23 ID:dDMmRZ5N
28歳・世帯収入650(税込)
子供2人(5歳,1歳)
返済は月50,000円
住宅ローン1,200万
貯金は600万

貯金を崩して繰上げ返済するべきか
毎年100万を繰り上げ返済の予定なので現状維持がいいか悩む
車もいずれ買い替えになるので貯金もしないといけないし
教育・老後の資金と考えるとどんどん不安に…

満期200万の学資には入ってるけどそんなんじゃ足りないんですよね…

841 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 00:56:29.53 ID:qiNBjuvA
>>840
満期200万円がどのタイミングでくるかじゃない?高校入学時?大学入学時?
大学入学時に200万円満期だとしたら、高校は公立に行ってもらえば解決しない?

842 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 01:07:13.58 ID:dDMmRZ5N
>>841
満期は高校入学時です
高校は公立の予定です
住んでる地域では受験に落ちなければ公立に進学がほとんどで…
高校進学時には満期分を遣わないようにはしようと思っています

843 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 02:35:27.38 ID:BxwJZMC1
>>833
ローンはその年収ならなんとかなると思う。
もし今いろいろな手当てが付いて給料割り増しになってるのなら
それら手当てが無くなった場合の年収も考えたほうがいいかな、くらい。
ただそれよりも中古マンションは
ローン以外の支出が多いからそれもプラスして
月々の返済額決めないと支払いが大変になるよ。

844 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 02:56:48.72 ID:nu1UXTd4
>>840
車の買い替えってのが気になるけど、
その世帯収入が維持できれば、それ以外はどうにかなると思うよ。
すぐ動かせる預金類は300万〜400万ぐらいは残しておいた方がいいけど
あとは繰り上げ返済しいいと思う。

学資は高校が300万,大学が500万ぐらいみておけば、
十分足りると思う。残った分は老後資金に回せばいい。

845 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 07:32:09.74 ID:bN4ao06I
>>840
28才でそのローン残高に預金額なら優秀だよ。
控除もあるし、ローン期間中は団信が保険がわりから無理せずに
手元にある程度キャッシュは残しておいた方がいいのでは?
今ペースで返済したらいいと思う。せいぜい100を今回200に増やすかぐらいかな?

ここみてても大丈夫そうな人ほど事前に悩むんだよねw

846 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 07:57:40.96 ID:j3FtBIcf
ほんとにね
ヤバイ人は通達が来るまで気がつかないor気にしない

847 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 09:04:55.55 ID:EdhmvtgU
>>840
老後の心配すんの早くねw?

848 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 09:54:22.33 ID:P+wsQDba
妻は28歳だけど夫は40歳とか?w

849 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 11:27:11.53 ID:1U7jiheI
来月引き渡しなんだけど、決済での精算チェックしたら、現金がかなり必要なことに。。
現金がほぼなくなってしまう。。


850 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 11:30:57.85 ID:EdhmvtgU
保証料後取りにした?
抵当権の設定料とかは事情を話せば次のボーナスまで待ってもらえると思う。

851 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 11:42:11.62 ID:IVaUUFi2
保証料は後にしたよ。
火災保険35万、ローン諸経費50万、
つなぎ融資金利30万、引っ越し10万などなどに加え、
新しい家具とか、思ったよりお金必要だね。。


852 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 11:46:49.23 ID:7iX/70F8
新築で3〜5%、中古で5〜10%の経費が必要というね

853 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 12:23:00.73 ID:EdhmvtgU
>>851
実はうちも今月末に引き渡しだw
家具屋回ったけど、ソファーでもなんでも
「これだ!」と思ったヤツって例外なく高い。
ダイニングテーブルの椅子×4・リビングソファー・
リビングテーブル・ドラム式洗濯機は絶対必要だし、
特にソファーは家の顔だから妥協したくないんだけど
値段見ると目の玉飛び出しそうになる。

854 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 12:31:44.33 ID:Zpycad3F
>>852
確かに、結果的に3〜5%になったな、実績値。。


855 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 12:40:02.38 ID:EdhmvtgU
入居前後は財布の紐引き締めないと
かなりの余裕がない限りちょっと怖いわ。

856 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 12:51:36.59 ID:1M4lfmpF
でも家具とかカーテンとかを、急がずにゆっくり探しながら買うと思うと
10年くらい買わないで過ごしてしまうんだけどねw


857 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 12:55:50.36 ID:EdhmvtgU
カーテンは見積に入ってて良かったわー。
カーテンの心配までしてたら発狂しそうになる。

858 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 13:37:44.16 ID:NjB+8GQb
最近太陽光・オール電化する家が数軒あった。
新築してから4年しかたってないのに、IHクッキングとか給湯器とか、
他人事だけど勿体無いって思ってしまった。
家のローンがあって太陽光&オール電化までなんて頑張るなと思った。
周りが金持ちに見える。

859 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 14:19:18.62 ID:tbeIc7v3
妊娠したことを機に戸建てを共有で買ったけど、新生児いるとエアコンつけっぱだから電気代が2万5000円だよ。。あはは。これから保育料(六万)とローン(五万)で死にそう。

860 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 14:31:07.30 ID:xr0nwQi7
>>859
その電気代と保育料とローン額を足して
やっと俺の返済額なんだが。。
何を心配してるのか分からない

861 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 14:32:37.93 ID:1M4lfmpF
>>859
吹き抜けの広いリビングなのかな。


862 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 14:40:48.07 ID:EdhmvtgU
オール電化だと冬は4万とかいくよ。
ガス代と灯油代はいらないが。

863 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 14:57:14.93 ID:2E+a0RBI
住宅ローンは、子供@一人っ子が小学校を卒業する頃に終わる。
住宅が終わったら、教育費、リフォーム代(中古で買ったので)、老後資金を貯めないとな〜
お金に困らない生活をしてみたい。


864 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 15:09:15.67 ID:tbeIc7v3
>>859です。ふきぬけではありませんがリビングイン階段です。返済額は夫と合わせれば11万。ガス代も夫が帰りが遅いので風呂たきなおしで一万円、水道9000円(2ヶ月)だった。赤ちゃんいるとお金かかるね。来月からは学資もはじまる。

865 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 15:21:56.25 ID:eIIN/DwP
リビング階段と吹き抜け有のオール電化でこの冬一番かかった時で17000円だった。
中国地方だからこれで済んだんだろうな。
雪国じゃ寒すぎるよね。

866 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 15:35:58.60 ID:EdhmvtgU
>>865
雪国だと目の玉が飛び出る請求書が来るよ。

867 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 16:32:19.12 ID:MfNeNfwO
>>865
同じ条件で北陸地方だけど一番高い月で14800円くらいだったよ(2月と8月)
一階はデカイ業務用のビルトインエアコン一台のみだけど程良く家中暖かい
先月でちょうど一年経ったけど光熱費は今の家の方が断然安い

868 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 16:43:46.10 ID:MfNeNfwO
もちろん二階にもエアコンあるけど
寝る前1時間起きる前1時間稼働させているくらいかな
プロパンがべらぼうに高い地域だから家建てるならオール電化と思っていたw

電気代って家電の使い方や購入年数にもよるよね
新しいものの方が節電効果も高いし

869 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 17:42:27.38 ID:1M4lfmpF
床暖房は断然ガス

870 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 18:36:56.69 ID:8MQheXvW
>>869
そうなんだ?

ちょうど一年後引き渡し、現在建築中の
新築マンションを買った。
ガスキッチン、床暖もガス。
オール電化のマンションも見たけど、ガスに
慣れてるからなんとなくガス仕様のマンションにした。

物件価額5590万。
43才旦那、キャリア年収1100万。
29才妻専業、子は来月から小学校。
頭金は1000万。30年ローン。茄子払い30万弱×年2。
車無し。習い事はピアノ、習字をこれからさせる予定。

子供あと二人欲しい。現在二人目子作り中。
家具、家電も新しく買い変えるけど、これは
私の親が御祝いで揃えてくれる事になっている。

旦那は年だし、色々無茶してるかもしれない。
お互い1人っ子なので遺産に頼る…orz

長文スマソ

871 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 18:49:52.20 ID:VfAkbTZq
>>840
マジレス。
すごい、えらい!
年収税込650、子2人でどうやって年100万繰り上げして、且つ貯金600出来るの!?
…我が家が浪費体質なだけなのかなorz
なんか、我が家の家計が大丈夫なのか心配になってきた…。

872 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 19:01:54.65 ID:S34tRAEq
>>870
断然ガスだけど、都市ガスじゃないと請求書で死ねる

873 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 19:40:23.76 ID:ZCKZlC6e
4590万ローンでも、
双方の親が死ねばそれぞれ2000万ずつぐらいもらえるんでしょ。
ならもうチャラも同然。
うらやましい。

でも本来は、家購入していい人ってこういう層なんだと思う。
親の財産ナシなら年収1000万以上でも家買うのは分不相応かもしれん。

874 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 19:52:40.69 ID:bMoWTf4i
家購入していい人って安定した会社に入ってる人だと思う。
リーマンで年収1000万から年収200に落ちて庭に生えた雑草食べてる人いたよ。

875 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 19:55:25.87 ID:P+wsQDba
本当に裏山しい
ていうか、遺産をアテにできるならローンなんか全然苦しくないじゃん!
キャリアって国家1種?なら老後も退職金がっぽり、天下りで安泰だし。
いいないいな〜〜

876 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 20:48:56.50 ID:y8Gb+1dX
>>874
雑草は喰わないだろw

877 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 20:58:44.34 ID:8MQheXvW
>>875

はい、国家一種です。
転勤族なのでせっかくマンションを買っても
私と子供だけで住む事になります。
旦那は官舎なので家賃は安く済むものの、
二重生活&ローン&これからの出産や教育費で
貯金は満足に出来ないかもなぁ…と。
あと一年、マンション入居までに貯金頑張ります。

878 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 21:00:22.09 ID:S34tRAEq
>>877
大丈夫大丈夫
退職金に共済年金で全部いけるし
がんばって消費して日本経済に貢献して

879 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 21:05:29.07 ID:eIIN/DwP
そうだよ。
産める人はどんどん産んで出費して経済動かしてもらわないと。

880 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 21:29:19.39 ID:T6XFhHbT
>>870
来月からがくっと給料減るけど大丈夫?

881 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 21:50:21.34 ID:WH1uBdPT
国Tの人、リアル知り合いかもw
ハイソぶってるけどねらーだったんだw
こういう所に書く時は気を付けないとね。

882 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 21:55:05.97 ID:P+wsQDba
29歳妻と43歳夫って結構珍しい組み合わせですよね!

883 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 22:01:19.32 ID:zloXzjFf
全然苦しまなさそうに見えるけど

884 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 22:12:13.97 ID:YD2MhyYi
そりゃあなた、単に愚民共に対して自分の金持ち自慢して、
優越感に浸りたいだけの書き込みだもん。

885 :名無しの心子知らず:2012/03/19(月) 22:14:16.16 ID:aGUIYwru
>>880
奥さん働けば問題ないでしょう

886 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 01:20:46.15 ID:Swd4/S9E
多分自分の年齢について嘘ついてるような気がする。
実際はダンナと同じ43歳とか。
どやw

887 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 06:45:43.63 ID:OOCcArHz
せいかい

888 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 07:06:02.34 ID:sGZXo4ZZ
>>886
あと二人子供欲しいならサバ読んでても30前半でしょw
たぶん嘘偽りいっさい無いとオモ。

ローンは問題無いけど旦那さん43歳で
第一子から6年開けて子作りってのが問題じゃないのかと
とめとめしく考えてしまうw

889 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 09:34:36.99 ID:RuVb+Y7s
夫がいくらキャリアでも、こんなバカな妻がいたら出世もしないね。
2ちゃんにぺらぺらスペック書きまくって。
まあ、そんな妻を選んだ自業自得とも言えるけど。

890 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 10:07:21.28 ID:KerPQoK3
今不景気だから、公務員は不景気世代から人気なのでしょう。
家はサラリーマン夫婦で中古買って3000万を現在半分返したとこ。あと5年で返し終わりたい。

贅沢いうと3年が理想だが無理そう。

891 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 10:19:42.14 ID:iGLZ4ATF
男も40歳以上になると自閉症や発達障害の子が出来る可能性高くなるんだってね コワー
私だったら43歳男と子供作る勇気ないわw

892 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 11:09:33.65 ID:IaITF9E+
そんな叩かなくても
43歳の夫ってのも大変だと思うよ
4500万を退職までの20年で返さなきゃと思ったら大変だよ

それに都内の大企業なら40代で1000万超は
わりとよくいると思う

893 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 11:30:27.53 ID:UunPjYHO
嫉妬がひどい。
金に追われてる人間は心も貧しいね〜。

894 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 14:20:47.82 ID:v0S6p4iV
友達(28歳)が、42歳(初婚)の男性と婚約してもーた。早く子供が欲しいと毎日のように言われるって相談された。
はよ式を挙げて子作りしなはれと回答したものの・・。
870なんてまだ良い方なんじゃないかとオモッタ。

895 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 14:42:59.65 ID:asY0xJAs
42才初婚かあ
話は住宅ローンからは外れるが、大丈夫な人なんだろうか
都会は結婚が遅いといっても、たいていの人は30半ばぐらいでどんどん結婚していくよ
40越えちゃう人には問題が多い

896 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 15:00:12.26 ID:KerPQoK3
これだけ年上相手だと、なんにつけ子供扱いされやしないか?
家の夫はいばりんぼだったが、今は私がいばりんぼ。下克上した。
個人的には、かかあ天下が平和の秘訣だと思う。夫の家庭内地位が妻より高過ぎだとその妻はくたびれている場合が多い。
まあ、年下妻は夫が60定年しても、働きに出ていればプラス10年ほど稼げるので、老後経済は楽かも。
つまり、働いたほうが良いと思うよ。妻の稼ぎに応じて夫は腰が低くなるらしいし。

897 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 15:01:02.59 ID:dqWxRBZm
>>893
面白いよなw
しかも>>870の話くらいでこれだけ嫉妬の固まりで盛り上がれるとかw


898 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 15:06:15.01 ID:a4N6RDWN
内容というよりも、愚痴の形で自慢しようという痛さが香りまくりなところが、笑い者になってるんだろ。

899 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 15:29:20.10 ID:H2aCa26y
超ショック
この間火事で、燃えていたところ野次馬がたくさん来て、
半焼か?、全んぶ燃やしちゃえば良かったのにとか、笑い声もするし
みんな人の不幸みて勝ったとでも思っているの?
そりゃ、全焼で保険きくからいいけど、日本人ていやらしいね

900 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 15:44:15.96 ID:s+JPyc2H
日本人てってところにひっかかりますねえ
野次馬は集まるが、そんな会話する方がまれじゃないの?

901 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 17:50:05.69 ID:bcij5W66
>>899
さらっとすごいこと書いてんなw
なんとなく戸建かな?
その後大丈夫だった?

902 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 18:28:32.55 ID:Qn5cTdC7
火事は怖いねえ。その調子だと亡くなった方はいないようなので、それはなにより。

思い出もなにもかも消し炭になっちゃう。
子供の頃祖母の家が火事になったんだけど、それを思い出すと、
今でも涙が出てくる。

・・・でもこの話題スレチな気がする。

903 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 19:21:11.76 ID:wcaa7OHU
火事と喧嘩は江戸の華 なんて言葉があるのが信じられないよね
燃えて何もかもなくなる悲しさは想像するだけで恐ろしい

904 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 20:45:04.23 ID:oST5y46v
定期的なカタストロフは経済の再活性化にプラスなんだよ。

905 :名無しの心子知らず:2012/03/20(火) 20:59:56.33 ID:sc/UTAFH
半焼で済む方が大変だって誰でもわかってるけど
言葉に出されると嫌だよね
地震の半壊と全壊でも立て直し必要な半壊のほうが悲惨なわけだが
だからといって全壊すれば良かったのにと、他人には言われたくないよね

906 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 00:10:06.49 ID:juUC0CvO
>>903
あまりにも頻発するので自嘲しつつも笑い飛ばそうとしてるってのもあるけど
武家屋敷は藩からお金が出るし、庶民の長屋は超簡単なつくりの上、家財道具も少なく
今の家とちがって、ローンだけが残り数百万円分の家具家電がパァ、ってのとは
またわけが違うからな…。



907 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 00:21:02.87 ID:JgnFHyb6
>>903 >>906
火事と喧嘩は江戸の華 って言葉は、
命張って町を守る町火消しの人の誇りと心意気をたたえた言葉で、
火事のことを喜ぶ言葉じゃないよwそこは誤解しちゃだめ。

908 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 01:49:02.09 ID:JdFI0ImW
流れ豚切りだけど、現在うち含め友人数人が購入ラッシュ。
そのせいか親友がマイホームドリーマーになってしまってる

旦那年収300万、友人扶養内パート、子ども3人で頭金無しの新築2700万35年ローン。
そもそも審査に通るんだろうか

友人が苦労するのは目に見えてるので考え直して欲しいけど
他人の財布事情に首突っ込むわけにはいかないし。
ここで苦労してる住人の皆様なら、この友人にどんな言葉をかけますか?

909 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 04:45:14.85 ID:hohfpVGN
>908
私ならほっとく。
言っても聞かないしわかんないよ。
義弟が年収400くらいで、嫁パート代合算で3000万ローン、先月入居だったけどもうすでに厳しそう。予算の都合で外構もしてない。(水路があるんでしないと危ない)電気代ケチって吹き抜けの寒い部屋で新生児と過ごしてる。
赤ちゃん産まれるのわかってたし、社宅で家賃激安だったからみんな止めたけどね。
結局、ドリーマーになっちゃうような人間は痛い目にあわなきゃわかんない。
まあ、今の日本、ローンはらえなくなったって命までは取られないから自己責任でしょ。


910 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 06:19:21.22 ID:nngngmDE
>>908
おわた\(^o^)/

911 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 06:59:08.92 ID:Vs3X5bXv
>>908
関係者にまともな判断できる人一人もいないの?
両方の親は何やってんの
審査通らないと思う

912 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 07:32:36.06 ID:1RsS+c60
>>909
赤ちゃんが可哀想…寒い部屋に新生児なんて正気の沙汰じゃない。

913 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 08:10:03.38 ID:oAA+6PXI
まあ、銀行が止めてくれるということで、>>909の例よりはマシだな。

914 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 08:13:11.52 ID:pksyxrZZ
>>899
昔から「火事と喧嘩は江戸の華」って言って
不幸の対象とせずにイベント化する文化が根付いてる。
笑い声は負傷者が出なかった安堵の笑いだと思う。
全焼より半焼のほうが不幸な気もする。


915 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 08:26:04.23 ID:Uk53X587
火災保険の更新のお知らせが来た。
更新するよ、更新しますとも、更新させてください。

916 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 08:31:17.46 ID:pksyxrZZ
>>908 >>909
でもさ、審査に通ると言う事は
銀行と保証会社が破綻はほぼないと判断したんだよな。
プロのお墨付きが付くってこった。
だから審査に通ってローン組んだ人は前向きに、そこからいかに
安定した生活を築いていくかを考えるのが第一。
大幅な減収とか特別が事情がない限りデフォルトはありえないから。

917 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 08:34:54.38 ID:fvcsh03V
破綻しても回収できる物件なら通す事はありますよ

918 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 08:40:08.78 ID:jur5S9WE
銀行とサラ金がつるんでるっていうのは、小説の中だけの話?
払えなくなるであろうローンを通しておいて、焦げ付いて
巧みにサラ金に誘導して・・・って、あるわけないかw

919 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 09:09:25.67 ID:yG4HQSY8
勝者が成果物を自慢して何が悪い?
勝者が敗者を蔑み、哀れむことの何が悪い?
共産主義者かよww
敗者はおとなしく、地べたを這いつくばって生きてろ!

920 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 09:16:43.20 ID:WprNQpYp
>>919って>>870

921 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 09:23:02.56 ID:pksyxrZZ
いやあ、こう言っちゃ悪いが
住宅ローン組めるなんてこんな幸せな事ないよ。
健康じゃなきゃ組めないもん。

922 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 09:46:14.93 ID:hohfpVGN
>>916
そうなんだけど、前向きに返していこうって人ほどきっちり計画して頭金貯めて、分相応な物件買ってると思う。
お家は真っ白ピカピカ。でも黄ばんだお下がり服や、着心地無視の服ばっかりの姪っ子、ツギの当たったジャージ着て、もらいタバコしに実家にやって来る義弟、お金がないないとわめく義弟嫁見てるともにょもにょするわ

923 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 10:11:28.01 ID:4H36EelM
年収の9倍のローンで査定がおりるほうが驚き。
親の遺産が当てになるならば問題なさそうだけど、他人事でもちょっと怖いね。
年収300万とか400万の人の賃貸時の家賃はどれくらいだったのかな?
家賃レベルのローンならば問題ないような気もするけど…。

924 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 11:51:22.11 ID:M89Iip/7
>>908
ほっといた方がいいよ。
そもそも他人に自分の財布事情を素直に全部話すと思う?
あなたも友人に話してる? 隠していることがあるでしょ?
見た目も生活も貧乏臭いけど、実は金があるって人は多いよw


しかしお前らの、自分より下と思ったら一気に群がってくるその習性w
爆笑だなw


925 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 12:00:03.61 ID:GKCcBbnn
>>910
はじまらない\(^O^)/

926 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 12:12:27.63 ID:+S5yXQ22
>>908だと子ども3人いるし、誰かがローン相続して完済は不可能ではないと思われます。

927 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 12:45:27.55 ID:TNZSDjmm
大丈夫、審査通らないから
銀行は子供の数もちゃんと見てるよ

928 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 14:54:28.02 ID:ppQccuTN
>>908
独身の友人がやっちゃったよ、無理にローン組んでマンション購入
年いって独身だと色々辛いから家買って一発逆転を狙ったみたいだ
殆どの銀行落ちたけど不動産屋が必死に探してきた銀行でローン通した
勿論購入に際しては色々アドバイスしたよ ステップだから10年後に向けてどうするか とか
物件に関しても無知だったから基本知識を叩き込んだ  でも全然頭に入っていなかったみたいだw

結果
買ってから1年ほどで友人の性格が悪くなった
お金が大変だろうから、こちらも色々考えてご飯ご馳走したり外食は安い店にしたり奢ったりしたけど
段々不機嫌になる頻度が上がり 3年後には決裂

旦那に甘えて生きてる奴なんて みたいなこと毎回言われて我慢してた私もちょっと… だけどねw

>>908さんは一応アドバイスした方が良いとは思うけど、不機嫌になられるだけだと思うよ
でも後々「私も買う前にアドバイスはしたし」と心の平和を担保出来ると思う
その友人が家買ったら生活苦で友人関係悪くなるのは必至なので、今のうちにアレコレ言っちゃえ 相手のためだ

929 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 15:03:32.35 ID:4H36EelM
シミュレーションでは年収の6.2倍まで概ね無理がない結果だったけど手取り年収の8倍だった。
実感としては手取りの4倍くらいの住宅ローンでも2人分の学資が心配。



930 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 15:04:02.61 ID:Uk53X587
>お金が大変だろうから、こちらも色々考えてご飯ご馳走したり外食は安い店にしたり奢ったりしたけど
>段々不機嫌になる頻度が上がり 3年後には決裂

友達を見下してるだけじゃんw
嫌われて当然。

931 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 15:15:19.70 ID:ppQccuTN
嫌われてけっこう
以前から「自分で稼いでいない奴は」なんて言ってた人間だからねw
家買う前からたまに奢ったりはしてたんだよ、家で食事ご馳走したりね
破綻した一番の理由は人を騙してお金を稼ごうとしたから 
人間そこまで落ちるものかと思ってね  最後までごめんの言葉もなかったよ
だからこちらから関係を絶った  それで正解だったと思う

932 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 15:26:17.08 ID:M89Iip/7
ほんとクズの集まりだなw

爆笑w


933 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 15:29:24.90 ID:ppQccuTN
>>932
何をしてクズと言う?

934 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 15:34:50.93 ID:M89Iip/7
>>933

>>930を読んでも理解できなきゃいいよw


935 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 15:44:26.23 ID:tfd5EAAi
住宅ローンの苦しみを語るスレです

936 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 17:30:30.42 ID:juUC0CvO
>>931
「自分で稼いでないやつは」「旦那に甘えて生きてる」と言い切る人間を
自宅に招いて、食事御馳走したという過去の方が謎だw

937 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 17:38:20.57 ID:nngngmDE
>>935
苦しみを語ったクズを皆で嘲笑うスレだよね?
負け組が傷を舐め合うスレでは無かったと記憶している。

938 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 17:43:15.14 ID:M89Iip/7
>>937
自分より苦しい弱者を見つけて、それを励みにするスレ。
負け組内で強引に順位付けするスレ。


939 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 18:30:50.64 ID:ppQccuTN
>>936
学生時代からの友人だったんだよ 休みにはよく家に招いてた 旦那の手料理ご馳走したりもしたよ
でも数人の独身女と知り合ってから人が変わっちゃったんだ
結婚してる女を敵視するようになった  ドンドン人が変わっていくサマは怖いよ
考え方から話の内容まで変わるんだよね 

940 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 19:10:02.23 ID:M89Iip/7
>>939
変わったのが自分だと考える余裕はないか?w


941 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 19:15:42.86 ID:ppQccuTN
>>940
なるほど… いや、自分は学生時代から変わらなさすぎたんだと思う  よく言われるよ 
それが良くなかったのかもね  でも元友人はマンション買ってから本当に酷くなったから
他の友人とは普通に付き合ってるんだけど、やはり私は学生時代から変わらないって言われてる
年だけ食って のほほんと生きてるのが気に食わない人も居るだろうとは言われたこともある

942 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 19:26:10.08 ID:CQOVMnz4
しつこい

943 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 19:47:14.10 ID:4Xa8VPHw
そうです。私がしつ子です。

944 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 19:52:17.05 ID:ppQccuTN
ぷぷっw

945 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 20:14:43.41 ID:TNZSDjmm
勘違いセレブ気取りが嫌われた原因なんじゃない?
貴方のため貴方のためにと世話焼くやつってウザイよね

946 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 20:50:48.58 ID:kTA0hSOM
どんどんスレの趣旨が変わっていく

947 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 21:02:43.48 ID:ppQccuTN
>>945
いや、悪いが元友の方が圧倒的に嫌われ者だからw もうクラス会にも呼ばれてないし
独身女三人で協力して生きていくんだって 内輪揉めばかりしてた連中だけど
別にいいんだけどね、もう過去の人だし

スレの趣旨は「ムリして家買うと人間余計荒れるから駄目だよ」だったんだ


948 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 21:41:24.79 ID:rWpkVflP
ID:ppQccuTNって登記所おばさんでしょ?

949 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 22:35:33.44 ID:dpNOcZi1
ローンで苦しんでないレスばっかり


950 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 22:40:19.67 ID:kTA0hSOM
そだよね
吐血しながら苦しまないと

951 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 23:12:36.43 ID:JdFI0ImW
>>908です。
伸びてると思ったらなんだかギスギスしてて本当に申し訳ないですorz

友人のスペックは家賃65000円、双方援助なし、貯蓄約100万、キャッシング枠あり
以前から金銭面で愚痴を聞くことが多かったので、
なんとか思い留まって欲しいと思ったのですが。
人の心配より自分の心配しないとねorz
このまま様子見でいこうと思います。

952 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 23:27:39.57 ID:kTA0hSOM
うちの友達でもすごいローンくんじゃった人いるけど
何も言えなかった
こればっかりは人の考えだからね

953 :名無しの心子知らず:2012/03/21(水) 23:42:24.49 ID:xgbqNNeM
そ、そ。
本人は幸せかもしれないし。
自分なんか、返せるなら借りれるだけ借りた方がいいと
思ってるクチだし。


954 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 00:07:39.39 ID:tAxQ1lxs
>>951
みんなローンで苦しんでるからぎすぎすするんだよ
あなたのせいじゃない

955 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 01:16:28.23 ID:z++N9exh
>>954
いや>>908のせいだと思うけどw
やたら人のスペックを書くのがたしかに登記簿オバサンにそっくりだなw


956 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 01:19:16.29 ID:zlleLvYk
なんか豊田市で爆発あったみたいだが
現地ママいるかな

957 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 01:24:20.76 ID:tAxQ1lxs
908は若いんじゃないか?
登記簿オバサンはオバサン呼ばわりされてるから年なんでしょ?

ここ育児板だけど、なんか別板で専業主婦叩いてるのと同じ様な人がいるね
やたら攻撃的でなんでもかんでもスペック高そうな人に噛み付く
でも苦しんでる人のことはバカにするし 自分は大バカのくせに説教大好きだし
育児板ってタチ悪い奴多いな

958 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 01:28:53.50 ID:Y1B6915s
春休みだから仕方ないよ。

959 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 03:49:16.43 ID:z++N9exh
>>957
そんな人が居ないとどこのスレも盛り上がらないよ?


960 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 10:05:52.25 ID:QbaSCwfC
以上、既婚女性 VS 独身女性 のバトルでした。

961 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 11:45:38.66 ID:jMXnCBxD
流れ読まず

今月末とうとう引渡し
今のマンション家賃12万4000円(築25年のボロ2LDK@横浜)
更に二年毎に契約更新12万
来月からはローン返済月11万(5LDK)

今までより月々の住居費は減るはずなんだけど
やはり莫大な借金背負ってドキドキするわ
頑張ろう
子供二人が小学生になったら私も働くぞ

962 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 12:35:51.49 ID:yhqHJJfD
苦しみじゃなくてアレだけど親切な方教えてください。
今月新築建売を購入したものですが

住宅ローン49000円を35年家賃感覚で払い続けて、学費貯金頑張るのと

住宅ローンがつがつ繰り上げしていって、学費は現役または学費ローン組むのと

どっちが賢いのかな?

963 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 12:36:00.61 ID:hBDQzJ6R
水を差すようだけど

・固定資産税
・修繕費の積立
・地震保険は5年で切れるのでその積立

を入れておいた方がいいよ。

うちも同じくらい月々の支払が下がったけど
結局は同じかそれ以上に住居費がかかってる。

964 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 12:47:32.67 ID:QbaSCwfC
>>963
地震保険とか30年一括払いもあれば月払いもあるので一概には言えない。
同じくらい月々の支払が下がった ←何の支払が下がったのか不明です。
住居費 ←これの意味が不明です。

965 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 12:51:33.29 ID:iFHzhQNT
>>964
住居費にかかるお金のすべて(固定資産税などなど)
じゃないかな?


966 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 13:44:59.16 ID:qRyFlOG1
>>962
住宅ローンの金利総額見たら自ずと分かると思います。
ローンは初期のうちにどれだけ繰り上げ出来るかですよ。
返済シミュレーションのサイトが色々あるからやってみると俄然やる気が湧いてくるよ!

967 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 14:15:19.47 ID:z++N9exh
>>963
住宅ローンを組むと、火災保険と地震保険は5年契約なんですか?


968 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 14:19:24.06 ID:tAxQ1lxs
>>964
これだからこのスレはバカが多いって言ってるんだよ
地震保険に一括払いなんてないよ、家財も同様
月払いか5年払いかどちらかだ お前地震保険入ってないだろ
家財も30年一括とかないからな!バカ!

上の方で
登記簿に持分ある親が死んでも一切費用掛からないとか書いてる大バカもいるし
いい加減にしろよな

マトモなことが知りたい奴はこんなところで質問するな!


969 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 14:23:19.26 ID:z++N9exh
>>968
やっちゃいましたねw tAxQ1lxsさんw

>>957


970 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 14:28:25.48 ID:tAxQ1lxs
>>969
何がやっちゃったんだよ 意味わかんないよ バカ?

971 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 14:30:03.32 ID:tAxQ1lxs
>>967
火災保険は一括だよ 銀行が担保にする物件に保険なしで金貸すわけない
地震保険は任意 5年ごとに払うと少しお得になるがかなり高額になる


972 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 14:32:00.38 ID:tAxQ1lxs
つーか 969 程度の低い質問しといて何? 
お前意味わかんないよw

973 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 14:36:23.41 ID:z++N9exh
必死の三連投おつかれですw


974 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 14:40:20.52 ID:z++N9exh
↓ tAxQ1lxsがID変更中です。しばらくお待ちください。 ↓

975 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 14:41:05.13 ID:iFHzhQNT
うるさいから関係ない話は出て行って

976 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 14:43:32.07 ID:tAxQ1lxs
ID:z++N9exh お前専業主婦叩きしてるパートおばさんだろう


977 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 14:51:37.02 ID:tAxQ1lxs
ID:z++N9exh お前アレか 上の登記の件で嘘ばっか書いてた馬鹿だな
お前みたいな奴がてきとーな事書くから駄目なんだよ
またそれを指摘できる奴も居ないのがこのスレのバカなとこだ
ID:z++N9exh お前家もってないだろ?
だったら黙ってロムってろよ


978 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 14:53:32.79 ID:SwFd+Exq
ローン始まった。
借入3000万で20年、金利は1.93%(当初10年は0.93%)
夫44歳年収850万、私専業、子供乳児。
頭金や家具やら諸々で2500万円くらい吹っ飛んで手元資金は800万くらいしか
残ってない。

年収500万になったと思って節約生活始めないといけないけど、小梨時代自分の給料
年収500万円を使い切ってたから、やってるつもりでも無駄が多い気がする。

979 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 15:01:43.67 ID:iFHzhQNT
次スレ立ては>>980あたりで  よろしくー

980 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 15:02:26.53 ID:z++N9exh
>>957
>>やたら攻撃的でなんでもかんでも噛み付く
>>自分は大バカのくせに説教大好きだし
>>育児板ってタチ悪い奴多いな

やたら他人をバカ呼ばわりするのが好きなあなた。
冷静にご自身を判断されてるじゃないでかw




981 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 15:39:56.89 ID:BrmfTCrg
そもそもここってローンの「苦しみ」を語るスレだから、
本当は質問自体がスレ違いなんだよね。

982 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 15:42:37.03 ID:tAxQ1lxs
>>980
お前しつこい
家なし専業主婦大嫌いのナマポボッシーが来るとこじゃないんだよ ここはw

983 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 16:22:58.62 ID:QbaSCwfC
>>980
嫌な気分になるだけだから無視しましょう。

TAXはもう来ないでください。

984 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 16:33:00.66 ID:tAxQ1lxs
>>983
何が>嫌な気分になるだけだから無視しましょう
 だwww

お前がそもそも住宅保険について何も知らないんだろうが>>964
何知ったかぶりして嘘書いてるの? そんなに偉ぶりたいのか?!
自分の無知を棚に上げて何言ってるんだ?
ここはお前たちみたいなバカしかいないのか?

地震保険に一括払いなんて無いよ!!! 自分で訂正して詫びたら?

985 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 16:34:11.15 ID:iFHzhQNT
いい加減罵倒試合止めてください
大人なんだから

986 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 16:47:35.09 ID:tAxQ1lxs
すみません ただ間違ったことを偉そうに書く人が訳二名いるものでね
そんな連中の嘘を信じる人が居たら困るでしょ? それもやってるのは明らかに家持ちではないの人たちなんだから

地震保険一括払いとか平気で書くわ、ローン組むのに火災保険に入るの?とか
ありえない書き込みばかりしている

地震保険は火災保険に付帯してるから単体では入れないし火災の50パーセントが上限な上に掛け金も高い
依然加入者は少ないから詳細を案外知らない人も居る
だからと言って澄ました顔して訳知り顔で住宅相談に来た人にアドバイスするなんて
面の皮が厚すぎる
登記簿上の名義についてもそう
なんで誰も正論を言わないの? 知らないから?!

987 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 16:54:22.57 ID:HW0SEFij
>>980
次スレまだー?

988 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 16:55:22.63 ID:iFHzhQNT
次スレ、テンプレ貼っておきます
私はホスト規制でダメでした
-----------------------------------

内容:
子供のためにも持ち家があったほうが・・・と買ってしまったけど
毎月の支払いに苦労している奥様、語りましょう。

次スレ立ては>>980あたりで

※前スレ
住宅ローンの苦しみを語るスレ5
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1328756811/

989 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 17:16:37.38 ID:QbaSCwfC
>>986
俺銀行員だし、その前は保険会社だったんだよね。
その上で常駐してアドバイスできる事があれば書き込んでる住人なんだけど
俺なんか間違った事言ったか?
建物の保険は月払・年払・5年払・一括払、あるよ。
損保や共済によって様々な仕組みがいっぱいある。
住宅ローンは火災保険を質権にとるけど、どこの保険会社でもいいんだよ。
火災保険を質権に取る仕組みも数年後にはなくなるって話だけどな。

990 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 17:27:03.59 ID:NJbNw9O9
>>988
テンプレありがとう

住宅ローンの苦しみを語るスレ6
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1332404794/

991 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 17:27:23.52 ID:tAw1VHbr
>>962
死なない自信があるなら繰上返済もいいけど
もし死んだら貯蓄しておいた方がキャッシュが残る

992 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 18:06:03.72 ID:z++N9exh
>>986
勝手に話を作るなよ。


993 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 18:21:19.20 ID:DGJHsrAw
ID:tAxQ1lxs=登記簿おばさん また来てるんだ
無知で世間知らずなくせに自覚が無い典型的な馬鹿な主婦だよね

994 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 18:30:47.96 ID:nK4W5B7+
気分害して申し訳ありませんが、批判覚悟でコピペします。
橋下は、福祉医療関連費の削減を行いました。
彼は私たち日本人の生活を必ず破壊します。たぶん破壊が目的でしょうが

■福祉・医療関連費の削減
▼救命救急センターの補助金削減。千里救命救急センターは、3億5000万円を0に
▼国民健康保険料の低減のために市町村が行なっている、法定外繰り入れの府負担分を削減
 ▽2007年度…19億2200万円 ▽2010年度…約11億5400万円(1世帯年間2万円の値上げの可能性)に削減
 ◆「国保への府単独補助は、府がやることではない」 by 橋下大阪府知事
▼街かどデイハウス補助金の削減。2009年度から基本補助の上限を、600万円から300万円に
 ◆補助金交付額 ▽2007年度…4億6172万円 ▽2010度…1億4058万円に削減
 ◆街かどデイハウス数 ▽2007年度…127 ▽2010年度…110
 ◆対象市町数 ▽2007年度…28 ▽2010年度24に減少
▼高齢者住宅改造助成と、見守り訪問を廃止。
 住宅改造助成は2009年度から、見守り訪問は2011年度から廃止。2004年度には1173件(4億3900万円)の実績。
▼障害者・福祉団体への補助金を廃止
 ◆団体運営費補助 ▽2007年度…8団体1235万円 ▽2009年度…0
 ◆施設運営補助 ▽2007年度…3団体3283万円 ▽2011年度…1団体794万円
▼障害者ガイドヘルパー派遣事業補助金を廃止 ▽2007年度…5029万円 ▽2011年度…0
▼障害者福祉作業所への補助金を削減
 「障がい者福祉作業所運営助成費」の新規分への補助は、2010年度限りで廃止(約2億3000万円。既補助決定分は継続)。
 「障がい福祉施設機能強化推進事業費(授産施設)」は、府単独事業だったが2010年で廃止。1億2247万2000円。


995 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 20:05:46.06 ID:pGeLJLfG
>>990
スレたておつでーす

ありがとう



996 :名無しの心子知らず:2012/03/22(木) 21:18:02.61 ID:DGJHsrAw
>>968
「一切費用かからないい」ってどこに書いてある?
登記簿おばさんの隣の家は相続税がかからないってことだろ?
間違ってないよ。

997 :名無しの心子知らず:2012/03/23(金) 01:14:20.87 ID:10LENAqK
>>989 QbaSCwfC
ぷっ 何その経歴  銀行から保険会社なら信じてもいいが逆は有り得ないわw
銀行ってネット銀行? それならありかもねーw

「地震保険に一括払いはない」って>>986がちゃんと書いてるじゃないか
飽く迄ポイントを避ける小賢しい奴だなーwwww
ホント嘘つくのが好きな奴多いね  お前女だろう? 男のふりなんて今更やめろよ
嘘ついて何が楽しいの?




998 :名無しの心子知らず:2012/03/23(金) 01:37:45.06 ID:nXQarAwI
>>997
>>「地震保険に一括払いはない」って>>986がちゃんと書いてるじゃないか

自分 の書き込みに対 して、
>>986が〜とか他人のふ りしちゃ って wぷっw

あれ不自然なスペースが



999 :名無しの心子知らず:2012/03/23(金) 06:45:44.07 ID:bsNT1K9u
>>997
例えばJAの建更共済(地震・火災に対応)は一括払いできますよ。


1000 :名無しの心子知らず:2012/03/23(金) 07:29:39.06 ID:QPp4XvmV
100ならみんなローン完済!

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